林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗？林地(dì)转让(ràng)不是必须要过(guò)户的。关(guān)于(yú)林地转让必须要过户(hù)吗以(yǐ)及林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗，林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗现在，林地转让必(bì)须(xū)要(yào)过(guò)户吗(ma)知乎，林地过户需(xū)要什么手续，林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)后没过(guò)户的后果等问题，农商网(wǎng)将为你整(zhěng)理(lǐ)以下(xià)的生活知识：

林地可以建房吗(ma)

　　林地是可以建房的。

　　林地(dì)可以建房，但要得到批准。按照法律的(de)规定，未经林业行政主管部门依法批(pī)准(zhǔn)，不得擅自将林地改为(wèi)建(jiàn)设(shè)用地。

　　因(yīn)此，承包(bāo)人不能擅(shàn)自(zì)在林地内建房子(zi)。另外，林(lín)地的承(chéng)包经营者可以在承包的林地内修建必要的直接为林业生产服务的基础设施。但是，在建设之前，也要经(jīng)过林业行政主管部门(mén)依法批(pī)准(zhǔn)。

林地转让必(bì)须要过户吗

　　林(lín)地转让不(bù)是必须(xū)要过户(hù)。

　　林地转让(ràng)属于经营(yíng)权(quán)的流转(zhuǎn)，并不需要办理过户，林(lín)地的所有权归村集体，个人所享(xiǎng)有(yǒu)的只是(shì)承(chéng)包经营权。

　　林权(quán)流(liú)转即森(sēn)林、林木(mù)、林(lín)地(dì)流转，包括(kuò)林地承包经营权人的林地承包经营权、林木所有权流转和集体经济组(zǔ)织(zhī)的林地经营权、林(lín)木所(suǒ)有(yǒu)权的(de)流(liú)转。

　　林权(quán)流转方(fāng)式(shì)包(bāo)括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森(sēn)林资源所有(yǒu)权为(wèi)基(jī)础，以(yǐ)对特定的森林资源的使用、收益为目的的(de)他物权(quán)。

他人将承(chéng)包林地转让给我存转让合同但没过户(hù)登(dēng)记有(yǒu)效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地(dì)的权属，因(yīn)此，通常(cháng)应(yīng)视为(wèi)无权处分。

　　但(dàn)是合(hé)同(tóng)签(qiān)订后，有权(quán)批准核发土(tǔ)地证的县级以(yǐ)上(shàng)人(rén)民政府(fǔ)给转让方(fāng)核发了土(tǔ)地(dì)使用(yòng)证(zhèng)或者批准了转让(ràng)行为(wèi)的，该项办(bàn)证或者(zhě)批准行为应当(dāng)视为对转让(ràng)方无(wú)权处(chù)分的(de)追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分(fēn)析

　　美人刑是什么，古代刑法美人计是什么意思转让方未取得使用权证(zhèng)书(shū)与受让方签订(dìng)转让(ràng)协(xié)议(yì)的，起诉前或者申(shēn)请(qǐng)仲裁(cái)前转让方取得土(tǔ)地证或者有批(pī)准(zhǔn)权的(de)政府同意转让的，合同有(yǒu)效(xiào)。

　　转(zhuǎn)让方未取得土(tǔ)地(dì美人刑是什么，古代刑法美人计是什么意思)使用证书，实质是(shì)尚未(wèi)完全取(qǔ)得转(zhuǎn)让(ràng)土地的权(quán)属，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但(dàn)是(shì)合同签订后(hòu)，有权(quán)批准(zhǔn)核发土地证的县级以上人民(mín)政(zhèng)府给转让方核发(fā)了土地(dì)使用证(zhèng)或者(zhě)批(pī)准了转让行为的，该项办证或者(zhě)批准行为应当视为对转让方无权(quán)处分的追认，因此，此时(shí)合同有效(xiào)。

　　受让方均要求(qiú)履行合同的：办理(lǐ)变(biàn)更(gèng)登订手续的一方可以要求(qiú)交付(fù)土地，均未办理变更手(shǒu)续的，先行合法占有投资开发的，有权要求(qiú)办理变更登记(jì)，均未登(dēng)记(jì)又未合(hé)法占有开(kāi)发(fā)的(de)，先行交(jiāo)付转(zhuǎn)让款一方有权要求交付土地，办(bàn)理变更，合同均未履行的，依法成立在先的合同一方，有(yǒu)权要求(qiú)继续履行;未取得土地使用权(quán)方可(kě)以请求解除(chú)合同(tóng)，赔(péi)偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民(mín)共和国农业法》 第十条 国家实行(xíng)农(nóng)村土地承包经(jīng)营制(zhì)度，依法保障(zhàng)农村(cūn)土地承包(bāo)关(guān)系的长期稳定，保护(hù)农民对承包土地的使用权(quán)。

　　农(nóng)村土地承包(bāo)经营的方(fāng)式、期(qī)限、发包方和承包方的权利义(yì)务、土地承包(bāo)经营权的(de)保(bǎo)护和(hé)流转等，适用《中华(huá)人民共和国(guó)土地(dì)管理法》和《中华人民(mín)共和(hé)国农村(cūn)土地承(chéng)包法》。

　　农村集体经济组织应当在家(j美人刑是什么，古代刑法美人计是什么意思iā)庭(tíng)承包(bāo)经营的基(jī)础上(shàng)，依(yī)法管理集体资(zī)产，为其成员提供生产、技术、信(xìn)息等服务(wù)，组织(zhī)合(hé)理开发、利用集(jí)体资源(yuán)，壮大经(jīng)济实力。

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