今(jīn)天给(gěi)各位分(fēn)享出租厂房(fáng)预收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对预(yù)收(shōu)半(bàn)年租金98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你现在面临的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?
• 汉语拼音u在什么时候上面加两点，拼音里的u什么时候加点le="margin-bottom: 3px;list-style: none"> 2 、预收客户(hù)明年(nián)的厂房租金,应该怎(zěn)么(me)做账务(wù)处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预收一(yī)年房租怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁租(zū)金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么(me)做账

租赁厂房(fáng)租金如何做(zuò)账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科(kē)目(mù)。厂(chǎng)房(fáng)租金，租(zū)期在一年以内(nèi)的直(zhí)接(jiē)计入 ”制造(zào)费用“科目(mù)，租期在(zài)一年(nián)以上的 ，计(jì)入”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁期内平均摊(tān)销会计处理：支付时(shí)，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期(qī)在一年以内的直接计(jì)入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的租金账务(wù)处理(lǐ)，收到(dào)租金的(de)时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷(dài)：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账务处理的(de)方法是(shì)：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正常是入(rù)待摊费用，最省事的办法就是(shì)直接(jiē)计入管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)。租赁费指(zhǐ)企业以(yǐ)租赁方式(shì)租入的营业用房、运输(shū)工具 、仓(cāng)库、低(dī)值易耗品(pǐn)、设备等(děng)所支(zhī)付的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支付厂(chǎng)房仓库租(zū)金可以(yǐ)先计入“预付账款”科目核(hé)算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷(dài)：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及(jí)押金和租金(jīn)的做账处理。核(hé)算(suàn)押(yā)金(jīn)时，一(yī)般通过其(qí)他应收款科目处(chù)理；核算租(zū)金时(shí) ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户(hù)明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?

企业预付房(fáng)租费并(bìng)按月(yuè)进行房租的摊销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年(nián)及一年(nián)以内房(fáng)租(zū)费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核(hé)算；预付一年(nián)以(yǐ)上的房租费用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用于(yú)经营管理的办(bàn)公(gōng)楼，则通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用于销售的门(mén)市(shì)部(bù)，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产品(pǐn)生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业务收入以外(wài)的其他销(xiāo)售或其(qí)他(tā)业(yè)务(wù)的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业(yè)务的种类 ，本账户(hù)期末应(yīng)无(wú)余额(é)。

公(gōng)司预收一年(nián)房(fáng)租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应(yīng)付(fù)款，是指应付、暂收其他(tā)单位或(huò)个人的款项 ，如应付经营租入固定资产(chǎn)租金 、应付租入包(bāo)装(zhuāng)物租金(jīn)、存(cún)入(rù)保(bǎo)证金等(děng)。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务(wù)收入(rù) 望采纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一(yī)年以内的(de)房租且取(qǔ)得对应发(fā)票(piào)时(shí)，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及“应交税费——应(yīng)交(jiāo)增值税(shuì)（进项税额）”科(kē)目进(jìn)行核算(suàn)；预付一年以上的房租且取得对应发(fā)票时，应(yīng)通过“长期(qī)待(dài)摊(tān)费(fèi)用 ”科目进(jìn)行核(hé)算 。

一(yī)次性收取(qǔ)三年租金收入(rù)时 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预(yù)交增值税(shuì) ，贷：银行存款(kuǎn)。分(fēn)三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收(shōu)入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一(yī)年的租金，其会计分录如下：收到(dào)一年的租金并一次性开具发票(piào)，一次性计入收(shōu)入 。

取得租(zū)金收入的(de)账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理一致(zhì)，不形(xíng)成税务(wù)处(chù)理的时间差(chà)异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为商(shāng)贸型企业的费(fèi)用支出，并(bìng)按受(shòu)益(yì)期摊销。装修(xiū)费(fèi)用不能作为直接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计(jì)入其(qí)他业务(wù)收(shōu)入会计科目中(zhōng)。租金计入(rù)科目 按期(qī)(月)对投(tóu)资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他(tā)业务成本”等科(kē)目，贷(dài)记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取(qǔ)得的租金收入应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计(jì)科(kē)目核算(suàn)，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税(shuì)（销项(xiàng)税额）。借：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租(zū)赁租(zū)金评估

1 、租金评估(gū)通常属于(yú)房地产评估的范畴。房地(dì)产评估是对房地(dì)产(chǎn)资产价(jià)值进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在(zài)确定合理的市场价值、租(zū)金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什(shén)么样(yàng)的资(zī)质了(le) 。公(gōng)司的(de)话，看(kàn)你什么评估公(gōng)司，房产评估公司、资产(chǎn)评(píng)估公司(sī)都(dōu)可以出这类(lèi)报告。主要看你用到什(shén)么(me)地(dì)方上。房地产估价(jià)机构资(zī)质等级分为三级 。国务院建设行政主管部(bù)门负责一(yī)级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指(zhǐ)一(yī)般(bān)意义上的租赁(lìn)行为(wèi)，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑，需要披(pī)露在资产评估报告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公(gōng)司与其母公司之间运作的情(qíng)况(kuàng)越来越多，主要是减少双方的关联(lián)交易(yì)额度。

4、综合(hé)评估决定估价额(é) 这里需要特别强调指出：二手带租约(yuē)出售商铺的价(jià)值评估(gū)，对于(yú)租期内(nèi)的租金收益必须严格按(àn)照租赁(lìn)合同中所约定的——即使(shǐ)那(nà)是非正常(cháng)交易价(jià)格。注(zhù)意：综(zōng)合评(píng)估需要估价人员有丰(fēng)富(fù)的(de)专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上不超过70平方米 ，并配套基本(běn)生(shēng)活(huó)设(shè)施。租金(jīn)则(zé)按不高于(yú)同地段同品质市场租赁住房租金的(de)85%评估确定。在满足(zú)需求的情况下，可按保障性租赁(lìn)住(zhù)房租金标准(zhǔn)面(miàn)向(xiàng)社会(huì)出租(zū)。

公(gōng)司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)，在(zài)以后年(nián)度摊销了，如(rú)下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊(tān)销了(le) 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房(fáng)租费(fèi)记(jì)入制造费用－租(zū)赁费，如果为管理(lǐ)用(yòng)房，则记入(rù)管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)入账(zhàng)时(shí) ，当年度的(de)，可(kě)直(zhí)接记(jì)入营(yíng)业费用或管理费(fèi)用，或(huò)记入(rù)预付帐款(kuǎn)，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊(tān)销。核算(suàn) 企业(yè)应(yīng)通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳了(le)相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契(qì)税（房产(chǎn)税和(hé)土地使(shǐ)用税） 贷：银行(xíng)存(cún)款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一年以内的直(zhí)接计(jì)入“制造费用”科目。租期在(zài)一年汉语拼音u在什么时候上面加两点，拼音里的u什么时候加点以上(shàng)的，计入(rù)“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销 。

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