每(měi)座城市都有自己奉为(wèi)“隐(yǐn)秘而顶(dǐng)尖”的豪(háo)宅，比如北京的万柳书院(yuàn)、钓鱼台七号(hào)院，深圳的深圳(zhèn)湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇(huì)悦台、云(yún)山壹(yī)号(hào)，成都浣(huàn)花溪的(de)金林(lín)半岛(dǎo)、草堂之(zhī)春(chūn)…

　　在(zài)上(shàng)海，“檀(tán)宫”一定榜上(shàng)有名(míng)，在接待国家元首(shǒu)的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的(de)故事不(bù)同，其(qí)背后(hòu)开发(fā)商(shāng)华丽家族，如今(jīn)处境却“一片(piàn)狼(láng)藉”，引发(fā)公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽(lì)家(jiā)族提名了董事(shì)推荐议案股(gǔ)东大会表决。言下(xià)之意(yì)，想进董事(shì)会，监督公(gōng)司转型、稳定基(jī)本面和股价。

　　同日，就(jiù)此事华丽家(jiā)族收(shōu)到了上交(jiāo)所的“监(jiān)管工作函”。公(gōng)司回复(fù)称(chēng)，董事(shì)会认为泽熙投(tóu)资(zī)（徐翔(xiáng)控股公司）的(de)股权(quán)被冻结，在过去(qù)7年多(duō)没(méi)有行(xíng)使(shǐ)过(guò)表决权，提案程序存(cún)在(zài)一定的瑕疵，董事会希(xī)望其股权争议解决后再进行提(tí)案。

　　凤(fèng)凰(huáng)网风财讯(xùn)注意到，截止5月(yuè)18日(rì)收(shōu)盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向(xiàng)公司“开战”前已经拉(lā)升了两个板。但相较2015年徐(xú)翔（通(tōng)过(guò)泽(zé)熙投资）拿下公(gōng)司9000万(wàn)股时(shí)，最高股价(jià)超过30元，股价回缩了近(jìn)10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元大(dà)减至2亿(yì)元(yuán)。

　　投资(zī)23年、价值缩(suō)水9成，这事搁(gē)在(zài)一(yī)度被称(chēng)为“中国股神”的徐翔身上，或许(xǔ)也受不了。但也有(yǒu)些老股(gǔ)民(mín)在评(píng)论中(zhōng)不留(liú)余地称(chēng)这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让(ràng)股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证(zhèng)券(quàn)市场被(bèi)判入(rù)狱，2021年7板凳的量词是一把还是一只啊 凳子可以用什么单位来表示月9日徐(xú)翔刑满释放，彼时外界盛议其(qí)会以(yǐ)何(hé)种方式重返资本市(shì)场？

　　谁料(liào)，徐翔第一次再入公众视野是“离(lí)婚案(àn)被法(fǎ)院驳(bó)回”（详见文末(mò)延伸阅读），第二次则是因投资亏损向华丽家族发飙，两次都难言(yán)体(tǐ)面。

　　反观(guān)华丽家(jiā)族的(de)经(jīng)营，的确是“股神”都可(kě)能(néng)愤怒的程度。

　　主营房(fáng)地产(chǎn)的华丽家族，在今年一季度的(de)销(xiāo)售签约面积仅有300平方米，大抵为市面上一(yī)两(liǎng)套(tào)大户型房(fáng)产交易(yì)的(de)量(liàng)，销售(shòu)额约595.17万元。今年一季度(dù)公司营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相(xiāng)似的节(jié)奏。2022年(nián)一季度，华(huá)丽家族的销售面积仅300平方(fāng)米，销(xiāo)售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万(wàn)平，总营(yíng)业收入(rù)仅2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净利润(rùn)也跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一季度报）

　　实际(jì)上华丽家族是有地、有资产的(de)。根据财报(bào)，截(jié)至2022年底公司土储面(miàn)积约(yuē)8.53万平方米，在(zài)苏州有待开发土地面积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义(yì)待(dài)开(kāi)发土地6.21 万(wàn)平方(fāng)米(mǐ)。

　　同时，公司还在上海拥(yōng)有诸(zhū)多投(tóu)资(zī)性房产(chǎn)和车位，以(yǐ)及一个至今(jīn)仍有2175平方米可售面积的住宅(zhái)项目(mù)“上海华丽(lì)家族汇(huì)景天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅(zhái)回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队(duì)抢购”的盛景(jǐng)，一日夫妻(qī)、代持黄牛等奇葩桥段不断，而(ér)华丽家族(zú)持(chí)有的汇景天地项目(mù)地(dì)处核心黄浦区、数千平(píng)绿地环绕还可眺(tiào)江，似乎不愁(chóu)市场销(xiāo)路(lù)。

