过去辉(huī)煌的千亿房企(qǐ)如今正(zhèng)在面临(lín)退市潮，这是一场史无(wú)前(qián)例(lì)的大(dà)撤退。截(jié)至5月31日收盘(pán)，A股有十几家公司(sī)的(de)股价低于1元，其中超过10家A股房企(qǐ)股价低于1元/股，可能触发强制(zhì)退(tuì)市，其中包括*ST蓝光(guāng)、美好置业、ST泰禾、*ST嘉凯、杏花代表十二生肖里的哪个动物呢，杏花是指十二生肖中什么动物ST粤泰(tài)、*ST宋都、*ST海投等。其(qí)中甚至包(bāo)括(kuò)阳光城、泰禾(hé)这两家(jiā)曾经的(de)千(qiān)亿房企。

　　这(zhè)些(xiē)房企都是之前高(gāo)速扩张的(de)激进企(qǐ)业，在周期性调整(zhěng)后面临着过去的举债扩(kuò)张的后果(guǒ)。

　　6月1日，ST泰禾发布公(gōng)告称(chēng)，截至2023年5月31日，公司股票收(shōu)盘价连续(xù)18个(gè)交易(yì)日低于1元/股，预(yù)计将连续(xù)20个交易日(rì)低于1元(yuán)/股(gǔ)。根据深交所相关(guān)规定，其(qí)股(gǔ)票存(cún)在被终(zhōng)止上市交易的风险。

　　6月(yuè)1日(rì)，ST阳(yáng)光城发布公告，公(gōng)司股票收盘价(jià)连(lián)续13个交易日(rì)均低于1元/股，预计连续(xù)二十个交易(yì)日低于1元/股。根(gēn)据规定，该公司股票(piào)杏花代表十二生肖里的哪个动物呢，杏花是指十二生肖中什么动物可(kě)能被深圳证券交易所终止(zhǐ)上市交易。因触及交易类强制退市情形(xíng)而终止上市，公司股票不进入退市(shì)整(zhěng)理期。

　　目前，已经有一家房企(qǐ)*ST蓝光在今年首个被强制(zhì)退(tuì)市，其股价连(lián)续20个交易日低于(yú)1元。另外，ST中天也因同样的原因被要求强制(zhì)退市并(bìng)转(zhuǎn)到老三板。市场猜测下一(yī)个面临强制退市的房企可能是ST泰禾，截至发稿(gǎo)，其股价已连续(xù)超过(guò)18个交易日低于(yú)1元。尽(jǐn)管该(gāi)企业(yè)的大股东和管理层正在讨(tǎo)论稳定股价的措施，但(dàn)其股价仍在持续(xù)下跌，可能未能及时挽回(huí)局势。

　　据(jù)了解(jiě)，房(fáng)地产行业在2023年开始在政策引(yǐn)导下缓慢复苏，但整体仍面临(lín)压力。许多上市房(fáng)企在2022年面临(lín)营(yíng)业收(shōu)入下滑和盈利亏损的局面。今(jīn)年前4个月，国有房企的发(fā)债量同比(bǐ)增长5％，而民营(yíng)房企的发债(zhài)量大幅下降48％。销售方面，房地产市场仍面(miàn)临(lín)调(diào)整(zhěng)压(yā)力，购房者的置业情绪持续下降。

　　这一现象发生的同时，房(fáng)企发展模式(shì)也在发生转变。过(guò)去的(de)高周(zhōu)转模式，即(jí)快(kuài)速拿地、开发(fā)、回笼资(zī)金的方式已经不(bù)再(zài)可行。政府(fǔ)出(chū)台(tái)了一(yī)系(xì)列限制措(cuò)施，如三道红(hóng)线、房贷五(wǔ)分档、土拍两(liǎng)集中(zhōng)等，严格了房企(qǐ)的(de)融资(zī)渠道。许多房企陷入(rù)了债务困(kùn)境(jìng)，不(bù)得不寻(xún)求债(zhài)务展期来(lái)延缓问题的爆(bào)发。

　　有业(yè)内人士表示(shì)，退(tuì)市(shì)潮(cháo)将加(jiā)快房企债务重组的进程，警(jǐng)示整个行业(yè)更加谨慎(shèn)，并(bìng)保护投资(zī)者和购房者的利益(yì)。随着房地产行业的加速(sù)出清，房企基本(běn)盘有望企稳，新一轮的利好政策也将出台。这次(cì)调(diào)整后的(de)房(fáng)地(dì)产行业(yè)需要(yào)进行整顿(dùn)和养护(hù)，以便迎接新的(de)发(fā)展阶段。在此(cǐ)之前，可能(néng)会有更多房地产企业(yè)退市，最(zuì)终只剩下头部企业(yè)。

　　值(zhí)得(dé)注意(yì)的是，中(zhōng)国人民大学原副校长、中国资本市杏花代表十二生肖里的哪个动物呢，杏花是指十二生肖中什么动物场研(yán)究院院长(zhǎng)吴晓(xiǎo)求(qiú)在(zài)某个(gè)房企(qǐ)会议上(shàng)表示：“我们一个时期以来，我(wǒ)们把它（房(fáng)地产）当(dāng)作一种金融产(chǎn)品来投资(zī)，所以(yǐ)严重破坏了房地(dì)产(chǎn)业的生态环境，也会严重(zhòng)地损害了(le)它的信誉。所以一个时期以来，人们把(bǎ)很多问题的根(gēn)源(yuán)都归结(jié)于它(tā)，以(yǐ)为(wèi)把房地产(chǎn)业的问题解决了中国(guó)经济(jì)就没什么问题。这是(shì)因为(wèi)过(guò)去它的确形象太差，我几乎没看到有一家(jiā)房地产企业有什么(me)美誉度，过去居然(rán)还有人干这(zhè)个成了(le)中国首富，这(zhè)个首富(fù)是没(méi)任何(hé)价值(zhí)的。

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