5月1日，上(shàng)海正式实施多子女家庭住房公积金支持政策。其中明确，多(duō)子(zi)女家庭(tíng)在上海(hǎi)市购首套房，最(zuì)高贷款限额上(shàng)浮(fú)20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记(jì)者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等(děng)多(duō)地从公积金贷款(kuǎn)政策(cè)对多子女家庭(tíng)购房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　上(shàng)海实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策(cè):家庭(tíng)最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公积(jī)金管理委(wěi)员会发布《关于本市实施多子(zi)女家(jiā)庭住房公(gōng)积(jī)金支持政(zhèng)策的通知(zhī)》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称(chēng)《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自20佛教肉莲是什么23年5月1日起，符合本市(shì)住房公积金租赁提取规定的多(duō)子(zi)女家庭，可按照(zhào)实(shí)际房(fáng)租支(zhī)出提取住(zhù)房公积金。

　　符合(hé)本市住(zhù)房公(gōng)积金贷款规定的多(duō)子女家庭购买首(shǒu)套(tào)住房，最高贷(dài)款限额（含补(bǔ)充公积金最(zuì)高贷款限额）在(zài)本市(shì)最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家(jiā)庭(tíng)的职工（以(yǐ)下简称(chēng)借款申请(qǐng)人(rén)）申请(qǐng)贷款时(shí)至少有一(yī)个(gè)子女为未成年(nián)人。个人(rén)最(zuì)高贷款限额为60万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房(fáng)公积(jī)金(jīn)的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额(é)基(jī)础(chǔ)上增加12万元；家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限额为(wèi)120万(wàn)元，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公积金(jīn)的(de)，最(zuì)高贷款限额在上(shàng)述限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另(lìng)外，新政还(hái)提出，符合上海(hǎi)市租赁(lìn)提取(qǔ)规定的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实(shí)际房租(zū)支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金。

　　根(gēn)据新(xīn)政(zhèng)操作细则(zé)，申请人需符合的(de)条件包(bāo)括：申请人在(zài)上(shàng)海市连续足额(é)缴(jiǎo)存住房公(gōng)积金满3个月；申请人及(jí)配偶在上海(hǎi)市无自有住(zhù)房且租(zū)赁市场租赁住房，或(huò)者按照上海市(shì)相关政策规定(dìng)租(zū)赁(lìn)经政府主管部(bù)门认定(dìng)并纳入统(tǒng)一管理的公共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房，并按规(guī)定办妥租赁(lìn)备案；申(shēn)请人(rén)及配偶在上海市无(wú)住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷款、无委托提取住(zhù)房公积金归(guī)还住房贷(dài)款(kuǎn)等生(shēng)效中提取业务；至少(shǎo)一名未成年子女与(yǔ)申请人或(huò)配偶在本(běn)市共同(tóng)居住半年(nián)以上(shàng)（含(hán)半年）；申(shēn)请人及(jí)配偶仅可提取(qǔ)住(zhù)房公积金支付(fù)一套房屋的租赁(lìn)费(fèi)用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案合同(tóng)登记租金为准；租赁市场租(zū)赁住房的，实际租金以网签备案合(hé)同以及缴纳租(zū)金的(de)税(shuì)控发票(piào)登记的租(zū)金为准(zhǔn)。

　　多地调(diào)整公积金贷款政策(cè)，更(gèng)多惠及多(duō)子(zi)女家庭

　　记者注意(yì)到(dào)，上述新政是(shì)基于贯彻落实《关于进一步完善和(hé)落(luò)实(shí)积极生育支持措施(shī)的(de)指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而(ér)提出(chū)。

