4月(yuè)25日，自(zì)然资源(yuán)部(bù)部长王(wáng)广华在全国自然资源和不动产确(què)权登记工作(zuò)会议上宣(xuān)布，我国(guó)全(quán)面实现不(bù)动产统一(yī)登记。这意味(wèi)着从分散到统一，从城市(shì)房屋到农村宅(zhái)基(jī)地，从不(bù)动产(chǎn)到自然资(zī)源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖所有不动产(chǎn)物(wù)权的不动产统一(yī)登记制度全面(miàn)建(jiàn)立。

　　自然资源(yuán)部自然资源确权登记局(jú)局长田文彪表示(shì)，十年来，我国以《不动(dòng)产登记暂行(xíng)条例》为(wèi)核心，以(yǐ)实施细则(zé)、操作规范、地方性法规等为(wèi)配套支撑的不动产(chǎn)统一登记(jì)制度体系基(jī)本(běn)成型。《不动产登记法》已经(jīng)面(miàn)向(xiàng)社会公(gōng)开征(zhēng)求(qiú)意见，国家、省、市、县四级联通的不(bù)动产登记信息(xī)平台(tái)平稳运(yùn)行(xíng)，不动产登(dēng)记世界上女性最开放的是哪个国家(jì)数据库覆盖(gài)全国、实(shí)时更新，包含(hán)15亿多条不动(dòng)产登记信息。下(xià)一步要持续提升不动产(chǎn)登记(jì)法治化(huà)、规范化水平，维护好各类产权主(zhǔ)体的(de)合(hé)法权益，更加(jiā)有力(lì)地保(bǎo)护产权(quán)。加强(qiáng)登记(jì)信息共享、分析和应用，发挥(huī)数据效(xiào)用，更(gèng)加充分体(tǐ)现登记数据价(jià)值。

　　不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)都登记什么(me)？根据《不动(dòng)产登(dēng)记暂行(xíng)条例(lì)》，登记(jì)的适(shì)用对(duì)象方面，包括(kuò)：集体(tǐ)土(tǔ)地(dì)所有权；房屋等建筑物、构筑物(wù)所有权(quán)；森林、林(lín)木所有(yǒu)权；耕(gēng)地、林地、草地等土地承包经营权(quán)；建设(shè)用地使(shǐ)用权；宅基地使用权；海(hǎi)域使用(yòng)权；地(dì)役权；抵押权；法律规定需要登记的(de)其他不动产权利(lì)。

　　诸葛数据研究中心首(shǒu)席(xí)分析师(shī)王(wáng)小嫱表示，实现不动(dòng)产统一登记意味(wèi)着国(guó)内房产有统一的(de)平台登记，由于房屋类型较多，产权情况不一，不动产统一登记是一种制度规(guī)范性的工作，可对全国房屋情(qíng)况以及房屋(wū)所有(yǒu)权人(rén)摸底，为(wèi)监(jiān)测统计分析不动产(chǎn)情(qíng)况奠(diàn)定数据基(jī)础，同时(shí)有利(lì)于维护房地(dì)产市场的稳定(dìng)。

　　在全面实(shí)现不动产统一登(dēng)记(jì)后，市场比较关心(xīn)的是，该政策是否是房地产税征收的信号。多位(wèi)专家表(biǎo)示，实现全国不动产(chǎn)统一登(dēng)记后，房地产税才可(kě)能(néng)全面落(luò)地(dì)。不动(dòng)产统一登记(jì)是房地(dì)产世界上女性最开放的是哪个国家(chǎn)税征收的(de)前提条件，实(shí)现全面实现(xiàn)不动产统一登记(jì)，也意味着离房地产(chǎn)税的征收更(gèng)近了一步(bù)。专(zhuān)家称，不动产登记(jì)制度的出发点要更广，不是(shì)简单的(de)征(zhēng)税概念。但不动(dòng)产统一登记(jì)后，房(fáng)地产税等(děng)工作开展会更加顺畅和(hé)容易。动产(chǎn)登(dēng)记完成后，房地产税(shuì)中的持有(yǒu)环节税已经具(jù)备了出台的所有技术条件。房地产税试点(diǎn)的(de)推行要(yào)以不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)的信息为基(jī)础。全国范围的房(fáng)地产数据联动，有(yǒu)助于摸清全国(guó)房地产市场的实际(jì)情况(kuàng)。

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