4月25日，自(zì)然资源部部长王(wáng)广(guǎng)华(huá)在全国自(zì)然资(zī)源(yuán)和(hé)不(bù)动产确权登(dēng)记工作会议上宣布，我(wǒ)国全面实现不动产(chǎn)统一(yī)登记。这意味着从分散到统(tǒng)一，从(cóng)城市房屋(wū)到农村宅基地(dì)，从不(bù)动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖所有不动(dòng)产物权的不动产统(tǒng)一登(dēng)记制度(dù)全(quán)面建立。

　　自然(rán)资源部自然资源(yuán)确(què)权(quán)登(dēng)记局局长田(tián)文彪表示，十年(nián)来(lái)，我国(guó)以《不动产登记暂行条例》为(wèi)核心，以实施细则(zé)、操作规范、地方性法规等为配套支撑的(de)不(bù)动(dòng)产统一登记制度体(tǐ)系基本成型。《不动产登记法》已(yǐ)经(jīng)面(miàn)向社会公开征(zhēng)求意见，国(guó)家(jiā)、省、市(shì)、县(xiàn)四(sì)级(jí)联通的不动(dòng)产登记信息平台平稳运(yùn)行，不动产登(dēng)记数(shù)据库(kù)覆(fù)盖全国、实时(shí)更新，包(bāo)含15亿多条不(bù)动产登(dēng)记信息。下一(yī)步(bù)要持续提升不动产登记法(fǎ)治化、规范化(huà)水平，维护好各类产(chǎn)权主体(tǐ)的合法(fǎ)权益，更加有力地保护产权。加(jiā)强登记信息共享、分析和应(yīng)用，发挥数据效(xiào)用，更(gèng)加充分体现登(dēng)记数(shù)据(jù)价值。

　　不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记都登记什么？根据(jù)《不动产(chǎn)登记(jì)暂行条(tiáo)例(lì)》，登记的(de)适用对象方(fāng)面，包括：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有(yǒu)权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使(shǐ)用(yòng)权(quán)；海域使用权；地役(yì)权；抵(dǐ)押权；法律规定需要(yào)登记的其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛数(shù)据研究中心(xīn)首席分析师王小(xiǎo)嫱表示(shì)，实现不(bù)动产统(tǒng)一登记意味着国内房(fáng)产有统一的头发剪了后悔了大概多久能长回来，3天头发长10厘米秘诀平台(tái)登(dēng)记，由于房屋类型(xíng)较多(duō)，产权情况不一，不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记是一种制度规(guī)范(fàn)性的工作，可(kě)对全(quán)国房屋情(qíng)况以及(jí)房屋所有权人摸底，为(wèi)监测统计分析不动产情况奠定(dìng)数据基础，同(tóng)时有利于维护房地(dì)产市(shì)场(chǎng)的稳定。

　　在全面实现不动产统(tǒng)一登记后，市场(chǎng)比较关心的是，该(gāi)政策是否(fǒu)是房地产税征收(shōu)的信(xìn)号。多位(wèi)专家表示，实现全(quán)国不动产统一登记后，房(fáng)地(dì)产税才可能全面落(luò)地。不动产(chǎn)统(tǒng)一登记是(shì)房地产税征收的前(qián)提条(tiáo)件，实现全面实现不动产统(tǒng)一登记(jì)，也(yě)意味(wèi)着离(lí)房(fáng)地产税(shuì)的征收更近了一步。专家称，不(bù)动产登记制度的出发点要(yào)更广，不是简单(dān)的征(zhēng)税概(gài)念。但不动产统一登记(jì)后，房(fáng)地产(chǎn)税等工作开展(zhǎn)会更加顺畅(chàng)和容(róng)易。动(dòng)产登(dēng)记完成(chéng)后，房地产税中(zhōng)的持有(yǒu)环节税(shuì)已经具备了出台(tái)的所有技术条件。房地(dì)产税试点的推行要以(yǐ)不动产登(dēng)记(jì)的信息(xī)为基础。全国(guó)范围(wéi)的房地(dì)产数据联动，有助于摸(mō)清全(quán)国房地产市场的(de)实际情况。

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