今(jīn)天给各(gè)位分享(xiǎng)出租厂房预收(shōu)的半年(nián)租(zū)金怎么入(rù)账 ，其中也会对预(yù)收半年(nián)租金98000进(jìn)行解释(shì)，如(rú)果能碰巧解决你(nǐ)现在面临的(de)问(wèn)题(tí)，别忘了(le)关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、标致307如何更换玻璃水喷头 标致是合资还是国产>租赁厂房租金如何做(zuò)账(zhàng)务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客户明(míng)年(nián)的(de)厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn),应该怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预(yù)收一(yī)年房(fáng)租怎(zěn)么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得租金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房怎(zěn)么做(zuò)账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科(kē)目(mù)。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内的直接计入(rù) ”制造费(fèi)用“科(kē)目，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会计处(chù)理：支付时(shí)，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租期(qī)在一年以上的(de) ，计(jì)入(rù)“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的(de)厂(chǎng)房出租(zū)收到(dào)的租金账务处(chù)理(lǐ)，收到租(zū)金的时候(hòu) ，借(jiè)：银行存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方(fāng)法是：要看(kàn)租什么 ，用(yòng)途是什(shén)么，正(zhèng)常是(shì)入待摊费用，最省事(shì)的办法就是(shì)直(zhí)接计入管理费用。租(zū)赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租入(rù)的营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所(suǒ)支付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支付厂(chǎng)房(fáng)仓库租金可以先计入(rù)“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其(qí)账务处理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的(de)做账处理(lǐ)。核(hé)算押金时，一(yī)般通(tōng)过其(qí)他(tā)应收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处理(lǐ)。

预收客户明(míng)年的(de)厂房租金,应该(gāi)怎(zěn)么(me)做账务处理?

企业预付房(fáng)租费并按月进行房租(zū)的(de)摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算(suàn)。其中(zhōng)，预付一(yī)年及一(yī)年(nián)以内房租费用(yòng) ，应通过(guò)“预(yù)付账款”科目(mù)核算；预付一年以上的(de)房租费用应(yīng)通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果(guǒ)是用于(yú)经营(yíng)管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的(de)门市部，则通过“销(xiāo)售费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于产品生产的厂房(fáng) ，则(zé)通过“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业务(wù)收入”账(zhàng)户(hù)用于核算(suàn)企业除主营业(yè)务收入以外的其(qí)他销售或其他业务的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应按其(qí)他业务的种类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公司(sī)预(yù)收(shōu)一年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税(shuì)费(fèi)-应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单(dān)位或个人(rén)的款项 ，如应付经营(yíng)租入固定资产租金 、应(yīng)付租入(rù)包装物租金、存入保证金等(děng)。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收(shōu)入 望采(cǎi)纳(nà)，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年(nián)以内的房租(zū)且(qiě)取(qǔ)得对(duì)应(yīng)发票(piào)时，应当通过(guò)“预付账款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税(shuì)（进(jìn)项税额）”科目(mù)进行核算；预(yù)付一年以上的房租且(qiě)取得(dé)对应发票时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目进行(xíng)核(hé)算 。

一次性(xìng)收(shōu)取三年租(zū)金收入(rù)时(shí) ，借：银(yín)行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年(nián)直线分摊，确认收(shōu)入，借：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务(wù)收入(rù)1/3，应交税(shuì)费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一年(nián)的租赁发票(piào) ，收一(yī)年的租金，其会计分录如下：收到(dào)一年(nián)的租金并一(yī)次性开具发(fā)票，一次(cì)性(xìng)计入收(shōu)入(rù) 。

取得租金收(shōu)入的账务处(chù)理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该(gāi)文(wén)件规定税务处理与现行会计处理(lǐ)一致，不(bù)形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用(yòng)作为商贸型企业的费用支(zhī)出(chū)，并按(àn)受(shòu)益期摊销。装(zhuāng)修费(fèi)用不(bù)能作为直接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计(jì)入其他业务收入会计科目中。租(zū)金计入科(kē)目(mù) 按期(月)对(duì)投资性房(fáng)地产(chǎn)计提(tí)折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目(mù)，贷记“投资性房(fáng)地产累计(jì)折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固(gù)定资产取得(dé)的租金收(shōu)入应该计(jì)入“其他业务收入 ”会计科目核(hé)算(suàn)，其相关(guān)的(de)会计分录如(rú)下：借：应收(shōu)账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常属于房地产评估的范畴。房地产评估是(shì)对房地产资产价值进行评(píng)估和估算的过(guò)程(chéng) ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值、租金(jīn)收入(rù)或投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么样(yàng)的资质了 。公司的话，看你什么评估(gū)公(gōng)司，房产评估公司、资产(chǎn)评估公司都可以(yǐ)出这类报(bào)告。主(zhǔ)要看你用到(dào)什么地方上。房地(dì)产估价机构资(zī)质等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负(fù)责一级房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租(zū)赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一(yī)般意义上的(de)租(zū)赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这种经济行为在(zài)上市公(gōng)司与其(qí)母公(gōng)司之间运作的情况越来(lái)越(yuè)多，主要是减少双方的(de)关联交易额度。

4、综合评估决定估(gū)价(jià)额 这(zhè)里需要(yào)特别强(qiáng)调指出：二手带租(zū)约出售商铺(pù)的(de)价值评估(gū)，对(duì)于租期内的租金收(shōu)益必须严格按照租赁合同中所约定的——即使那(nà)是(shì)非正常交易价格。注意(yì)：综合评估(gū)需要估价人(rén)员有丰(fēng)富(fù)的专(zhuān)业经验 。

5、单(dān)套(tào)房屋建(jiàn)筑面积(jī)原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套(tào)基本生(shēng)活设施。租(zū)金则按(àn)不(bù)高于(yú)同地段同品质市(shì)场租赁住房租金的85%评估确定。在(zài)满足(zú)需求的情况(kuàng)下，可(kě)按(àn)保障性租赁住房(fáng)租金标准面向社会出(chū)租。

公司租(zū)厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在未(wèi)来到期内(nèi)摊销(xiāo)，进账时 ，进(jìn)入(rù)长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借(jiè)：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房(fáng) ，房租(zū)费记入(rù)制造费用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则记(jì)入(rù)管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂(chǎng)房租金(jīn)入账时 ，当年(nián)度的，可直接(jiē)记入营业费用或管理费用，或(huò)记(jì)入(rù)预付(fù)帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的(de)，应记入预付帐款或长期待摊费(fèi)用，到(dào)时(shí) ，按期(qī)摊(tān)销。核(hé)算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下(xià)： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房、土地(dì) ，并交纳了(le)相关的税(shuì)费 借：无形(xíng)资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契(qì)税（房产税和土地使用税） 贷：银(yín)行存(cún)款 土地放在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计(jì)入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊(tān)销 。

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