　　2022年(nián)7月25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传部、住房城乡建设部等(děng)联(lián)合(hé)发布《关于进一步完善和(hé)落(luò)实积极生(shēng)育佛教肉莲是什么支持措施的指(zhǐ)导意(yì)见》，要求深入实(shí)施一对夫妻可(kě)以生育三个子女政策及(jí)配套支持措施，完善(shàn)和落(luò)实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住(zhù)房、就业等积(jī)极(jí)生育支持措(cuò)施，积(jī)极(jí)营造婚育(yù)友好社会氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡(héng)发展(zhǎn)提(tí)供有力支撑。其(qí)中(zhōng)在(zài) 第五大(dà)条“强化住房、税收等支(zhī)持措施”中提到：“精准实施(shī)购(gòu)房租(zū)房(fáng)倾斜政策。住房政策向多子(zi)女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市无(wú)自有住(zhù)房且租赁(lìn)住房的多子(zi)女家庭，可按照实际(jì)房租支出(chū)提取住房公积金(jīn)；对购买首套自住住房的多子女家庭，有条件的城市(shì)可给予适当提高住房公积金贷款额度等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯(sù)到2021年(nián)6月26日(rì)， 中共(gòng)中(zhōng)央、国务院(yuàn)曾(céng)发布《关于优化生育政策(cè)促(cù)进人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形(xíng)势新变(biàn)化和推动高(gāo)质量发展新要求，实施三孩生育(yù)政(zhèng)策及配套支(zhī)持措施(shī)，具(jù)有重大意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展(zhǎn)的目标。在这(zhè)个《决定》的(de)第(dì)十九条(tiáo)“加强税(shuì)收、住房等支持政策”中提到”地方政府可(kě)以(yǐ)研究制定根据养育(yù)未成年(nián)子女负担情况实施差异化租赁和购买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多(duō)地(dì)从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购(gòu)房给(gěi)予支持，降低其购房压(yā)力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出(chū)多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策。购买首套自住住房申请住房公(gōng)积金个人住房贷款的，二孩(hái)家庭贷款最(zuì)高限(xiàn)额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限额提(tí)高20％；租房提(tí)取最高(gāo)额佛教肉莲是什么度(dù)提高20％。即以(yǐ)家庭为(wèi)单位，每户每年(nián)提取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余(yú)发(fā)布“调(diào)整(zhěng)住房(fáng)公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大(dà)支持力度。对于多子女家庭无房租赁住房提取公积金的，年提取限(xiàn)额按(àn)现行规定(dìng)额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取(qǔ)额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规(guī)定多子女家庭购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住住(zhù)房且首次申请住房贷款的(de)，单方正常缴存(cún)最高(gāo)可(kě)贷款额(é)度提高至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高(gāo)至(zhì)75万(wàn)元。多(duō)子女家庭无(wú)房租赁(lìn)住房提取住(zhù)房(fáng)公积金的，提取限额(é)按现行(xíng)规(guī)定额度标(biāo)准(zhǔn)上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对于生(shēng)育二孩及以上(shàng)的多(duō)子女家庭（至少一个子女未成(chéng)年）使用公积金贷(dài)款购买首(shǒu)套住房的，其公积金(jīn)贷(dài)款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的多子(zi)女家庭使用公积金贷款购(gòu)买首套(tào)住房(fáng)，且所购(gòu)住(zhù)房为(wèi)绿色(sè)建筑评价(jià)标准二(èr)星级及(jí)以上的绿色建(jiàn)筑的，其公积金(jīn)贷(dài)款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多(duō)子女家庭为单(dān)缴(jiǎo)存职工的，购买住房(fáng)最高贷款额度为60万元；多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)为双(shuāng)缴存(cún)职工的，购买首套住(zhù)房最高贷(dài)款额度为80万元，购买二(èr)套住房最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的家庭购买首套自住(zhù)住(zhù)房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九江市(shì)住房公积金贷(dài)款最高限额基础上(shàng)上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在(zài)住(zhù)房(fáng)公积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴(jiǎo)存住(zhù)房公(gōng)积(jī)金的家庭，二孩最(zuì)高贷款额(é)度为110万元，三(sān)孩家庭(tíng)为120万元(yuán)。

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