诸葛数据(jù)研究中(zhōng)心首席分析师王(wáng)小(xiǎo)嫱表示，实(shí)现不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)意(yì)味着国(guó)内房产有统一(yī)的平台登(dēng)记，由于房屋类型较多(duō)，产权(quán)情况不一，不动产统一登记是一种(zhǒng)制(zhì)度(dù)规(guī)范性的工(gōng)作(zuò)，可对全国房屋情况(kuàng)以及房屋所有权人摸底，为(wèi)监测统计分析(xī)不(bù)动产情况奠定(dìng)数(shù)据(jù)基础，同时(shí)有利于维护房(fáng)地产市场(chǎng)的稳(wěn)定。

　　在(zài)全面实现不(bù)动产统一(yī)登记后，市(shì)场比较(jiào)关心的是，该政策是(shì)否是房地产税征收的(de)信号。多(duō)位专(zhuān)家表示(shì)，实现全国不动产(chǎn)统一登记后，房地产税(shuì)才可能全面落地。不动产统一登记是房地(dì)产税征收(shōu)的前提条件，实现(xiàn)全面实(shí)现不动(dòng)产统一登记，也意味着离房地产税的征收更近了一步。专家称(chēng)，不动(dòng)产登记(jì)制(zhì)度(dù)的出发(fā)点要更广(guǎng)，不是(shì)简单(dān)的征税概念。但不动(dòng)产统一登记后，房地(dì)产税等工(gōng)作(zuò)开展会更加顺畅和(hé)容易(yì)。动产登记完(wán)成后(hòu)，房地产税(shuì)中的(de)持有(yǒu)环节税已经具备了出台的(de)所有技术条件。房地产税试点的推行要(yào)以(yǐ)不动产(chǎn)登记的信(xìn)息为基础。全国(guó)范围的房地(dì)产数(shù)据联(lián)动，有助于摸清全国(guó)房地(dì)产市场的实际情(qíng)况。

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