5月1日，上海(hǎi)正式实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策。其中明确(què)，多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)在(zài)上海市购(gòu)首套房，最(zuì)高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最高贷(dài)款限额可达(dá)144万元。

　　记者(zhě)注意到，除(chú)了上海，近期(qī)，已有深圳、合肥等多地(dì)从(cóng)公积金(jīn)贷款政策对多子女家庭购房给予(yǔ)支持(chí)，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公积金管理委员会(huì)发布《关于本市实(shí)施多(duō)子(zi)女家庭住房公积金支持政(zhèng)策的通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按照(zhào)《通知(zhī)》，自(zì)2023年5月1日起(qǐ)，符(fú)合本(běn)市(shì)住房(fáng)公积(jī)金租赁(lìn)提取规定的多(duō)子女家庭，可按(àn)照实际房租支(zhī)出提(tí)取住房公积金。

　　符合(hé)本市住房公积金(jīn)贷(dài)款规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购买(mǎi)首(shǒu)套住(zhù)房，最高贷(dài)款(kuǎn)限额（含补充公积金最高贷款限额）在(zài)本市最高贷(dài)款限额的基(jī)础(chǔ)上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子女家庭的(de)职工（以下简(jiǎn)称借款申请人(rén)）申请(qǐng)贷款(kuǎn)时至少有(yǒu)一个子女(nǚ)为未成年人。个(大龄剩男真的不能嫁吗，男人35岁没结婚基本上完了gè)人最高贷款限额为60万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额(é)基础(chǔ)上(shàng)增加12万元；家庭最高贷(dài)款限额为120万(wàn)元(yuán)，缴交补充住房公(gōng)积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额(é)基(jī)础(chǔ)上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还(hái)提(tí)出，符合上(shàng)海市租赁(lìn)提取规(guī)定的多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际房租(zū)支出(chū)提取住房公积金。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细则，申请人需符(fú)合的(de)条件包(bāo)括：申(shēn)请人在上海(hǎi)市连续(xù)足额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶在上(shàng)海市无自有(yǒu)住房且租赁市(shì)场租赁住房，或(huò)者(zhě)按照上海市相关政策规定租赁经政府主管部门认(rèn)定并纳(nà)入统一管理的公共租赁住房、保障性租(zū)赁住(zhù)房，并按规定办妥租(zū)赁备(bèi)案；申请人及配偶在上海市(shì)无住房公积金(jīn)贷款、无(wú)委托提取住房公积(jī)金(jīn)归还住房贷款等生(shēng)效中(zhōng)提取业务；至少一名(míng)未(wèi)成(chéng)年子女与申(shēn)请人或(huò)配偶在本市(shì)共同居住(zhù)半年以上（含半年）；申(shēn)请(qǐng)人及配偶仅可(kě)提取住(zhù)房(fáng)公积金支付一套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政(zhèng)规定，租赁公共(gòng)租赁住(zhù)房(fáng)、保障性租赁住房的，实际租金以网签备案合同登记租金为(wèi)准；租赁市场(chǎng)租(zū)赁住房(fáng)的，实(shí)际(jì)租(zū)金以网签备(bèi)案合同以及缴(jiǎo)纳(nà)租(zū)金的税控(kòng)发票登(dēng)记的租(zū)金(jīn)为(wèi)准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款政策(cè)，更多惠及多子女家庭(tíng)

　　记者(zhě)注意到，上述新政是基于(yú)贯(guàn)彻落(luò)实《关于进一步完善和落实积极生育支(zhī)持措施的指导(dǎo)意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日(rì)，发(fā)展(zhǎn)改(gǎi)革委(wěi)、中央宣传(chuán)部、住房城乡建设(shè)部等联合(hé)发布《关于进一步完善和落实积极生育支(zhī)持措(cuò)施(shī)的指导意见》，要求深入实施一对(duì)夫妻可以生育三个子女政策(cè)及配套支持(chí)措施，完善(shàn)和落实财政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业等积极生育支(zhī)持措施，积极营造婚育友好社(shè)会氛围，促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发展提供有力支撑。其中(zhōng)在 第五(wǔ)大条“强化住房、税(shuì)收等支持措施”中提到：“精准实施购房(fáng)租房倾(qīng)斜(xié)政策。住房政策(cè)向多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)倾斜(xié)，在缴存(cún)城市无自(zì)有(yǒu)住(zhù)房且(qiě)租赁住房的(de)多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金(jīn)；对购买首(shǒu)套自住住(zhù)房的多子女家庭，有(yǒu)条件的(de)城市可(kě)给予适当提高住房公积金贷款(kuǎn)额(é)度等(děng)相关支(zhī)持政策等。

