刚(gāng)刚八哥鸟寿命是多少年，我国房地产领域一项重要进展来了!

　　4月25日下午，自然(rán)资源部(bù)部长王广华在全国自(zì)然资源和不(bù)动(dòng)产确权登(d八哥鸟寿命是多少年ēng)记工作会议上宣布，我国全(quán)面实现(xiàn)不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记(jì)。

　　这意(yì)味着(zhe)经(jīng)过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基(jī)地，从(cóng)不动产到自然资源(yuán)，覆盖(gài)所(suǒ)有国土空间，涵盖所(suǒ)有不动产物权的不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)制度(dù)全面(miàn)建立。

　　我(wǒ)国以民法(fǎ)典为(wèi)统领(lǐng)，以《不(bù)动产登记暂行条例(lì)》为(wèi)核(hé)心，以(yǐ)实施细则、操作规范(fàn)、地方(fāng)性(xìng)法规等为配套支撑的不动产统(tǒng)一登记制度体系(xì)基本成型。

　　01全国累(lèi)计颁发(fā)不(bù)动产权(quán)证书(shū)7.9亿多本

　　据(jù)央视新闻(wén)报道，从全国自(zì)然(rán)资源和不动产确权登(dēng)记工(gōng)作会议上了解到，今(jīn)年是不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记改(gǎi)革实施十周年。十年来，全国累(lèi)计颁发(fā)不(bù)动产权证书7.9亿多本，全面建立和实(shí)施不(bù)动产统一登记制度。国(guó)家、省、市(shì)、县(xiàn)四(sì)级联通的(de)不动产登记(jì)信息(xī)平台平稳运(yùn)行，不动产登(dēng)记数据库覆盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信息。

　　自然资源部表(biǎo)示(shì)，目前全国有约3000个大(dà)厅(tīng)、40000个窗口，每天为(wèi)40万群众和(hé)企业提(tí)供各类登记服务，累计(jì)颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本、不(bù)动产登记(jì)证明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多(duō)个市县同(tóng)步颁发电子证书证(zhèng)明3.3亿(yì)多(duō)本。

　　自然资源部(bù)自然资(zī)源确权登记局(jú)局长(zhǎng)田文彪(biāo)表示(shì)，（各地）不动产(chǎn)登(dēng)记服务能力和(hé)水平(píng)稳步提升，实(shí)现从“多地、多门、多(duō)次”办理到“一(yī)窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度地(dì)减环(huán)节、减(jiǎn)材料、减时间、降(jiàng)成本，一般登记(jì)和抵(dǐ)押登(dēng)记实现5个(gè)工作日内办结(jié)。

　　各(gè)级自(zì)然(rán)资(zī)源主管部(bù)门还(hái)积(jī)极推动(dòng)历史遗留问题导致的不动产“登(dēng)记难(nán)”问题，共解决了(le)1100多万套房屋办证问(wèn)题(tí)，惠及2600多万(wàn)群(qún)众。

　　我(wǒ)国实施实现(xiàn)不(bù)动产统一登记还要(yào)追溯到十年前，2013年3月，党中(zhōng)央(yāng)、国务院决定建(jiàn)立不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记机构(gòu)，提(tí)出将分散在多个部门的不动产(chǎn)登记职责整合(hé)，实现登记机(jī)构、登记簿册、登记依据和信息平(píng)台“四统一”改革任(rèn)务。

　　02不能简单(dān)理解(jiě)为(wèi八哥鸟寿命是多少年)要(yào)征收房地(dì)产税

　　对此，易居(jū)研(yán)究院研究总监(jiān)严跃进表示我国全面实现不动(dòng)产统一登记意味着(zhe)，历(lì)时(shí)10年中国真正建立了(le)不(bù)动(dòng)产登记制度。该制度下，从房(fáng)到地、从城到乡、从(cóng)局(jú)部到大市(shì)场，真正(zhèng)构建了系统全面的产权登(dēng)记(jì)制度(dù)。其对于(yú)整(zhěng)合房地产领域各类资(zī)源，同(tóng)时加强各类信息互(hù)通(tōng)和(hé)利用等都具有积极的作用(yòng)。

　　严(yán)跃进还表示(shì)“我国全面实现不动产统一登记”可以理解为全国房(fáng)产信息实现(xiàn)了(le)互通。

　　至于该项政(zhèng)策是否是房产税或(huò)房(fáng)地产税开启信号。严跃进认(rèn)为“不动产(chǎn)登记制(zhì)度的出发点要更广，不是简(jiǎn)单的征税(shuì)。但反过来，不动产统一登记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和(hé)容易。但(dàn)不能(néng)简单理解为要(yào)征收(shōu)房地产税。”

　　广东(dōng)住房政策研究中心首席研(yán)究员李宇嘉表示，不动(dòng)产统一登记(jì)是(shì)建立(lì)和实施不(bù)动产税(shuì)制(zhì)的前(qián)提和基础，也是落实(shí)《物权法》“物权法定(dìng)、公示公信”原(yuán)则的唯一途径。经过法定程(chéng)序的登记，不动产拥(yōng)有者对于不动产事实上拥有了(le)所有权（不管是农(nóng)村的宅(zhái)基地，还是城市的商(shāng)品住宅），也就具备了征收不(bù)动产税的(de)基础。在(zài)此基(jī)础上，根据基本不动产需求免税的原则，扣除基本需求的免税面积(jī)外，所有人拥有的其他不动(dòng)产，将一律进入征税范畴，并根据不动(dòng)产的基本(běn)情(qíng)况（坐落、年代(dài)、地价、产权形式等(děng)），评估房屋(wū)的市场价值，按章征税(shuì)。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 八哥鸟寿命是多少年