今天给(gěi)各位分享出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租(zū)金98000刽子手，刽子手念gui还是念kuai读音进行解(jiě)释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在(zài)面(miàn)临的问(wèn)题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租(zū)金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用(yòng)科(kē)目。厂房租(zū)金，租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计(jì)入(rù)”长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用“科目，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销(xiāo)会计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年(nián)以内的(de)直接计入“制造(zào)费用”科目。租期(qī)在一年(nián)以上的 ，计入“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到(dào)的租(zū)金账(zhàng)务处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法是：要(yào)看租(zū)什么(me) ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事的(de)办法(fǎ)就是(shì)直接计入管(guǎn)理(lǐ)费用。租赁(lìn)费(fèi)指企业以租赁方式租(zū)入(rù)的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低(dī)值易(yì)耗品、设备(bèi)等所支付(fù)的费用(yòng)。

5 、企业(yè)支付(fù)厂房(fáng)仓库租(zū)金可以(yǐ)先(xiān)计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其(qí)账务处理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租(zū)，一(yī)般涉(shè)及押(yā)金(jīn)和租(zū)金(jīn)的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般通过(guò)其他应收款科目(mù)处理；核算租(zū)金时 ，一般通过(guò)管理费用科(kē)目处(chù)理。

预收客户(hù)明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务(wù)处(chù)理(lǐ)?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销(xiāo)时，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目(mù)核(hé)算。其(qí)中，预付一(yī)年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应(yīng)通过“预(yù)付账(zhàng)款”科(kē)目核算；预付一年(nián)以上的房租费用应(yīng)通(tōng)过“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如(rú)果是(shì)用于销(xiāo)售(shòu)的门(mén)市(shì)部，则通过(guò)“销售费用 ”科(kē)目(mù)核算(suàn)；如果是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账(zhàng)户用(yòng)于核算(suàn)企业除主营业务收(shōu)入(rù)以外(wài)的(de)其他销售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他(tā)业(yè)务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司(sī)预收一年房租(zū)怎么做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他(tā)应(yīng)付款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂(zàn)收(shōu)其他单位或个人的(de)款(kuǎn)项 ，如应付(fù)经(jīng)营租入固定(dìng)资产租(zū)金 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一年以内的房租且取得对应发票(piào)时，应当通过“预(yù)付账款”科(kē)目(mù)以及(jí)“应交税费(fèi)——应交增值(zhí)税(shuì)（进项税额(é)）”科目进行(xíng)核算；预付(fù)一年(nián)以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收取三年(nián)租金(jīn)收入(rù)时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如(rú)果是租赁方，一次性开具一年的租(zū)赁发票 ，收(shōu)一(yī)年的租金，其会计分录(lù)如下：收到一年的租(zū)金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收(shōu)入的账务处(chù)理怎么(me)做(zuò)?

1、据此规定 ，该(gāi)文件(jiàn)规定税务处理与现行会(huì)计处理一致(zhì)，不形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企(qǐ)业的费用支出，并按受益期摊(tān)销。装修费(fèi)用不能作为直接(jiē)费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到(dào)租金计入其(qí)他(tā)业务收入会计科目中(zhōng)。租金计入科目 按(àn)期(月)对投资性房(fáng)地(dì)产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科(kē)目，贷记(jì)“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经(jīng)营出租固定资产(chǎn)取得的租(zū)金(jīn)收入应该计入“其他业务收入(rù) ”会计科目核算，其相关(guān)的(de)会计分录如(rú)下：借：应收账款/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费—应(yīng)交增值税(shuì)（销(xiāo)项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通常属于房地产(chǎn)评估的范畴。房地产评估是对房地(dì)产(chǎn)资产(chǎn)价(jià)值(zhí)进行评估(gū)和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价(jià)值、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质(zhì)了 。公司的话，看你什么(me)评估(gū)公(gōng)司，房产评(píng)估公司、资产评估公司都可(kě)以出这(zhè)类报告。主要看你用到什么地方上(shàng)。房(fáng)地产估价机构资质等级分为三级 。国务院建设行政主管部门(mén)负(fù)责一级房地(dì)产(chǎn)估价机构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资(zī)产 ，不是指(zhǐ)融(róng)资(zī)租(zū)赁，而是指一般意义上的(de)租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资产评(píng)估时考虑，需(xū)要披露在资(zī)产评(píng)估报告里 。这种经济行(xíng)为(wèi)在(zài)上(shàng)市公(gōng)司与其母(mǔ)公司之(zhī)间运作的情(qíng)况越(yuè)来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租期内的租金收益必须严格按照(zhào)租(zū)赁(lìn)合同中所约定的——即(jí)使那是刽子手，刽子手念gui还是念kuai读音非正常交易价(jià)格。注意：综合评估(gū)需(xū)要(yào)估价人(rén)员(yuán)有丰富的专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋建筑(zhù)面(miàn)积原(yuán)则上(shàng)不(bù)超过70平方米 ，并配套基本生活设施(shī)。租金则按不高于同地段(duàn)同品(pǐn)质市场(chǎng)租赁(lìn)住(zhù)房租(zū)金的85%评估确定。在满足需(xū)求(qiú)刽子手，刽子手念gui还是念kuai读音的情况下，可按保障性租赁住房租金标(biāo)准(zhǔn)面向社会(huì)出租。

公(gōng)司租(zū)厂(chǎng)房(fáng)怎(zěn)么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术(shù)建(jiàn)议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用(yòng)，在(zài)以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用 贷：银存 在(zài)以(yǐ)后月内平(píng)均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造(zào)费用(yòng)－租赁费(fèi)，如果为管理(lǐ)用房，则(zé)记(jì)入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入营业费用或管理费用，或记(jì)入预(yù)付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记(jì)入预付帐款或长期(qī)待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销(xiāo)。核算(suàn) 企业应(yīng)通过“管理费用”科目，核算(suàn)管理费用的(de)发生(shēng)和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地(dì) ，并交纳(nà)了相关(guān)的(de)税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银(yín)行存(cún)款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制(zhì)造(zào)费用”科目(mù)。租期在一(yī)年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

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