　　再(zài)追溯(sù)到(dào)2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国(guó)务(wù)院(yuàn)曾发布《关(guān)于优化生育政策促进人(rén)口长期均衡发展(zhǎn)的决定(dìng)》，其(qí)中表示，“当前，进一步(bù)适应人口形势新变化和推动高质(zhì)量发(fā)展新要求，实施(shī)三孩(hái)生育(yù)政(zhèng)策及配套支(zhī)持措(cuò)施，具有重大意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年促进人口长期(qī)均(jūn)衡发(fā)展的目标(biāo)。在(zài)这个《决(jué)定》的第(dì)十(shí)九(jiǔ)条“加强税(shuì)收、住房(fáng)等支持政(zhèng)策”中提到”地方(fāng)政府可以研(yán)究制定(dìng)根据养育未成年子女负(fù)担(dān)情况实施差异化租(zū)赁和购买(mǎi)房屋的(de)优惠(huì)政策。”

　　除了(le)上海，近期，已有(yǒu)多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子(zi)女家庭购房给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积(jī)金支持政策。购买首套自住(zhù)住房申请住房公积(jī)金个人住房贷款的，二孩(hái)家(jiā)庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩(hái)家庭(tíng)贷款最高(gāo)限额提高20％；租(zū)房提取最高额度(dù)提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户(hù)每年提(tí)取最高限额(é)不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发(fā)布“调(diào)整住房(fáng)公积(jī)金缴(jiǎo)存使(shǐ)用政策的通知”，对多(duō)孩家庭租房给予更(gèng)大支持力度。对(duì)于(yú)多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取公积金的，年提取限额(é)按(àn)现行规定额度标准上浮(fú)50％，即租房年提取额度从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女家庭购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套自住住房(fáng)且首次申(shēn)请住房贷款的，单方正常缴存(cú大龄剩男真的不能嫁吗，男人35岁没结婚基本上完了n)最高可(kě)贷款额(é)度提高至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提(tí)高至75万(wàn)元(yuán)。多子女家(jiā)庭无房租(zū)赁(lìn)住(zhù)房提取住房公积金(jīn)的，提取限额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市(shì)明确，对于(yú)生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭（至少一个(gè)子女(nǚ)未成(chéng)年）使(shǐ)用公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)购(gòu)买首套住房的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮30％；生(shēng)育二(èr)孩及(jí)以上的多子(zi)女家(jiā)庭使用公积金贷款购买首套住(zhù)房，且所购住房为绿色建(jiàn)筑评价(jià)标准二星级及以上的绿色建筑的，其公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款最高额度可(kě)以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州贵阳(yáng)提(tí)出，5月1日起(qǐ)，多(duō)子女家庭为(wèi)单缴存职工的，购(gòu)买住房最高贷款额度(dù)为60万元；多(duō)子女家(jiā)庭为双(shuāng)缴存职(zhí)工的，购买(mǎi)首套(tào)住房最高贷款(kuǎn)额(é)度为80万元，购买二(èr)套住房最高贷款额(é)度为70万(wàn)元。

　　在江西九江(jiāng)，生育(yù)二(èr)孩的家庭购买首套自住住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在九江市(shì)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷(dài)款最高(gāo)限额基础(chǔ)上上浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首套自(zì)住住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在住房公积金(jīn)贷款最高(gāo)限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公积金的家(jiā)庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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