4月(yuè)25日，自然资源(yuán)部(bù)部长王广华(huá)在全国(guó)自(zì)然(rán)资源和不动产(chǎn)确权登(dēng抖音音乐排行榜，2022年最好听的十首最火歌曲)记工作会(huì)议上宣布，我国全(quán)面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登记。这意味着从分散到统一，从城市(shì)房(fáng)屋(wū)到农村(cūn)宅基地，从不动产(chǎn)到自然资源(yuán)，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖所有不(bù)动产物权的不(bù)动产统一登记制度全面建立。

　　自然资源(yuán)部自然(rán)资源确(què)权(quán)登记局局长田文(wén)彪表(biǎo)示，十年来，我国以《不动(dòng)产登记(jì)暂行(xíng)条例(lì)》为核心，以实施(shī)细则、操作规范、地方性法规(guī)等为配套支撑的不动(dòng)产统一登记制度体系基本成型。《不(bù)动产登记法》已经面向社会公开征求意见，国(guó)家、省(shěng)、市(shì)、县四级联(lián)通的不动产登记信息平台平稳(wěn)运行(xíng)，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿(yì)多条不(bù)动产登(dēng)抖音音乐排行榜，2022年最好听的十首最火歌曲记(jì)信息。下一步要持续提(tí)升不动产(chǎn)登记法治化、规范化水平，维(wéi)护好各类产权主体的合法权益(yì)，更加(jiā)有力地保护产权。加强(qiáng)登记信息共享、分(fēn)析和应用，发挥(huī)数据(jù)效用，更加充(chōng)分体(tǐ)现登(dēng)记数(shù)据价值。

　　不(bù)动产(chǎn)统一登记都(dōu)登记(jì)什么？根据《不动产登(dēng)记暂行条例》，登记(jì)的适用(yòng)对象方面，包括：集体土地所有权(quán)；房屋等建筑物(wù)、构筑物所有权(quán)；森林、林木所有权(quán)；耕地、林地、草(cǎo)地等土地(dì)承(chéng)包(bāo)经营权(quán)；建设用地(dì)使(shǐ)用权；宅基地(dì)使(shǐ)用权；海(hǎi)域使用权；地役权；抵押(yā)权；法律(lǜ)规定(dìng)需要登记(jì)的其他不动产权利(lì)。

　　诸葛数据研(yán)究中心首席分析师(shī)王小嫱表(biǎo)示(shì)，实现不动产统(tǒng)一登记(jì)意味着国内房产有统(tǒng)一的平台登记，由于(yú)房屋类型较多(duō)，产权(quán)情(qíng)况不一，不动产统一登记(jì)是一种制(zhì)度规范性的工(gōng)作，可(kě)对全国(guó)房屋情(qíng)况以及房屋所有权人摸底，为监(jiān)测统计分(fēn)析不动(dòng)产情况奠定数据(jù)基(jī)础，同时有利(lì)于(yú)维护(hù)房地产市(shì)场的稳定。

　　在全(quán)面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)后(hòu)，市场比较(jiào)关(guān)心的是，该政(zhèng)策是否是房地产税征收的信号。多位(wèi)专家表示，实(shí)现全(quán)国不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)后，房地产税才可能全面落地。不动产统一登记是房(fáng)地产(chǎn)税征收的前提条件(jiàn)，实(shí)现全面实现不动产统一(yī)登(dēng)记，也意味着离(lí)房地产(chǎn)税的征收更(gèng)近了一(yī)步。专家称(chēng)，不(bù)动产登记(jì)制度的出(chū)发(fā)点要更广(guǎng)，不是(shì)简单的(de)征税概(gài)念(niàn)。但(dàn)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记后(hòu)，房地产税等工(gōng)作开展会更加顺畅和容易。动产登记完(wán)成后，房地产(chǎn)税中的持有环节税已(yǐ)经具(jù)备了出台(tái)的所有技术条件。房地(dì)产税试点(diǎn)的推(tuī)行要(yào)以不动产登记(jì)的信息为基础。全国范围的房地产(chǎn)数据联动，有助(zhù)于摸(mō)清全国房(fáng)地产市场(chǎng)的实际情况。

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