今(jīn)天给各位分(fēn)享出租(zū)厂房预收的半年(nián)租金怎(zěn)么入账 ，其中(zhōng)也会对预收(shōu)半年租金98000进行(xíng)解释(shì)，如果能(néng)碰巧解决(jué)你现(xiàn)在面(miàn)临的(de)问题，别(bié)忘了关(guān)注(zhù)本(běn)站 ，现(xiàn)在(zài)开始吧！

本文(wén)目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金(jīn)如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客(kè)户(hù)明年的厂房租金,应该怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年(nián)房(fáng)租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计入制造费用科目。厂房租金，租期在(zài)一(yī)年以内的直接计(jì)入(rù) ”制造费用“科目(mù)，租期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目(mù)，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊(tān)销会(huì)计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账(zhàng)务处理，收到租(zū)金(jīn)的时候 ，借(jiè)：银行存(cún)款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对(duì)应结转成本的时(shí)晚上睡觉抹护肤品好还是不好，晚上睡觉抹护肤品好还是不好候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法(fǎ)是：要(yào)看租什(shén)么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入待(dài)摊费用(yòng)，最(zuì)省事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式租入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低(dī)值易(yì)耗品、设(shè)备(bèi)等所支付(fù)的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可以先计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务处理具体如(rú)下(xià)：借：预付账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷(dài)：银行存(cún)款/库存(cún)现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金(jīn)和租金的做账处(chù)理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般(bān)通过管理费用科目处理。

预收(shōu)客户明年的厂房租金(jīn),应该怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

企业预付房租费并按月进行房租(zū)的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目核(hé)算。其中，预付一年及一年(nián)以内房(fáng)租(zū)费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核算；预(yù)付(fù)一(yī)年以上的房租费用应通过“长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)”科(kē)目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过(guò)“管理费用”科目核算(suàn)；如(rú)果(guǒ)是(shì)用(yòng)于销(xiāo)售的门(mén)市部，则通过“销售(shòu)费用(yòng) ”科目核算；如果是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核算。

“其他(tā)业务(wù)收入”账户(hù)用(yòng)于核算企业除主营业(yè)务(wù)收入以(yǐ)外的其(qí)他销售或(huò)其他业(yè)务的收入，在“其他业务收入(rù) ”账(zhàng)户下，应(yīng)按(àn)其(qí)他业务的(de)种类 ，本账户期(qī)末(mò)应无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎么(me)做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个(gè)人的款项 ，如应付经营租入(rù)固定资产租(zū)金 、应付租(zū)入包装物租金(jīn)、存(cún)入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其(qí)他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付(fù)一年(nián)及一年以(yǐ)内(nèi)的房租且取得对应发票时(shí)，应当(dāng)通(tōng)过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行(xíng)核(hé)算(suàn)；预(yù)付一年以(yǐ)上的房租且取得对应发票时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收(shōu)取三年租金(jīn)收入时 ，借(jiè)：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)。分(fēn)三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具(jù)一年(nián)的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会计分录如下(xià)：收(shōu)到一年的租(zū)金(jīn)并(bìng)一次性开(kāi)具发票，一次性计入(rù)收入(rù) 。

取得租(zū)金收入的(de)账务(wù)处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文(wén)件规定税务(wù)处理与现行会计处理(lǐ)一致，不(bù)形(xíng)成税(shuì)务处(chù)理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费(fèi)用作为商(shāng)贸(mào)型企业(yè)的费用支出，并按(àn)受(shòu)益期摊销。装修费用不(bù)能作为(wèi)直接费用(yòng)化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务(wù)收入会计(jì)科目中。租金计(jì)入科目 按(àn)期(月)对(duì)投资性(xìng)房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取得的租金收入应该计入“其他业务收(shōu)入 ”会(huì)计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银(yín)行存(cún)款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常属于房地产评估(gū)的范畴。房地产评估是对房地产资产价(jià)值进行评估和估算的(de)过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或(huò)投资潜(qián)力。

2、看你要什么样(yàng)的资(zī)质了 。公(gōng)司的话，看你什么评(píng)估公司(sī)，房(fáng)产评(píng)估公司、资产(chǎn)评估(gū)公司都可(kě)以出这(zhè)类报告。主(zhǔ)要(yào)看(kàn)你(nǐ)用到什么地方(fāng)上。房(fáng)地(dì)产估价(jià)机构资质等级(jí)分为(wèi)三级(jí) 。国务院建(jiàn)设行政(zhèng)主管部(bù)门负责一(yī)级房(fáng)地产估(gū)价(jià)机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为(wèi)，这块租金收入(rù) ，需要在资产评估时考虑，需(xū)要披露在资产评估(gū)报告里 。这种经济行为在上市公司与其母(mǔ)公司之间运作的情况(kuàng)越来(lái)越多，主要是减少双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评(píng)估决(jué)定(dìng)估价额(é) 这里需要特别强调指出：二(èr)手带租(zū)约出(chū)售商铺的(de)价值评(píng)估，对(duì)于(yú)租期内(nèi)的租金(jīn)收益必须严格按照租赁(lìn)合(hé)同中所约定的——即使(shǐ)那是非正(zhèng)常(cháng)交易价(jià)格。注意：综(zōng)合评估(gū)需(xū)要估价人员(yuán)有(yǒu)丰(fēng)富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋(wū)建筑面(miàn)积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于(yú)同地段同品质市场租赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在满足需求的情(qíng)况下(xià)，可按(àn)保障性租赁(lìn)住房租金标准面向社(shè)会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的(de)话，则(zé)要在未来到期(qī)内(nèi)摊(tān)销，进账时(shí) ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房(fáng) ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁费，如果(guǒ)为管(guǎn)理用房(fáng)，则记入管理费用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房(fáng)租金(jīn)入账(zhàng)时 ，当年度的，可直(zhí)接记(jì)入(rù)营业费用或管理费(fèi)用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待(dài)摊(tān)费用，到(dào)时(shí) ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核(hé)算(suàn)管(guǎn)理费用的发(fā)生和结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会计分录(lù)如(rú)下： 1，先(xiān)购入厂房(fáng)、土地 ，并(bìng)交纳了相(xiāng)晚上睡觉抹护肤品好还是不好，晚上睡觉抹护肤品好还是不好关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费(fèi)——契税（房产税和(hé)土(tǔ)地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一(yī)年以上(shàng)的，计(jì)入(rù)“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费(fèi)用”科目(mù) ，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo) 。

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