今天(tiān)给各位分享出(chū)租厂房预收的(de)半年租金怎么入账(zhàng) ，其(qí)中(zhōng)也会对预收半年租金98000进行(xíng)解释(shì)，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开(kāi)始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账(zhàng)务处理怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销会计处理：支(zhī)付(fù)时，借(jiè)：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年(nián)以内的直接计入(rù)“制造(zào)费用”科目。租(zū)期(qī)在(zài)一年以上的(de) ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的租(zū)金(jīn)账(zhàng)务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-销项税(shuì)额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其(qí)他业务成本，把酒言欢下一句是什么意思，把酒言欢下一句是什么问君能有几多愁贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费(fèi)账务(wù)处理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊(tān)费用(yòng)，最省(shěng)事的办法就(jiù)是(shì)直接计入管理费用。租赁费(fèi)指企业以(yǐ)租(zū)赁方式(shì)租入的营业用房(fáng)、运(yùn)输工(gōng)具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等(děng)所支付的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业(yè)支付(fù)厂房仓库租金可以先(xiān)计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和租金的(de)做账处理(lǐ)。核(hé)算押金时，一般通过其他应收款(kuǎn)科目处理；核(hé)算租金时(shí) ，一般(bān)通(tōng)过管理(lǐ)费用科目处理。

预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付房租费并按月进行房租的(de)摊(tān)销时(shí)，应(yīng)通过(guò)“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其(qí)中，预付一年(nián)及一年以内房(fáng)租费(fèi)用 ，应通过(guò)“预(yù)付(fù)账款”科目(mù)核算；预(yù)付一年以上的房租费用(yòng)应(yīng)通过“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管(guǎn)理的(de)办公(gōng)楼，则(zé)通(tōng)过(guò)“管(guǎn)理费用”科目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于销售的门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如(rú)果是用于产品(pǐn)生产的(de)厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企(qǐ)业除主营业务(wù)收(shōu)入以外的其他销售或其他(tā)业务的收入，在(zài)“其他(tā)业务收入(rù) ”账户下，应按(àn)其他业务的种(zhǒng)类 ，本(běn)账户期末应(yīng)无余额。

公司预(yù)收一(yī)年房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他(tā)应付款(kuǎn) 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收(shōu)其他单位或(huò)个人的(de)款项 ，如(rú)应付经(jīng)营(yíng)租入(rù)固(gù)定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷(dài)：其他业务收(shōu)入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预付一年及一年(nián)以内(nèi)的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目(mù)进(jìn)行核算；预付一(yī)年以上的(de)房租且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取三年租金(jīn)收入时 ，借(jiè)：银行存(cún)款1，贷：预(yù)收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三(sān)年直线分摊，确认(rèn)收入(rù)，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一年的租赁发票(piào) ，收一(yī)年(nián)的租(zū)金，其会(huì)计(jì)分录如下：收到(dào)一年的(de)租(zū)金并一次(cì)性开具发票，一次性(xìng)计(jì)入收(shōu)入 。

取得(dé)租(zū)金收入(rù)的账务处(chù)理怎么做(zuò)?

1、据此规定(dìng) ，该文件规(guī)定税(shuì)务处理与(yǔ)现行会计处理(lǐ)一致(zhì)，不形成税务处理(lǐ)的(de)时间差异。

2 、发(fā)生的租金(jīn)和装修费用(yòng)作为商(shāng)贸型企(qǐ)业的费用支出，并按受益期摊(tān)销。装修费用不能(néng)作为(wèi)直接费用(yòng)化，按(àn)受益期摊(tān)销 。

3、收到租(zū)金计入其他业务收入会(huì)计科(kē)目中。租金计(jì)入科目 按期(月)对(duì)投(tóu)资性房地(dì)产(chǎn)计提(tí)折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性(xìng)房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固(gù)定资产取得的租金(jīn)收入应该计入“其他业(yè)务收入 ”会计科目核算，其相关的(de)会计分(fēn)录如下：借：应(yīng)收账(zhàng)款(kuǎn)/银行(xíng)存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产评估的范畴。房地产评(píng)估是对房(fáng)地(dì)产资产(chǎn)价(jià)值进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值(zhí)、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你(nǐ)要什(shén)么样的资质了 。公司的话，看你什么评估(gū)公司，房产评估公司、资产评估公(gōng)司都可以出这类报告。主(zhǔ)要看你用到什么地(dì)方上。房地(dì)产(chǎn)估(gū)价机(jī)构资质(zhì)等级分为三(sān)级 。国务院建设(shè)行政主(zhǔ)管(guǎn)部门负责(zé)一(yī)级房地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产(chǎn) ，不(bù)是指融资租赁(lìn)，而(ér)是指一般意义上的租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产评(píng)估时(shí)考虑，需(xū)要披(pī)露在(zài)资(zī)产评估(gū)报(bào)告里 。这种经济(jì)行为在(zài)上市公司与其母公司之间运(yùn)作的情况(kuàng)越(yuè)来越多，主(zhǔ)要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决(jué)定(dìng)估价额 这里(lǐ)需(xū)要特别强调指出：二(èr)手(shǒu)带租(zū)约出售(shòu)商铺的价值(zhí)评估，对于租期内的租(zū)金收益必须严格按照租赁合同(tóng)中所约(yuē)定的——即使那(nà)是非正常(cháng)交易价格。注意：综合评估需要估(gū)价人(rén)员有丰(fēng)富的专业(yè)经验 。

5、单(dān)套房屋(wū)建筑面积原(yuán)则(zé)上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设施(shī)。租金(jīn)则(zé)按不高于同地段同品(pǐn)质(zhì)市场租赁住房租金的85%评(píng)估确定(dìng)。在(zài)满足需求的情况(kuàng)下(xià)，可按保障性租赁住房租金标(biāo)准(zhǔn)面(miàn)向社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要(yào)在未来到期(qī)内摊销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以(yǐ)后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造(zào)费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租(zū)金(jīn)入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接(jiē)记入营业(yè)费用或管理费用，或记入(rù)预(yù)付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预(y把酒言欢下一句是什么意思，把酒言欢下一句是什么问君能有几多愁ù)付帐(zhàng)款或长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应(yīng)通过(guò)“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目(mù)，核(hé)算管理费用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资(zī)产 借(jiè)：应(yīng)缴税费——契税（房(fáng)产税和土(tǔ)地使用税(shuì)） 贷：银(yín)行存款(kuǎn) 土(tǔ)地(dì)放在“无形资(zī)产(chǎn)”科目核算，厂(chǎng)房(fáng)计入“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在(zài)一年以内(nèi)的直接计入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期在一年(nián)以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销 。

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