5月1日，上海正式实施多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策。其中明确，多子女家庭在上(shàng)海市购(gòu)首套(tào)房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多(duō)地从(cóng)公积金贷(dài)款政策(cè)对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　上海(hǎi)实(shí)施多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持(chí)政(zhèng)策(cè):家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住(zhù)房公积(jī)金管理委员会(huì)发布(bù)《关(guān)于本(běn)市(shì)实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持(chí)政策的通知(zhī)》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下(xià)简称《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月(yuè)1日(rì)起，符合(hé)本市(shì)住房公积金租赁提取规定的多(duō)子女家庭，可按照(zhào)实(shí)际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　符合本市(shì)住房公(gōng)积金贷款规定的多子女家庭(tíng)购买(mǎi)首套住房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额（含补充(chōng)公(gōng)积金最高贷款(kuǎn)限额(é)）在本市最高贷(dài)款限额(é)的(de)基础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多子女家(jiā)庭(tíng)的职工（以下简称借款申(shēn)请人）申请贷款时至少有(yǒu)一个子(zi)女为未(wèi)成年人(rén)。个人最高贷(dài)款限额为(wèi)60万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础上增加(jiā)12万元(yuán)；家庭最高贷款限额(é)为(wèi)120万元，缴交补充住房公积(jī)金(jīn)的，最(zuì)高贷(dài)款限额在(zài)上述(shù)限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合(hé)上海(hǎi)市租赁(lìn)提(tí)取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支(zhī)出提(tí)取住房(fáng)公积金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请(qǐng)人需符(fú)合的条(tiáo)件包括(kuò)：申请(qǐng)人在上(shàng)海市连续足额缴存住房公积金满(mǎn)3个(gè)月；申请(qǐng)人及配偶在上海市(shì)无(wú)自有住房且租赁(lìn)市场租赁住房(fáng)，或者按照上海市相关政策规定(dìng)租赁经政府主管部门认定并纳入(rù)统一管(guǎn)理的公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房(fáng)，并按规定(dìng)办妥(tuǒ)租(zū)赁(lìn)备案；申请人及配(pèi)偶在上海市无住房(fáng)公积金贷款、无委托提取(qǔ)住房公积(jī)金归还住房贷款(kuǎn)等生(shēng)效中提(tí)取业务；至(zhì)少一名(míng)未成(chéng)年子女与(yǔ)申请(qǐng)人或配偶(ǒu)在本市共同居(jū)住半年以上（含半年(nián)）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房(fáng)屋(wū)的(de)租赁费用。

　　对(duì)于提取(qǔ)额(é)度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际(jì)租(zū)金以(yǐ)网签备案合同登记租金为准(zhǔn)；租赁(lìn)市(shì)场租赁(lìn)住房的，实际(jì)租金以网签备案(àn)合(hé)同以及(jí)缴纳租金(jīn)的(de)税控(kòng)发(fā)票登记(jì)的(de)租金为准。

　　多地(dì)调(diào)整公(gōng)积(jī)金贷款政策，更多惠及多子女家庭(tíng)

