林(lín)地转让必(bì)须(xū)要过户吗？林地转让不是必须要(yào)过户的。关于林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗以及林地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)，林地(dì)转让必(bì)须要过户吗(ma)现在(zài)，林地(dì)转让必须要过户吗知(zhī)乎，林地过户需要什么手续，林地转让后没(méi)过(guò)户的(de)后(hòu)果(guǒ)等(děng)问题，农商网将为你整理以下的生活知(zhī)识：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林(lín)地(dì)是可以(yǐ)建房(fáng)的。

　　林地可(kě)以建房，但要(yào)得到批准。按(àn)照(zhào)恒星年和回归年的区别通俗易懂的，恒星年和回归年的区别原因法律(lǜ)的(de)规定(dìng)，未经林业(yè)行政主管部门依法(fǎ)批(pī)准，不(bù)得擅自将(jiāng)林(lín)地改为建设用(yòng)地。

　　因此，承(chéng)包人不能擅自在林地内建房子。另外，林地(dì)的承包经(jīng)营者可以在承(chéng)包的林地(dì)内修建必(bì)要的直接为林(lín)业生(shēng)产(chǎn)服务的基础设施。但(dàn)是，在(zài)建设之前，也要(yào)经过林业行政(zhèng)主管部门依法批准。

林地(dì)转让必(b恒星年和回归年的区别通俗易懂的，恒星年和回归年的区别原因ì)须(xū)要(yào)过(guò)户(hù)吗

　　林(lín)地转(zhuǎn)让不是必(bì)须要过户(hù)。

　　林地转让属于经营权的(de)流转，并(bìng)不需要(yào)办理过户，林地的所有(yǒu)权归村(cūn)集体，个人(rén)所享有的只是承(chéng)包经(jīng)营(yíng)权。

　　林权(quán)流(liú)转即(jí)森林、林(lín)木、林地流转，包括林地(dì)承包经(jīng)营(yíng)权人的(de)林地承包经营权、林木所有权流转和集体经济组织的林地经营(yíng)权、林(lín)木所有权的流(liú)转。

　　林权流转方式包括转包(bāo)、出租、转(zhuǎn)让、互(hù)换(huàn)、入股、抵(dǐ)押等(děng)。

　　林权是以森林资源(yuán)所有权为(wèi)基(jī)础，以对特定的森林(lín)资(zī)源的使用、收益为(wèi)目的的(de)他物权(quán)。

他人将承包(bāo)林地转让给我(wǒ)存转让合同但(dàn)没过户登记有效(xiào)吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未(wèi)完(wán)全取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权属，因此，通常(cháng)应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订后，有权批准(zhǔn)核发(fā)土地证的(de)县级以上人民政府给(gěi)转让(ràng)方(fāng)核(hé)发了土地使用证或(huò)者批(pī)准了转(zhuǎn)让行为的(de)，该项办证或者批准行为(wèi)应当视为(wèi)对转让方无权(quán)处分的(de)追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书与受(shòu)让方(fāng)签(qiān)订转让(ràng)协议(yì)的，起诉前(qián)或者(zhě)申请仲裁(cái)前转让方取得土地证或者有(yǒu)批准权的政府同意转让的，合同(tóng)有效(xiào)。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是(shì)尚未完全取得转让土地的(de)权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核发(fā)土地(dì)证的县级以上人民政府(fǔ)给转让方核发了土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批(pī)准(zhǔn)行为应(yīng)当视(shì)为对转让方无(wú)权处(chù)分(fēn)的追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　受让方均要求履(lǚ)行合同的(de)：办理(lǐ)变更登订手(shǒu)续的(de)一(yī)方可以要求(qiú)交付土地，均未办理(lǐ)变(biàn)更手续的(de)，先行合(hé)法占有投资(zī)开(kāi)发(fā)的，有权要求(qiú)办理变更登记(jì)，均未登记又未合(hé)法(fǎ)占有(yǒu)开发的，先(xiān)行交(jiāo)付转让款一(yī)方有权要求交付(fù)土地，办(bàn)理变(biàn)更，合同均未履行的，依(yī)法成立在先的合同一方，有权(quán)要求(qiú)继续履(lǚ)行(xíng);未取(qǔ)得土地使(shǐ)用(yòng)权方可以请求(qiú)解除合同，赔(péi)偿损(sǔn)失。

　　法律(lǜ)依(yī)据

　　《中华人民共和(hé)国农业(yè)法》 第(dì)十条 国家实(shí)行(xíng)农村土地承(chéng)包经营制度，依法保障农村土地(dì)承(chéng)包关系的长期稳定(dìng)，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村土(tǔ)地承包经(jīng)营的方式、期限、发包方和承包方的权利(lì)义务、土地承包经营权的保护和流转(zhuǎn)等，适(shì)用《中(zhōng)华人(rén)民共和国土(tǔ)地管理法(fǎ)》和《中华人民共和国农(nóng)村土地承包法》。

　　农村集(jí)体经济(jì)组织应当(dāng)在家庭承包经营的(de)基础上，依(yī)法(fǎ)管理集体资(zī)产，为其成员提供(gōng)生产、技术(shù)、信(xìn)息等服务，组(zǔ)织(zhī)合理开发、利用集体资源(yuán)，壮大经济实力。

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