林地转让必(bì)须(xū)要过户(hù)吗？林地转让(ràng)不是必须要过户的。关(guān)于林地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要过户吗以及林地转让(ràng)必须要(yào)过(guò)户吗，林地(dì)转让必须要(yào)过户吗现在，林地转让(ràng)必(bì)须要过户(hù)吗知乎，林地过户需要什么手续，林地转让后没(méi)过户的后果等问题，农(nóng)商网(wǎng)将为你整理以(yǐ)下的生活(huó)知识(shí)：

林地可以建房(fáng)吗

　　林地是可(kě)以(yǐ)建(jiàn)房的(de)。

　　林地可以建房，但(dàn)要得(dé)到批准。按照(zhào)法律的规定(dìng)，未经林业行政主管部门(mén)依法批准，不(bù)得擅自将林(lín)地改(gǎi)为建设(shè)用(yòng)地(dì)。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自在林地内(nèi)建房子。另外(wài)，林地的承(chéng)包经(jīng)营者(zhě)可以在承包的林地内修建必要(yào)的(de)直接(jiē)为林业生产服务(wù)的基础设施(shī)。但是(shì)，在(zài)建设之前(qián)，也要(yào)经过林业(yè)行政(zhèng)主(zhǔ)管部门依法批准。

林地转让必(bì)须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要(yào)过(guò)户。

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)属于经营(yíng)权的流转，并不需要办理过(guò)户，林地的所(suǒ)有权(quán)归村(cūn)集体，个人所享(xiǎng)有(yǒu)的只是承包经营权。

　　林权流转即森(sēn)林(lín)、林木、林地流(liú)转，包括林地承包经营权人(rén)的林地承包经营权、林(lín)木(mù)所有权流转和集体经(jīng)济组织的林地(dì)经营(yíng)权、林木所有权的流转。

　　林权流(liú)转方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权为基础，以对特定的森林资源的使用、收益为目的的他物权。

他人(rén)将承包(bāo)林地(dì)转让给我(wǒ)存转让合同但(dàn)没过户(hù)登记有效吗？

　　转让方未取得土地(dì)使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通(tōng)常应(yīng)视为无(wú)权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批(pī)准(zhǔn)核发(fā)土地证的县级以上人民政府给转让方核发(fā)了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让行(xíng)为的，该项(xiàng)办(bàn)证或(huò)者批准行(xíng)为应当视为对转让方无(wú)权处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书与(yǔ)受(shòu)让(ràng)方(fāng)签订转让协议的，起诉(sù)前或者申(shēn)请仲(zhòng)裁前转让方取得(dé)土地证(zhèng)或者有批准(zhǔn)权(quán)的政(zhèng)府(fǔ)同意转让的，合(hé)同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用(yòng)证书，实质是尚未完全(quán)取得转让土地(dì)的权属，因(yīn)此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后(hòu)，有权(quán)批准核发土地证的县级以上人民政府给转让方核发了土地使用证(zhèng)或者(zhě)批准了(le)转(zhuǎn)让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行为应(yīng)当视为对转让方无权处分的(de)追(zhuī)认(rèn)，因此，此(cǐ)时合同有效(xiào)。

　　受让方(fāng)均要求履(lǚ)行(xíng)合同(tóng)的(de)：办理(lǐ)变更登订手续的(de)一方可以要求交(jiāo)付土地(dì)，均未办理变更手(shǒu)续的(de)，先行合法占(zhàn)有投资开发的，有权(quán)要(yào)求办理变(biàn)更登记，均未登记又未合法占(zhàn)有开发的，先行交付转(zhuǎn)让(ràng)款一方有权(quán)要求(qiú)交付(fù)土(tǔ)地，办(bàn)理变(biàn)更，合同均未履行的，依(yī)法成立在(zài)先的(de)合(hé)同一方，有权(quán)要(yào)求(qiú)继续(xù)履(lǚ)行;未取得土地使用权方可以(yǐ)请求解(jiě)除合(hé)同，赔偿(cháng)损失(shī)。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民共和国农业法》 雪花秀适合四十岁女人吗，雪花秀适合四十几岁的女人用吗第十条 国(guó)家实行(xíng)农村(cūn)土地承(chéng)包经营(yíng)制度，依法(fǎ)保障(zhàng)农村(cūn)土地承(chéng)包关系的长期稳定，保护农民(mín)对承包土地(雪花秀适合四十岁女人吗，雪花秀适合四十几岁的女人用吗dì)的(de)使用权。

　　农村土地(dì)承包经营的(de)方(fāng)式、期限、发包方和承包方的权利义务、土地承包经营权的保护和流(liú)转等(děng)，适用(yòng)《中华(huá)人(rén)民共和(hé)国土地管理法》和《中华人民共(gòng)和国农(nóng)村土地承(chéng)包法(fǎ)》。

　　农(nóng)村集体经济组织(zhī)应当在(zài)家庭承包(bāo)经营(yíng)的(de)基(jī雪花秀适合四十岁女人吗，雪花秀适合四十几岁的女人用吗)础上，依法管(guǎn)理集体资产，为其(qí)成员提供生产、技术、信息等服务(wù)，组织合理开发、利用(yòng)集(jí)体(tǐ)资源，壮大经济实力。

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