4月25日(rì)，自然资源部部长王广华(huá)在全国自然资源(yuán)和(hé)不(bù)动产确权(quán)登记工作(zuò)会议上宣(xuān)布，我(wǒ)国(guó)全面实现不动产统一登记(jì)。这意味着从分散到统一，从城市房屋到农村宅(zhái)基(jī)地，从三传一反指的是什么意思，三传一反指的是反应动力学不动(dòng)产到自三传一反指的是什么意思，三传一反指的是反应动力学然资源，覆盖(gài)所有国(guó)土空间，涵盖(gài)所有不(bù)动产物权的不动(dòng)产统一登记制度(dù)全面建立。

　　自然资源部自(zì)然资源确权(quán)登(dēng)记局局长(zhǎng)田文彪表(biǎo)示，十(shí)年来，我(wǒ)国以《不(bù)动产登记暂行(xíng)条例》为核心，以(yǐ)实施细则(zé)、操作(zuò)规(guī)范、地方性法规等为(wèi)配套支撑(chēng)的不动产统一登记制度体系基本成型。《不动产登记法》已经面向社会公(gōng)开征求意见，国家、省、市、县四(sì)级联通的不动(dòng)产(chǎn)登记信息平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国(guó)、实(shí)时(shí)更新(xīn)，包含(hán)15亿(yì)多(duō)条不(bù)动产登记(jì)信息。下一步(bù)要(yào)持续提升不动(dòng)产登(dēng)记法治化、规范(fàn)化水(shuǐ)平，维护好各类产权主体的合法权(quán)益，更(gèng)加有(yǒu)力地保护产权。加强登记(jì)信(xìn)息(xī)共享、分析(xī)和应用，发挥数据效用，更加充分体现登记数据价值(zhí)。

　　不(bù)动产统一登记都登(dēng)记什么？根据《不动产登记(jì)暂行条例》，登(dēng)记的适用对象方面(miàn)，包(bāo)括：集体土(tǔ)地(dì)所有权；房屋等建筑(zhù)物(wù)、构筑(zhù)物所有权；森林、林(lín)木所有权；耕地、林(lín)地、草地等土(tǔ)地承包经营权(quán)；建设用地使用权；宅(zhái)基地使用(yòng)权；海(hǎi)域使用权；地役权；抵押权；法律规(guī)定需要(yào)登记的(de)其(qí)他(tā)不动产权(quán)利。

　　诸(zhū)葛(gé)数据(jù)研究(jiū)中心(xīn)首席(xí)分析师王小嫱表(biǎo)示，实(shí)现(xiàn)不动产统一登记意味着国内房产有(yǒu)统一的平台登(dēng)记，由于房(fáng)屋类(lèi)型较(jiào)多，产权情况(kuàng)不(bù)一，不动产统一(yī)登(dēng)记是一种制度规范性(xìng)的工作，可对全(quán)国房屋情况以及房(fáng)屋所(suǒ)有权人摸(mō)底(dǐ)，为监测统计分析(xī)不动产情况(kuàng)奠(diàn)定数(shù)据基础，同时有利于维护房地(dì)产市场的稳(wěn)定。

　　在(zài)全面(miàn)实(shí)现(xiàn)不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记后，市(shì)场(chǎng)比较(jiào)关(guān)心的是，该(gāi)政策是否是房地产税征收的信号。多位专家表(biǎo)示，实现全国不动产统一登记后，房地产税才可能(néng)全(quán)面落地。不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记是房地(dì)产税征收的前提条件，实(shí)现(xiàn)全面实(shí)现(xiàn)不动产统(tǒng)一(yī)登记，也意(yì)味着离房地产税的征收更近了(le)一步。专家称，不动产登记(jì)制度的出发点要更广，不是简单的征税概念。但不(bù)动产统一登记后，房地产税等(děng)工作开展会更加顺(shùn)畅和容易。动产登记完(wán)成后，房(fáng)地产税中的持有环节税(shuì)已经具(jù)备了出台的所(suǒ)有技(jì)术条(tiáo)件。房地产税试点的推行要以不动产登记的信息(xī)为基(jī)础。全国范(fàn)围的房地产数据(jù)联(lián)动，有助于摸清(qīng)全国房地产市场(chǎng)的实际情况。

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