每座(zuò)城市都有(yǒu)自己奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台七(qī)号院，深圳的深圳湾(wān)一号(hào)、天琴(qín)湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣(huàn)花溪的金林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定榜上有名，在(zài)接待国家元(yuán)首的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给了国内外至富(fù)的(de)18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽(lì)的(de)故事(shì)不(bù)同，其(qí)背(bèi)后开发(fā)商(shāng)华丽(lì)家族，如今(jīn)处境(jìng)却(què)“一片狼藉”，引发公司(sī)股东、私募一(yī)哥徐翔直呼“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽(lì)家族提名了董事推(tuī)荐(jiàn)议案股东大会(huì)表决。言(yán)下(xià)之意(yì)，想(xiǎng)进董(dǒng)事(shì)会，监督公司转(zhuǎn)型(xíng)、稳定基本面和股(gǔ)价。

　　同(tóng)日，就此事华丽家族收(shōu)到了上交(jiāo)所(suǒ)的“监管工作(zuò)函”。公司回复称，董事会认为(wèi)泽熙投资（徐(xú)翔(xiáng)控(kòng)股公司）的股权被冻结(jié)，在(zài)过(guò)去7年(nián)多没有行使过表决权，提案程序存在一定的瑕疵，董事(shì)会希(xī)望其股(gǔ)权争议解决(jué)后再进行(xíng)提(tí)案(àn)。

　　凤凰网风财讯注意(yì)到，截止5月18日收盘(pán)，华丽家(jiā)族股价约3.43元，对(duì)比徐翔向公司“开战”前(qián)已经拉升了两个板(bǎn)。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下(xià)公(gōng)司9000万股(gǔ)时(shí)，最(zuì)高股价(jià)超过30元，股价回缩了近10倍。相(xiāng)应其(qí)持股市值也从最高的20亿元大减至2亿元(yuán)。

　　投(tóu)资23年、价值缩水9成，这事(shì)搁在一(yī)度被称为(wèi)“中国股神(shén)”的徐翔身(shēn)上，或许也受(shòu)不了(le)。但也(yě)有些老股(gǔ)民在评论中不留余地(dì)称这为(wèi)“自作(zuò)自受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼(yú)”程度让股神(shén)都怒(nù)了

　　徐(xú)翔在(zài)2017年1月因操纵证(zhèng)券市场被判入狱，2021年(nián)7月(yuè)9日徐翔刑(xíng)满释放，彼时外界盛议其会以何(hé)种方式重返资本市场？

　　谁料，徐(xú)翔(xiáng)第(dì)一次再入公众视野是“离婚(hūn)案(àn)被法院(yuàn)驳回(huí)”（详(xiáng)见文末延(yán)伸阅(yuè)读），第二次则是因投资亏损向华丽家族发(fā)飙，两次(cì)都难言体面。

　　反观华丽(lì)家族的经营，的确是“股神”都可能愤(fèn)怒的(de)程(chéng)度。

　　主营(yíng)房地产的华(huá)丽家族，在今年一季度的销售签约面积(jī)仅(jǐn)有300平(píng)方米，大(dà)抵为市面上一两套大户型房产交易的(de)量，销售额约595.17万(wàn)元。今(jīn)年一季度(dù)公司(sī)营业(yè)收(shōu)入仅0.1亿元(yuán)，扣(kòu)非净(jìng)利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家(jiā)族的(de)销(xiāo)售(shòu)面(miàn)积仅(jǐn)300平方米(mǐ)，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下降(jiàng)超过59％，扣非净(jìng)利润(rùn)也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家族(zú)2023年一季(jì)度报）

　　实际(jì)上华(huá)丽家族是有地(dì)、有资(zī)产的。根据财报(bào)，截至2022年(nián)底(dǐ)公司土储面积(jī)约8.53万平方米，在苏州有待开发土地面积(jī)2.32万平方米，贵州遵义(yì)待开(kāi)发土地6.21 万平(píng)方(fāng)米。

　　同(tóng)时，公司还在上海拥(yōng)有诸多投资性(xìng)房产和车位，以(yǐ)及一(yī)个至(zhì)今仍有2175平方米可(kě)售(shòu)面积的住宅项目“上(shàng)海华(huá)丽家族(zú)汇(huì)景(jǐng)天地”。

　　近日(rì)上海豪(háo)宅回暖，甚至出现了(le)“千万(wàn)级(jí)豪宅排(pái)队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛(niú)等奇葩桥段不断，而华丽家族持有(yǒu)的汇景天地项目地处核心黄浦区、数千(qiān)平绿地(dì)环(huán)绕还可眺江，似乎不愁(chóu)市场(chǎng)销(xiāo)路。

