财联社5月5日讯(xùn)（编辑 周新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度披露(lù)其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月(yuè)4日香港时(shí)间下午(wǔ)5时正，占现有(yǒu)债务约(yuē)85%的同意债权人已加(jiā)入重组支持协议。

　　周五盘中，融创(chuàng)股(gǔ)价(jià)在此利(lì)好刺激(jī)下，一度涨超13%，并带动(dòng)港股内房板(bǎn)块一起走强。

　　截至(zhì)发稿，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元(yuán)。

　　4月(yuè)房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去的(de)4月，部(bù)分重点城市市场活跃度(dù)下(xià)降，导致房企业绩环比下降(jiàng)，但同(tóng)比来看(kàn)，仍保持增长，且(qiě)增幅进一(yī)步提升(shēng)。

　　中指研(yán)究院的数据显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强房企4月单月销(xiāo)售额环(huán)比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销总额为23934.6亿元(yuán)，同比增长12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克而瑞研究中(zhōng)心的(de)数(shù)据(jù)也显示，4月，百强(qiáng)房企实现销售操盘金额5665.4亿元(yuán)，单月业绩环比降(jiàng)低(dī)14.4%；同(tóng)比(bǐ)增长31.6%，同比(bǐ)去年保(bǎo)持增(zēng)长且增幅较上月(yuè)进一步提升。累计业绩来看(kàn)，1-4月百(bǎi)强房企实现销(xiāo)售操盘金额20499.2亿元，累计(jì)业绩(jì)同比(bǐ)自一季度转正之后(hòu)，增幅也(yě)进一(yī)步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强(qiáng)房企业(yè)绩环比下降，但仍(réng)有近三(sān)成(chéng)百强房企单月业(yè)绩环比(bǐ)丰巢柜最多能存放几天收多少钱 丰巢柜滞留10天还能取吗增(zēng)长，包括招(zhāo)商(shāng)蛇口(kǒu)、滨(bīn)江集团(tuán)、中(zhōng)国铁建等(děng)；同时有近六成百强房(fáng)企单月(yuè)业绩同比增长。克而瑞研究中心(xīn)指(zhǐ)出，总体来看(kàn)，央国企以(yǐ)及部分(fēn)优质民(mín)企凭借热点城市布(bù)局以及积极的推(tuī)盘去化(huà)，表现出(chū)较强的抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃(yuè)度有(yǒu)望保持

　　中指研究院认(rèn)为，在(zài)前期积压需求集中释放后，当前重点城市市场活跃度下行，部分城市市场(chǎng)出现明显(xiǎn)降温。居民(mín)收入及(丰巢柜最多能存放几天收多少钱 丰巢柜滞留10天还能取吗jí)就业(yè)预期(qī)偏弱下，市场进一步恢复的(de)动力不足，短(duǎn)期房地产政(zhèng)策仍将保持宽松状(zhuàng)态，稳(wěn)定购房者置业信心和预期至关重要。

　　4月，中央政(zhèng)治局会议释放了积极信号。中(zhōng)指研究院认(rèn)为，一方(fāng)面经济运行呈(chéng)向好态势，恢(huī)复和扩(kuò)大需求仍是经济持续好(hǎo)转的关键，而房地产亦(yì)是扩大需求的(de)重要抓手；另一方(fāng)面，会议为(wèi)房地产市场定调，短期(qī)房地产政策仍将保持宽松状态，有助于稳定购房者置业信(xìn)心(xīn)和预期。

　　中指研(yán)究院预计，随着各(gè)地政策的进一步优化(huà)调整及宏观(guān)经济的稳步修复，二季度全国房地产市场有望(wàng)企稳，但(dàn)城市(shì)间(jiān)分(fēn)化行情(qíng)延续，热点城市(shì)市场活跃度有望(wàng)保持，但(dàn)多数城市(shì)仍面(miàn)临较大调整压力。

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