今天给各位(wèi)分享出租厂房预收的半(bàn)年租金怎么入(rù)账(zhàng) ，其(qí)中也(yě)会对预收半年(nián)租金(jīn)98000进(jìn)行解释(shì)，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临的(de)问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧(ba)！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租金,应该(gāi)怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁(lìn)厂房租金如何做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租金计入(rù)制(zhì)造费用科目。厂房(fáng)租金(jīn)，租期在一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的直接(jiē)计(jì)入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo)会(huì)计处理(lǐ)：支付时，借：长期待(dài)摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在(zài)一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的厂(chǎng)房出(chū)租(zū)收到的租金账务处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值(zhí)税-销项税额(é) ，对应结(jié)转成本(běn)的(de)时候(hòu)，借：其(qí)他业务成本(běn)，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用(yòng)途是什(shén)么，正常是入待(dài)摊费用，最(zuì)省事(shì)的办法(fǎ)就是直接计入管理(lǐ)费用。租赁(lìn)费指企业以租(zū)赁方式租入的营业用房(fáng画的作者是谁 画的作者是高鼎吗)、运输工(gōng)具 、仓库、低(dī)值易耗(hào)品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可以先计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其账务(wù)处理具(jù)体(tǐ)如下(xià)：借(jiè)：预付账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出(chū)租，一般(bān)涉及押金和租金的做账处(chù)理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科目(mù)处理。

预收客户明年(nián)的(de)厂房租(zū)金(jīn),应该怎么(me)做账务处理(lǐ)?

企业(yè)预付房租费并(bìng)按月进行(xíng)房租(zū)的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一(yī)年及一年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一(yī)年以上的房租费用应(yīng)通过(guò)“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是(shì)用于经营管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)”科目核算；如果是用于(yú)销售的门市部(bù)，则通过“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科目(mù)核算；如果是用于产品(pǐn)生产(chǎn)的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于(yú)核(hé)算企(qǐ)业除(chú)主营业务(wù)收入以外的其他销售或其他(tā)业务(wù)的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租(zū)怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷(dài)：其他(tā)应(yīng)付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的(de)款(kuǎn)项 ，如(rú)应付经营(yíng)租(zū)入固(gù)定资产(chǎn)租金 、应付租入(rù)包装物(wù)租金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企业(yè)预付一年(nián)及一年(nián)以内的(de)房(fáng)租且取得(dé)对应发票(piào)时，应当通过“预(yù)付账(zhàng)款”科目以及“应(yīng)交税费——应交(jiāo)增(zēng)值税（进(jìn)项税额）”科目进行(xíng)核算；预付一年(nián)以上的房租且取得(dé)对应发票时(shí)，应通过(guò)“长期(qī)待(dài)摊费用(yòng) ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确(què)认收入，借：预(yù)收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业务(wù)收入1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的(de)租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一(yī)年(nián)的租金，其会计分录如(rú)下：收到一年的(de)租金并一次性(xìng)开具(jù)发票，一次(cì)性(xìng)计入收入 。

取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定(dìng)税务处(chù)理(lǐ)与(yǔ)现行(xíng)会计处理一(yī)致，不形成税务处(chù)理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装(zhuāng)修费用作为商贸型企业的费用(yòng)支出(chū)，并按受益(yì)期摊(tān)销。装修费用不能作(zuò)为直(zhí)接费用化，按受益期摊销 。

3、画的作者是谁 画的作者是高鼎吗收到租金计入其他业务收入会计科(kē)目中。租(zū)金计(jì)入科(kē)目 按期(月(yuè))对投(tóu)资性(xìng)房(fáng)地产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目(mù)，贷记“投资性房地产(chǎn)累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定(dìng)资产取(qǔ)得(dé)的租金收入(rù)应该计入“其他(tā)业务收入(rù) ”会计科(kē)目核算(suàn)，其相关(guān)的会计(jì)分录如下：借：应收(shōu)账款(kuǎn)/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务(wù)收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通(tōng)常属于(yú)房地产评(píng)估的范(fàn)畴(chóu)。房地产评估是对房地产资(zī)产价值进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确(què)定合理的市场价值、租(zū)金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什(shén)么(me)样(yàng)的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么(me)评估公司，房产评估公司、资产(chǎn)评(píng)估公司都可以出(chū)这类报告。主要看你用(yòng)到什么地方(fāng)上。房地产估(gū)价机(jī)构资质等级分为(wèi)三(sān)级 。国务院建设行(xíng)政主管部门负(fù)责一(yī)级房地产(chǎn)估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指(zhǐ)融资(zī)租赁，而是指一般意义上(shàng)的租赁行为(wèi)，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估(gū)时(shí)考虑(lǜ)，需(xū)要(yào)披露在资(zī)产评估报(bào)告(gào)里 。这种经济行(xíng)为在上市公(gōng)司(sī)与其母公(gōng)司之间运作(zuò)的情况(kuàng)越来越多，主(zhǔ)要是减少(shǎo)双方的关联交易(yì)额度。

4、综合评(píng)估决定估价(jià)额(é) 这里需要特别强调指(zhǐ)出：二手带租约出(chū)售商铺的价值(zhí)评估，对于(yú)租期内的(de)租金收益必须严格按照(zhào)租赁合同(tóng)中所约定(dìng)的(de)——即(jí)使那是非(fēi)正常交易价格。注意(yì)：综合评估需要估价(jià)人员(yuán)有(yǒu)丰富(fù)的专业(yè)经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上(shàng)不超(chāo)过(guò)70平(píng)方(fāng)米 ，并配套基本生(shēng)活设施(shī)。租金则按不(bù)高(gāo)于同(tóng)地段同品质市(shì)场租赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在(zài)满足需求(qiú)的情况下(xià)，可按保(bǎo)障性租赁住(zhù)房租金标(biāo)准面(miàn)向(xiàng)社会(huì)出租。

公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术(shù)建议 ，如果(guǒ)金额很大(dà)的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用 贷(dài)：银(yín)存 在以后月内(nèi)平(píng)均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用(yòng)房(fáng) ，房租(zū)费记入制造费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房(fáng)，则记入管理费(fèi)用－租(zū)赁费。

3、发生的(de)厂(chǎng)房租金入账时(shí) ，当年度的(de)，可(kě)直接记入营业费用或管理费用(yòng)，或记(jì)入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过(guò)“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用的发生(shēng)和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土地(dì)使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计(jì)入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以内的(de)直接(jiē)计入(rù)“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊(tān)销 。

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