　　这也(yě)使得外界(jiè)区别词和形容词的异同举例，区别词和形容词的异同点很疑惑，华丽(lì)家族(zú)为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如果华丽家族(zú)今年整体业绩没有起色，基本(běn)面继续(xù)恶化(huà)的话(huà)，公司(sī)甚至可能面临(lín)退市危机。

　　疯(fēng)狂跨(kuà)界(jiè)炒(chǎo)作套现

　　“资(zī)本(běn)玩家”有出路？

　　虽然(rán)华丽家(jiā)族未(wèi)曾回应(yīng)过，为(wèi)何经(jīng)营(yíng)不积极(jí)，但(dàn)从行动(dòng)来看，“资本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族(zú)成立(lì)于2001年(nián)1月，由上海南(nán)江集团和四(sì)位(wèi)自然人投资设立，以房地产(chǎn)开发(fā)为业务，拥有国家建筑(zhù)装饰一级资(zī)质，也涉足(zú)绿化(huà)环保等相关产业(yè)。

　　及(jí)至(zhì)2008年7月华丽家族借壳(ké)SST新智(zhì)上市(shì)，登陆上交所，公司依然(rán)主营房地(dì)产开(kāi)发和收(shōu)并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧张，在(zài)资本(běn)人士的牵线(xiàn)搭(dā)桥下，华丽家族老板王(wáng)伟林结识(shí)了私募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式不(bù)是直接注资(zī)，而是(shì)带人(rén)套利(lì)，就此也拉(lā)开了华丽(lì)家族风驰电(diàn)掣(chè)的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药(yào)。2011年华丽家族与控股股东南江集团(tuán)一起收(shōu)购海泰投资，获得了抗(kàng)原-抗(kàng)体复合型乙(yǐ)肝治疗(liáo)性疫苗技术(shù)的所有(yǒu)权，对应产品是(shì)国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向(xiàng)市场抛出了(le)高送转(zhuǎn)等各种利好。股价和(hé)估值(zhí)抬(tái)高(gāo)后(hòu)，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在二(èr)级市场炒作和(hé)接盘。

　　据(jù)德(dé)林社(shè)爆料，彼时两人合盟，约(yuē)定王伟林的套现价格(gé)不(bù)低于16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒(chǎo)作(zuò)套现(xiàn)费用(yòng)2％（约2470万(wàn)元(yuán)）。

　　这(zhè)种套路屡试不爽，其(qí)后华丽家族又瞄准(zhǔn)了石(shí)墨烯的热点，一(yī)度在市场造(zào)出“石墨烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣(xuān)布拟出资9900万(wàn)美元收购南(nán)江(jiāng)集团和实(shí)控人(rén)王(wáng)伟林的(de)境外金(jīn)矿(kuàng)。彼时(shí)，徐翔还以华丽家族二股东的身份对外宣称，“公司拥有(yǒu)全球第一(yī)条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西科(kē)技(jì)”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公告已(yǐ)经(jīng)找不到任何与“乙肝”有关的内容，和(hé)石(shí)墨(mò)烯有(yǒu)关的非金属(shǔ)矿物(wù)制品(pǐn)业(yè)营收规(guī)模始终在百万以内，且逐年下滑(huá)。

　　（图源华丽家族2022年报(bào)）

　　华丽家(jiā)族由始(shǐ)至(zhì)终(zhōng)认真发展过的业(yè)务，或许只有房地产。所(suǒ)谓一系列热点行(xíng)业(yè)的(de)“跨界(jiè)行为(wèi)”，似乎更像概念(niàn)炒(chǎo)作和资本套现(xiàn)游戏。

　　“这是区别词和形容词的异同举例，区别词和形容词的异同点一个(gè)玩心很重的(de)公司。”一位资(zī)深(shēn)股民(mín)批(pī)评称，徐(xú)翔的进入，在资(zī)产(chǎn)市场(chǎng)带飞了华丽家(jiā)族，但这(zhè)并非(fēi)公(gōng)司发(fā)展的正道，他现(xiàn)在有(yǒu)什么底气(qì)指责(zé)公(gōng)司经(jīng)营不(bù)济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是(shì)上(shàng)海(hǎi)豪宅的标杆(gān)，但如果华丽家(jiā)族不(bù)能持续(xù)发展，市场终究(jiū)会懂得把“过去”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒作(zuò)、业务(wù)不济的公(gōng)司，谁都会担(dān)心有一(yī)天“被割韭菜”，即使这个(gè)人是曾经的所谓股(gǔ)神。

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