林地转让(ràng)必(bì)须要(yào)过户(hù)吗？林地转让(ràng)不是必须要过户的(de)。关(guān)于(yú)林地转让必须要过户吗(ma)以及林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗，林地转让必须(xū)要(yào)过户吗现在，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗知乎，林地(dì)过户需要什么手续，林(lín)地(dì)转让后没(méi)过户的(de)后(hòu)果等问题，农商(shāng)网将(jiāng)为(wèi)你整理(lǐ)以下的(de)生(shēng)活(huó)知识：

林地可以建房吗

　　林地是(shì)可以建(jiàn)房的。

　　林地(dì)可以建房，但要得(dé)到批(pī)准。按照法(fǎ)律的规定，未(wèi)经(jīng)林业行政主管部门依法(fǎ)批准，不得擅自将林地改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包人不能擅自在(zài)林地(dì)内(nèi)建房子(zi)。另(lìng)外(wài)，林地的承(chéng)包经营者可以在(zài)承包的林地(dì)内修建必要的直接为林业生产服务的(de)基础(chǔ)设施。但是，在建设之(zhī)前，也(yě)要(yào)经过林业行政主(zhǔ)管部门依法(fǎ)批准。

林地转让必须要过户(hù)吗

　　林地(dì)转让不是必须要过户。

　　林地转让属于(yú)经营(yíng)权的流转，并不需要办理过户(hù)，林地的所有权归村(cūn)集体，个人所享有的(de)只是承包经(jīng)营(yíng)权。

　　林(lín)权(quán)流转即森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林地承包经营权(quán)人的林地承包经营权、林木所有权流转和集体经(jīng)济组(zǔ)织的林地经营权、林(lín)木所(suǒ)有(yǒu)权的流转。

　　林权流(liú)转方式包括转包(bāo)、出租(zū)、转(zhuǎn)让、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林(lín)权是以森林资源所有权(quán)为基础，以对(duì)特(tè)定(dìng)的森林资源的使用、收益为目的的(de)他物权。

他(tā)人将承包林地转让给我存(cún)转让合(hé)同但没过(guò)户(hù)登记有(yǒu)效吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常(cháng)应视(shì)为无权(quán)处分(fēn)。

　　但(dà哈密瓜什么季节吃比较好，哈密瓜几月份吃是正季n)是合同签订后，有权批(pī)准核发土地证的县(xiàn)级以上人民政府给转让(ràng)方核(hé)发了土地使用(yòng)证(zhèng)或者(zhě)批(pī)准了转(zhuǎn)让行为的，该(gāi)项办证或(huò)者(zhě)批准行为应当视(shì)为对转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)无权处分的(de)追认(rèn)，因(yīn)此，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分(fēn)析(xī)

　　转让方未取得使用权证书与受(shòu)让方签订转让协(xié)议(yì)的，起诉(sù)前或者申请仲(zhòng)裁前转让(ràng)方取(qǔ)得土地(dì)证或者有批准权的政府同意转让的，合同有效。

　　转让(ràng)方未取得(dé)土地(dì)使用证书，实(shí)质是尚未完全取得(dé)转让(ràng)土地的权属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准核(hé)发(fā)土地证(zhèng)的(de)县级以上(shàng)人民政府(fǔ)给(gěi)转让(ràng)方核发(fā)了土地使用证或者批(pī)准了转让行(xíng)为的(de)，该(gāi)项(xiàng)办证(zhèng)或者批准行(xíng)为应当视为对转(zhuǎn)让方无哈密瓜什么季节吃比较好，哈密瓜几月份吃是正季权(quán)处(chù)分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均(jūn)要求履行合同的(de)：办理变更登订(dìng)手续的一方可以要求(qiú)交付土地(dì)，均(jūn)未办理(lǐ)变更(gèng)手续的(de)，先行(xíng)合法占有(yǒu)投资开发的，有(yǒu)权要求办理变更登(dēng)记，均未登(dēng)记(jì)又未合法占有(yǒu)开发的，先行交付转让(ràng)款一方(fāng)有(yǒu)权(quán)要求交付土地(dì)，办理变(biàn)更，合同均未(wèi)履(lǚ)行的，依法成立在(zài)先(xiān)的合同一方，有(yǒu)权要求继(jì)续履行;未取得土地使用(yòng)权(quán)方可(kě)以请求(qiú)解除合同，赔(péi)偿损(sǔn)失哈密瓜什么季节吃比较好，哈密瓜几月份吃是正季。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共和(hé)国农业(yè)法》 第(dì)十条 国家实行农村土地承(chéng)包(bāo)经营(yíng)制度，依法保(bǎo)障农村土(tǔ)地承包关系的长期(qī)稳定，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村土地承包经营的(de)方式、期限、发包方和(hé)承(chéng)包方(fāng)的(de)权利义(yì)务、土地(dì)承包经营(yíng)权的保护(hù)和流转等，适用《中华人(rén)民共(gòng)和国土地管理(lǐ)法》和《中(zhōng)华人民共和国农村土地承包法》。

　　农(nóng)村集(jí)体经(jīng)济组织应当在家(jiā)庭(tíng)承包(bāo)经(jīng)营的基础上，依法管理集体资产(chǎn)，为其(qí)成员提供生产(chǎn)、技术、信息等(děng)服务，组织合理开(kāi)发、利用集体资(zī)源，壮大经济(jì)实力。

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