今天给(gěi)各位分享出租(zū)厂(chǎng)房预收的半年租(zū)金(jīn)怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半年租金(jīn)98000进行解(jiě)释，如果(guǒ)能碰巧解决你(nǐ)现(xiàn)在面临的问题，别(bié)忘了关注(zhù)本站 ，现(xiàn)在开(kāi)始吧(ba)！

本文目(mù)录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客(kè)户明年的厂房(fáng)租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收(shōu)一(yī)年房租怎么(me)做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的(de)账(zhàng)务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计入制造(zào)费用科目(mù)。厂房租金，租期在一年以内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租期在一年以(yǐ)上的(de) ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)会(huì)计处理：支付(fù)时，借(jiè)：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接(jiē)计入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期在一年以上(shàng)的(de) ，计(jì)入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目(mù)，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务(wù)处理(lǐ)，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费-应交增值税-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对(duì)应结(jié)转成本(běn)的(de)时候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是(shì)：要看租什么(me) ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事的(de)办法就是直接计入管理费用。租赁(lìn)费指(zhǐ)企业以租赁方式租入的营业用房(fáng)、运输(shū)工具 、仓(cāng)库、低(dī)值易耗品、设(shè)备(bèi)等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支(zhī)付(fù)厂房(fáng)仓库租金可以(yǐ)先计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处(chù)理具体(tǐ)如(rú)下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般(每天男生会拉我到没人的位置，对象一到没人的地方就抱我bān)涉(shè)及押金和(hé)租金(jīn)的做账处理。核算押(yā)金(jīn)时，一(yī)般通(tōng)过其他应(yīng)收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处理。

预收客户(hù)明年的(de)厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

企业预付房租费并按月进行房(fáng)租的摊(tān)销时(shí)，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”或“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目(mù)核(hé)算。其中，预(yù)付一年及一年以内房(fáng)租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预付一(yī)年(nián)以上(shàng)的房(fáng)租费用(yòng)应通过“长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科(kē)目核算(suàn)；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的(de)厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于(yú)核算企业(yè)除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收(shōu)入，在“其他业务收(shōu)入 ”账(zhàng)户下(xià)，应按其他业(yè)务(wù)的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一(yī)年房(fáng)租(zū)怎么(me)做账务处理?

借：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增(zēng)值税-进项税额(é)，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应(yīng)付款，是指应(yīng)付、暂收其他单位或(huò)个人的(de)款项(xiàng) ，如应(yīng)付(fù)经营租入固定(dìng)资产租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存(cún)入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其(qí)他业务(wù)收入(rù) 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业预付一(yī)年及一年以内(nèi)的房租(zū)且取得对应发票(piào)时(shí)，应当通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目以(yǐ)及“应交税费(fèi)——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付一年以上的房(fáng)租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进(jìn)行核算(suàn) 。

一次性收取三(sān)年(nián)租(zū)金收入(rù)时 ，借：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分(fēn)摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务(wù)收入1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预交增(zēng)值税(shuì)。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一年的租赁发票(piào) ，收一年的租金，其(qí)会计(jì)分录如下：收到一(yī)年的租(zū)金并一次性(xìng)开(kāi)具发票，一次(cì)性计入收入 。

取得租金收入(rù)的账务处(chù)理怎么(me)做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与(yǔ)现行(xíng)会计(jì)处理一致，不形成税务处理的(de)时间差异。

2 、发生(shēng)的租金(jīn)和装(zhuāng)修费用(yòng)作为商贸型企业的费用支出(chū)，并按受(shòu)益期摊(tān)销。装(zhuāng)修费用不能作为直接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入(rù)其他业务收入会计(jì)科(kē)目(mù)中。租(zū)金计(jì)入科目(mù) 按期(月)对投(tóu)资性房(fáng)地(dì)产计(jì)提折(zhé)旧(jiù)或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科(kē)目，贷(dài)记(jì)“投资(zī)性(xìng)房(fáng)地产(chǎn)累(lèi)计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经(jīng)营出(chū)租(zū)固定(dìng)资产(chǎn)取得的租金收入应该计入“其他业务收入(rù) ”会计科(kē)目核算，其(qí)相关的会(huì)计分(fēn)录(lù)如下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常属于房地产评估的范畴(chóu)。房地(dì)产评估是对(duì)房地产资(zī)产价值进行评估和(hé)估(gū)算的过程 ，旨在确定合理的(de)市场价值、租金收入(rù)或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公司(sī)的(de)话，看(kàn)你什么评估公司，房产评估公司、资产评估公司都(dōu)可以出每天男生会拉我到没人的位置，对象一到没人的地方就抱我(chū)这类报(bào)告(gào)。主要看(kàn)你用(yòng)到什么地方上(shàng)。房地产估价(jià)机(jī)构资质等级分(fēn)为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负责一级房(fáng)地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融(róng)资租(zū)赁，而是指(zhǐ)一般意义上的(de)租赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要在资(zī)产评估时考虑，需要披(pī)露在资产评估报告里 。这种经济(jì)行为在上市公司与其母公司之间运作的情况越来(lái)越多，主要是减少双方的关(guān)联交易额度(dù)。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手(shǒu)带(dài)租约出售(shòu)商铺的价(jià)值(zhí)评估，对于租期内的租金收(shōu)益必须严格(gé)按(àn)照租赁合同中(zhōng)所约定的(de)——即使(shǐ)那是非正(zhèng)常交易价格。注意：综(zōng)合评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建筑面积原则上不(bù)超过70平方(fāng)米 ，并(bìng)配套基本(běn)生活设施。租金则按(àn)不高于同地(dì)段同品质(zhì)市(shì)场(chǎng)租赁住房租金的85%评估确(què)定。在满足需(xū)求的情况下，可按保障性租(zū)赁住房租金(jīn)标准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很大的(de)话，则要在未来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结账时(shí)：借：长期待(dài)摊费(fèi)用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房(fáng) ，房租费记(jì)入制(zhì)造(zào)每天男生会拉我到没人的位置，对象一到没人的地方就抱我费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记入(rù)管(guǎn)理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的(de)，可直接(jiē)记入营(yíng)业费用(yòng)或管理(lǐ)费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊(tān)销(xiāo) ，以后年(nián)度的(de)，应记入(rù)预(yù)付帐款或(huò)长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期(qī)摊(tān)销(xiāo)。核算 企业应通过(guò)“管理费(fèi)用”科目，核(hé)算管理费(fèi)用的发生(shēng)和(hé)结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无形资产 借(jiè)：固定资(zī)产 借：应缴税费(fèi)——契(qì)税(shuì)（房产税和土地(dì)使用税） 贷(dài)：银(yín)行存款 土地放在“无(wú)形(xíng)资产”科目核算，厂房计(jì)入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租(zū)期在一(yī)年以内(nèi)的直接计入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租(zū)期(qī)在一(yī)年以上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销 。

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