刚刚，我国房(fáng)地产(chǎn)领域(yù)一项重要进展来了！

　　4月25日，下午自然资源部部长王广华在全国自然资源(yuán)和不动产确权登记工作会(huì)议上宣布，我国全面实现不(bù)动(dòng)产统一登记。

　　这意味着(zhe)经过(guò)十年(nián)努力(lì)，从(cóng)分散到统一，从(cóng)城市(shì)房屋到农村宅(zhái)基地(dì)，从(cóng)不动产到自然资源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵盖所(suǒ)有不动产(chǎn)物权的不动产统一登记制度(dù)全面建(jiàn)立(lì)。

　　我国以民法典为统领，以(yǐ)《不(bù)动产(chǎn)登记(jì)暂行条例》为(wèi)核心(xīn)，以实(shí)施(shī)细则、操(cāo)作(zuò)规范、地方性法规(guī)等为配套支撑的不动产(chǎn)统一登记(jì)制度体系基本(běn)成(chéng)型。

　　全国(guó)累(lèi)计颁发(fā)不动产权证书(shū)7.9亿多本

　　据央(yāng)视(shì)新闻(wén)报道，从全(quán)国自然资源和不动产确权登记(jì)工(gōng)作会议上了(le)解到，今年是不动(dòng)产统(tǒng)一登记改革实施十周年(nián)。十年来，全(quán)国累计颁(bān)发不动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本，全面建(jiàn)立和(hé)实施不动产统(tǒng)一登记制度。国(guó)家、省、市、县四级联通的不动(dòng)产(chǎn)登记信息平(píng)台(tái)平稳(wěn)运行，不动产登记数据库覆盖全国(guó)、实时更新，area可数吗英语翻译，area什么时候可数什么时候不可数包含15亿多(duō)条不动产登记信息。

　　自然资源部表示(shì)，目(mù)前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和(hé)企业(yè)提供各类登记服(fú)务，累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿多本、不(bù)动(dòng)产登记证(zhèng)明3.6亿(yì)多份。此外，2000多个市县同步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自(zì)然资源部自然资源确权登记局局(jú)长田(tián)文彪表示，（各(gè)地(dì)）不(bù)动产登记服务能力和水平(píng)稳步提升(shēng)，实现从“多地、多门(mén)、多次”办理到“一窗(chuāng)、一网、一次”，甚(shèn)至“不(bù)见面(miàn)”办成，最大限(xiàn)度(dù)地减环节、减材料、减时(shí)间、降成本，一般(bān)登记和抵(dǐ)押登记实(shí)现5个工(gōng)作日内办结(jié)。

　　各级自(zì)然资源主管部(bù)门还积极(jí)推动历史遗留(liú)问题导致的不(bù)动产(chǎn)“登记(jì)难”问题，共(gòng)解(jiě)决了(le)1100多万套房(fáng)屋办证问题，惠及area可数吗英语翻译，area什么时候可数什么时候不可数2600多万群众。

　　我国(guó)实施实(shí)现不动产统一登记还要(yào)追溯到十(shí)年前，2013年3月，党中央、国务院(yuàn)决定建立不动(dòng)产统一登记机构，提出将分散在(zài)多个部(bù)门的不(bù)动产登记(jì)职责整合，实现(xiàn)登记机构、登记簿(bù)册、登记依(yī)据和(hé)信息(xī)平台“四统一(yī)”改革任务。

   李宇嘉：为(wèi)我(wǒ)国未来税制改(gǎi)革奠(diàn)定基(jī)础

　　广东住房政(zhèng)策研究中心首席研究员李(lǐ)宇嘉表(biǎo)示，开展不动(dòng)产统一登记，首要的意义就(jiù)在于落实 《物权法》，保障不动产交易安全，保护不(bù)动产权(quán)利人的合法财(cái)产权；其次，整合散乱在(zài)各职能部门之间的(de)不(bù)动(dòng)产碎片(piàn)信(xìn)息，摸清不动产“家(jiā)底(dǐ)”，为(wèi)政策(cè)制(zhì)定(dìng)和执(zhí)行提供(gōng)基础数据，提高政府治理效率(lǜ)和(hé)水平。开展不动产(chǎn)统一(yī)登记，其最大的意义在于为现代国家公共财政提供基础，这为我国(guó)未来(lái)税制改(gǎi)革(gé)奠定基(jī)础。

　　国家的现代功能是(shì)提供公共服务，既(jì)包括(kuò)医疗(liáo)、教育、社会福利、社会服务、环境保(bǎo)护等，也包括市(shì)场(chǎng)和社会运(yùn)转需要的政策和制(zhì)度。要(yào)提(tí)高公共产品(pǐn)供(gōng)给的有效性，不能靠专断式的、非专业化的，甚至(zhì)是“拍脑袋(dài)”的任意决(jué)定，这样(yàng)会(huì)浪(làng)费(fèi)公共资源(yuán)，而是需要通过摸(mō)清底数，建立基础数据(jù)库和相应的信息系统(tǒng)，以此来进行翔实的核算和统(tǒng)计，为公(gōng)共产品供给提供(gōng)科(kē)学的依(yī)据。

　　由于不动产不可移动，拥有不动产就意味着在某一(yī)区域居住和生(shēng)活(huó)，就产生(shēng)了对该区域公共服务的需求。某一区域不动产状况的基本(běn)情况(kuàng)就(jiù)是公(gōng)共产品供给的依据，如拥有不动产产权的居民越集中的区域，对公(gōng)共产品的需求也就越(yuè)多；不(bù)动产价值较高的地方(fāng)，对公共产品需求的(de)质量也就越高；不同类型不(bù)动产（工(gōng)业、商业和住宅），不同产权状况(kuàng)的不动产（集体产权和个人产权、租赁和购买产权等）对公(gōng)共产品需求也有(yǒu)差异。

　　不动(dòng)产(chǎn)统一登记是(shì)建立和实施不动产税制的前提和基础(chǔ)，也是落(luò)实(shí)《物权法(fǎ)》“物权(quán)法定、公示公信”原(yuán)则的(de)唯一途径。经过(guò)法定程(chéng)序的登记，不动(dòng)产拥有者对(duì)于(yú)不动产事实上拥有了(le)所有(yǒu)权（不管是农村的(de)宅基(jī)地(dì)，还(hái)是城(chéng)市的商(shāng)品住宅），也就具备了征收(shōu)不动产(chǎn)税的基础。在此基础上，根据基本不(bù)动产(chǎn)需(xū)求免税(shuì)的原则，扣除基本需求的(de)免税(shuì)面积外，所有(yǒu)人拥有(yǒu)的其他(tā)不动产，将一律进入征税范畴，并根据不(bù)动产的(de)基本情况（坐(zuò)落、年代、地价、产权形式等(děng)），评估(gū)房屋的市场价值，按章征税(shuì)。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 area可数吗英语翻译，area什么时候可数什么时候不可数