　　这也使(shǐ)得外界(jiè)很疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖(mài)房(fáng)？

　　徐翔则直言，如果华丽家(jiā)族今年(nián)整体业绩没有起色，基本(běn)面继续恶(è)化(huà)的话，公司(sī)甚至可(kě)能面(miàn)临退市危(wēi)机(jī)。

　　疯狂(kuáng)跨(kuà)界炒(chǎo)作套(tào)现

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然华丽家族未(wèi)曾回应过，为(wèi)何经营不积极，但从(cóng)行动来看，“资本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家(jiā)族(zú)成(chéng)立(lì)于2001年1月，由上海南(nán)江集团和四位(wèi)自然(rán)人投(tóu)资设立(lì)，以房(fáng)地产开(kāi)发为业务，拥有国家建筑(zhù)装饰一级(jí)资质(zhì)，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市(shì)，登陆上(shàng)交所，公司依然主营(yíng)房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在资本人士的(de)牵线(xiàn)搭桥下，华丽家(jiā)族老(lǎo)板王伟林结识(shí)了(le)私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不(bù)是(shì)直(zhí)接注资，而是带(dài)人套利，就此也拉开了华丽家(jiā)族风驰电掣(chè)的(板凳的量词是一把还是一只啊 凳子可以用什么单位来表示de)“炒(chǎo)作(zuò)史(shǐ)”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药。2011年(nián)华丽家族与控(kòng)股股东南(nán)江集团(tuán)一(yī)起收购(gòu)海(h板凳的量词是一把还是一只啊 凳子可以用什么单位来表示ǎi)泰投资，获得了抗(kàng)原-抗体复(fù)合(hé)型乙肝治疗性(xìng)疫(yì)苗技术的(de)所有权，对应产品(pǐn)是(shì)国家(jiā)一(yī)类(lèi)新药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投资向市场(chǎng)抛(pāo)出了高送转等(děng)各种(zhǒng)利好。股价和估值抬高后(hòu)，王伟林逐渐开始抛售(shòu)持股，徐翔在二级市场炒(chǎo)作(zuò)和接(jiē)盘。

　　据德(dé)林社爆料，彼时(shí)两人合盟(méng)，约定(dìng)王伟(wěi)林的套现价格(gé)不低于16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作(zuò)套现(xiàn)费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试不爽，其(qí)后华(huá)丽(lì)家(jiā)族(zú)又瞄准了石(shí)墨烯(xī)的热点，一度在市场造出“石墨烯内裤”的概(gài)念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布拟出(chū)资(zī)9900万美元收购南江集(jí)团(tuán)和实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以(yǐ)华丽家族二股东的身份对(duì)外宣(xuān)称，“公(gōng)司拥有全球第一条石墨烯生产线，年产(chǎn)能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经(jīng)找不(bù)到(dào)任何与“乙肝(gān)”有(yǒu)关的内(nèi)容，和石墨烯有关的非(fēi)金属矿(kuàng)物制品业营收规模始(shǐ)终在百(bǎi)万(wàn)以内，且逐(zhú)年下(xià)滑。

　　（图源华丽(lì)家族2022年报(bào)）

　　华丽(lì)家族由始至(zhì)终认真发(fā)展(zhǎn)过的业务，或(huò)许只有房地产。所(suǒ)谓(wèi)一系(xì)列(liè)热点行业的(de)“跨界行为”，似乎(hū)更像(xiàng)概念(niàn)炒作(zuò)和资本(běn)套现游戏。

　　“这是一个玩心很(hěn)重的公司。”一位资深(shēn)股民批评称，徐(xú)翔(xiáng)的进入，在资产市场带(dài)飞了华丽家族，但这并非公司发展的正道(dào)，他现在有什么底气指责(zé)公司经(jīng)营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的(de)标杆(gān)，但如果华丽家族不(bù)能持续发展，市场终究会懂得把“过去”和(hé)“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对(duì)的若是(shì)一家只能炒作、业务不济(jì)的公司，谁都(dōu)会担心有一天“被(bèi)割(gē)韭菜”，即使这个人是曾(céng)经的所谓股(gǔ)神。

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