林(lín)地(dì)转让必须要过户吗？林地转让不(bù)是必须(xū)要过户的(de)。关(guān)于(yú)林地转让必须要过户吗以及林地转让必须要过户吗(ma)，林地转让必须要(yào)过户(hù)吗现在，林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗(ma)知乎，林地(dì)过户需(xū)要(yào)什么(me)手续，林地(dì)转让后没过户的后果等问(wèn)题，农商(shāng)网将为你整理以下的生活知识(shí)：

林(lín)地(dì)可以建房(fáng)吗

　　林(lín)地是(shì)可以建房(fáng)的。

　　林(lín)地可以建房，但要得到批准(zhǔn)。按照(zhào)法律的规定(dìng)，未经林业行政主管部门依法批准，不得擅自(zì)将林(lín)地改为建设(shè)用(yòng)地(dì)。

　　因此，承(chéng)包人不(bù)能擅自在林地内(nèi)建房子。另(lìng)外，林地的(de)承包经营者可(kě)以在(zài)承包(bāo)的林地内修建必(bì)要的直(zhí)接(jiē)为林业生产服务的基础设施。但是，在(zài)建(jiàn)设之前，也要经过林业行(xíng)政主(zhǔ)管部门依法批准。

林地转让必(bì)须(xū)要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要过户。

　　林(lín)地转(zhuǎn)让属于经营权的流转，并不需要(yào)办理过(guò)户，林地的(de)所有权归村集体，个(gè)人所享有的(de)只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)即森林、林木、林地(dì)流(liú)转(zhuǎn)，包括(kuò)林地(dì)承包经(jīng)营(yíng)权人的(de)林(lín)地(dì)承包经营权、林木所(suǒ)有权流转和集(jí)体经(jīng)济组织的(de)林地经营权、林木所有权的(de)流转。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)方(fāng)式包(bāo)括转包(bāo)、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是(shì)以森林资源所有权为基础，以(yǐ)对(duì)特定的(de)森(sēn)林资源的使用、收益为目的的他物权。

他人(rén)将承包林地转让(ràng)给(gěi)我存转让合(hé)同但没过户登记有效吗(ma)？

　　转让方未取得(dé)土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的权(quán)属，因此(cǐ)，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但(dàn)是合(hé)同(tóng)签订后，有权批准核发土地证(zhèng)的县级以(yǐ)上人民(mín)政府给(gěi)转让方核发了土地使用证或者批准了转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该项(xiàng)办证或者批(pī)准(zhǔn)行为(wèi)应当视为对转让方无权处(chù)分的(de)追(zhuī)认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分(fēn)析(xī)

　　转让方未取得使用权证(zhèng)书与受让方签订转让协议的，起(qǐ)诉前或者申请(qǐng)仲裁前转让方取得土地证或者有批(pī)准权的政府同意转让的，合同有(yǒu)效。

　　转让(ràng)方未取得土地使用(yòng)证书，实质是(shì)尚未完(wán)全取(qǔ)得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签(qiān)订后(hòu)，有权批准核发土地证的县级(jí)以上人民政府给转让方核发了土地(dì)使用证或者批准了转让行为(wèi)的，该项办证或者批准行为应当视为(wèi)对转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效(xiào)。

　　受让方均要(yào)求加湿器必须加纯净水吗，加湿器用纯净水太贵怎么办水履行合同的：办理变更(gèng)登订(dìng)手续的一方(fāng)可(kě)以(yǐ)要(yào)求交付土(tǔ)地(dì)，均(jūn)未办理(lǐ)变(biàn)更手续(xù)的，先(xiān)行合法占有投资开发的，有权要求办(bàn)理变更登记(jì)，均未(wèi)登记又(yòu)未合法占有开发(fā)的，先行交(jiāo)付转让(ràng)款一方有权要求交付(fù)土地，办(bàn)理(lǐ)变更，合同均未履行的，依(yī)法成(chéng)立在(zài)先的加湿器必须加纯净水吗，加湿器用纯净水太贵怎么办水ht: 24px;'>加湿器必须加纯净水吗，加湿器用纯净水太贵怎么办水合(hé)同一方，有权(quán)要求继续履(lǚ)行;未取得土地使用权方可以请求(qiú)解除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共和(hé)国农业(yè)法》 第十(shí)条 国(guó)家实行农(nóng)村土(tǔ)地承包(bāo)经营(yíng)制度，依法保障农村土地(dì)承包关(guān)系的长期稳(wěn)定(dìng)，保护(hù)农民对承包土地(dì)的使用权。

　　农(nóng)村土地承包经营的方式、期限、发(fā)包方和承包方的权利(lì)义务、土地承(chéng)包经营(yíng)权的保护和流(liú)转等(děng)，适用《中华人(rén)民共和国(guó)土地管理法》和《中(zhōng)华人民共(gòng)和国农(nóng)村土地(dì)承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包经营(yíng)的基础上(shàng)，依法(fǎ)管理(lǐ)集体(tǐ)资产，为其(qí)成员提供生产、技术(shù)、信息等服务，组织合理开发、利用集体资(zī)源，壮大经(jīng)济实力。

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