财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度披(pī)露其境外债(zhài)务(wù)重组进展。

　　5月4日晚间(jiān)，融创中国(guó)发公告(gào)称，2023年5月(yuè)4日(rì)香(xiāng)港时(shí)间下午5时正，占(zhàn)现有债务约85%的同意(yì)债权人已加入(rù)重组支持协议。

　　周(zhōu)五(wǔ)盘中，融创股价在此(cǐ)利好刺激下，一度涨超13%，并(bìng)带动港股内房板块(kuài)一起走强。

　　截至(zhì)发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业(yè)绩同比增幅(fú)扩大

　　在刚(gāng)过去的4月，部(bù)分重点城(chéng)市市场活跃度下降，导致房(fáng)企业绩环比(bǐ)下降，但(dàn)同比(bǐ)来(lái)看，仍保持(chí)增长，且增幅(fú)进一步提升(shēng)。

　　中指研(yán)究院(yuàn)的数据显示，4月(yuè)，百强房企4月单月销售(shòu)额(é)环比下降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销总(zǒn俄罗斯妹子很容易追吗，俄罗斯的妹子好追吗g)额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续(xù)保持增(zēng)长。

　　克而瑞(ruì)研(yán)究中心的数(shù)据(jù)也显示，4月，百强房企实现销售操盘(pán)金额(é)5665.4亿元，单月业绩(jì)环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去年保持增长(zhǎng)且增幅(fú)较上(shàng)月进一步提(tí)升。累计业绩来(lái)看，1-4月百强房企(qǐ)实现销售操盘金额20499.2亿(yì)元，累计(jì)业绩同比自一(yī)季(jì)度转正之后，增幅(fú)也进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房(fáng)企业(yè)绩(jì)环(huán)比下降，但仍(réng)有近三成百强房企单(dān)月业绩环(huán)比增长，包括(kuò)招商蛇口、滨江集团、中(zhōng)国(guó)铁建(jiàn)等；同时有近六成百强房企(qǐ)单月业绩同(tóng)比增长。克而瑞研究(jiū)中心(xīn)指(zhǐ)出，总体来看(kàn)，央国企(qǐ)以及(jí)部分优质民企(qǐ)凭(píng)借(jiè)热点城市(shì)布局以及积极(jí)的推盘去化(huà)，表现出较强的抗周期(qī)韧性。

　　热(rè)点城(chéng)市市场活跃度(dù)有(yǒu)望保持(chí)

　　中(zhōng)指研究(jiū)院(yuàn)认(rèn)为，在(zài)前期积压需求集中释放后，当(dāng)前重点城市市(shì)场活跃度(dù)下行，部分城(ch俄罗斯妹子很容易追吗，俄罗斯的妹子好追吗éng)市市场出现明显(xiǎn)降温。居民收入及(jí)就业预期偏弱(ruò)下，市(shì)场进一步恢复的动力不足，短期(qī)房地产政策(cè)仍将保(bǎo)持(chí)宽松状态，稳定购房(fáng)者置业信心和(hé)预期至关重要。

　　4月，中央政治局会(huì)议(yì)释放了积极信号(hào)。中指研究(jiū)院(yuàn)认为，一方面经济运行呈(chéng)向好态势，恢复和(hé)扩大需求仍是经济持续(xù)好转的关键，而房地产亦是(shì)扩大需求(qiú)的重要抓手；另一(yī)方面，会议为房(fáng)地产市(shì)场(chǎng)定调(diào)，短期房地(dì)产政策仍将保(bǎo)持宽松状(zhuàng)态(tài)，有(yǒu)助于稳定购(gòu)房者置业信(xìn)心和(hé)预期。

　　中指研究院(yuàn)预计，随着各(gè)地政策(cè)的进一步优化(huà)调整及宏观经(jīng)济的稳步修(xiū)复，二(èr)季度全国房(fáng)地产市场有望(wàng)企稳，但城市间分(fēn)化行(xíng)情延续，热点城市市场活跃(yuè)度(dù)有望保(bǎo)持，但多数城市仍面临较大调整压力(lì)。

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