　　记者注意到(dào)，上述新政是基于贯彻落实(shí)《关于进一步完善和落实积极生育支持措施(shī)的指导意见(jiàn)》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而护舒宝液体卫生巾是什么黑科技，液体卫生巾的弊端提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委(wěi)、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步完(wán)善和落实积极生(shēng)育支持措施的指导意见》，要求深入实(shí)施一对夫妻可以生育(yù)三个子护舒宝液体卫生巾是什么黑科技，液体卫生巾的弊端女(nǚ)政策及配套支持措施(shī)，完善(shàn)和落实财(cái)政、税(shuì)收、保险、教育(yù)、住(zhù)房、就(jiù)业等积(jī)极生育(yù)支(zhī)持(chí)措施(shī)，积极营造(zào)婚育友好社会氛围，促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展提供有力支撑。其(qí)中在 第五(wǔ)大条“强化住房(fáng)、税(shuì)收等支持措(cuò)施”中提到：“精(jīng)准实施(shī)购房租房倾斜政策。住房政策向多子(zi)女家庭倾(qīng)斜，在缴存城市无(wú)自(zì)有(yǒu)住(zhù)房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提(tí)取住(zhù)房公积金；对(duì)购(gòu)买首套自住(zhù)住(zhù)房的多子女家庭，有条(tiáo)件的城(chéng)市可给予(yǔ)适当提高住房公积金贷款(kuǎn)额度等(děng)相关支持政护舒宝液体卫生巾是什么黑科技，液体卫生巾的弊端策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务(wù)院(yuàn)曾发布《关于优化生育政(zhèng)策促进人口长期(qī)均衡(héng)发展的(de)决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进(jìn)一步适应(yīng)人口形势(shì)新变化(huà)和推动(dòng)高质量发展新要求，实施三孩生育政(zhèng)策及(jí)配套(tào)支持(chí)措施(shī)，具有(yǒu)重(zhòng)大意义。”并提(tí)出(chū)了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展(zhǎn)的(de)目标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住(zhù)房(fáng)等支持政策(cè)”中提到”地方政(zhèng)府可以研(yán)究制(zhì)定根(gēn)据养育(yù)未成年(nián)子女负担(dān)情况(kuàng)实施差异化(huà)租(zū)赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了(le)上(shàng)海(hǎi)，近期，已有多地从公积金(jīn)贷款政策对多子女家(jiā)庭(tíng)购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策。购买首(shǒu)套(tào)自住住房申请住房(fáng)公积(jī)金个(gè)人(rén)住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三(sān)孩(hái)家庭贷款最高限额提高20％；租房(fáng)提取最高额度提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每(měi)户每年提取最高限额(é)不(bù)超过11520元。

　　4月(yuè)下旬(xún)，江西(xī)新余(yú)发布“调整住房公积金缴存使用(yòng)政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭租房(fáng)给予更大支持力(lì)度。对于多子女(nǚ)家庭无(wú)房租赁(lìn)住房(fáng)提取公积金的，年提取限额按现行规定额度标(biāo)准(zhǔn)上(shàng)浮50％，即租房年提取额(é)度从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积(jī)金新政，规定多子女家庭购买(mǎi)首套自住住房且首(shǒu)次(cì)申请住房(fáng)贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最高可贷款(kuǎn)额度提高(gāo)至65万元，夫妻(qī)双方(fāng)正(zhèng)常(cháng)缴存(cún)最高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取住房公积金(jīn)的，提取限额按现行(xíng)规定额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确(què)，对于生(shēng)育二孩及(jí)以(yǐ)上的多子女(nǚ)家庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使用公积金贷款购买首套(tào)住房的，其公积(jī)金贷款最高额度可(kě)以上浮(fú)30％；生育二孩(hái)及以上的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭使用公积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住(zhù)房(fáng)，且(qiě)所购住(zhù)房(fáng)为绿色建筑评(píng)价标准二星级(jí)及(jí)以上(shàng)的绿(lǜ)色建(jiàn)筑的(de)，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多(duō)子女家(jiā)庭为单缴存(cún)职(zhí)工的(de)，购买住(zhù)房(fáng)最高(gāo)贷款额度为60万元；多(duō)子(zi)女家庭(tíng)为双缴存(cún)职工(gōng)的，购买首(shǒu)套住房最高贷款额度为80万元(yuán)，购买二套住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭(tíng)购买首套自住住(zhù)房申(shēn)请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额在九江市住(zhù)房公积金(jīn)贷款最高限(xiàn)额基(jī)础上上浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购(gòu)买(mǎi)首套自住住房申请(qǐng)住(zhù)房公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额在住房公(gōng)积金贷款最高限(xiàn)额(é)基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房(fáng)公积金的家庭(tíng)，二孩最(zuì)高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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