过去辉煌的千亿房企如(rú)今正(zhèng)在面(miàn)临退市潮(cháo)，这是一场(chǎng)史(shǐ)无前(qián)例(lì)的大撤退。截至5月31日(rì)收盘，A股有十(shí)几家(jiā)公司的股价低(dī)于1元，其中超(chāo)过10家A股房企股(gǔ)价(jià)低于1元(yuán)/股，可能(néng)触发(fā)强制退市，其中(zhōng)包括*ST蓝光、美好(hǎo)置业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都(dōu)、*ST海投等(děng)。其(qí)中甚至(zhì)包括阳(yáng)光城、泰禾这两家(jiā)曾经的千亿房企。

　　这(zhè)些房企都是之前(qián)高速(sù)扩(kuò)张的激进(jìn)企(qǐ)业(yè)，在周期性调(diào)整后(hòu)面临着过去的举债(zhài)扩张的后果。

　　6月1日，ST泰禾发布公告称，截至(zhì)2023年5月31日，公司股票收盘价连续18个交易日低于(yú)1元/股，预计(jì)将连(lián)续20个交易日低于1元/股。根据深(shēn)交所相关规(guī)定(dìng)，其特利迦奥特曼的脚底痒怎么办，奥特曼的脚怕痒吗(qí)股票(piào)存在被终止上市交易的(de)风险。

　　6月1日，ST阳光城发布公告，公司股(gǔ)票(piào)收盘价连续13个交易日均低于1元/股，预计连(lián)续二十个(gè)交(jiāo)易日低于(yú)1元/股。根据规(guī)定，该公司股(gǔ)票可(kě)能被深圳证券(quàn)交易所终止上市交易(yì)。因触(chù)及交易类强制退市情形而终止上(shàng)市(shì)，公司股票(piào)不(bù)进(jìn)入退市整理期。

　　目前，已(yǐ)经有一家房企*ST蓝光在(zài)今年首个被强制退市，其(qí)股价连续20个(gè)交(jiāo)易日低于1元。另(lìng)外，ST中(zhōng)天也因同样(yàng)的原因被要(yào)求(qiú)强制退市(shì)特利迦奥特曼的脚底痒怎么办，奥特曼的脚怕痒吗并转到老(lǎo)三(sān)板。市(shì)场猜(cāi)测下一(yī)个面临强制退市的房企可能(néng)是(shì)ST泰禾，截至(zhì)发稿，其股价(jià)已(yǐ)连(lián)续(xù)超过(guò)18个交(jiāo)易(yì)日低于1元。尽(jǐn)管该企业的大股东(dōng)和(hé)管理层正在讨论稳定股价的(de)措施，但其股价仍在持续下跌，可能未(wèi)能及时挽回局势。

　　据了解，房地产行(xíng)业在2023年(nián)开始(shǐ)在政(zhèng)策引(yǐn)导下缓慢(màn)复苏，但整体仍面临压力。许多上市房企在2022年面临营业收入下(xià)滑(huá)和盈利亏(kuī)损的局面(miàn)。今年前4个(gè)月(yuè)，国有房企的发债量同(tóng)比增长5％，而民营房企的发(fā)债量大幅下降(jiàng)48％。销售方(fāng)面，房地产市场仍面临调整(zhěng)压力，购房者的(de)置业(yè)情绪持(chí)续下降。

　　这一(yī)现象发生的(de)同时，房(fáng)企发展(zhǎn)模式也在(zài)发(fā)生转变。过(guò)去的高周转(zhuǎn)模式(shì)，即快(kuài)速拿地(dì)、开发、回笼资金的方式已经不再可行。政府(fǔ)出(chū)台了一(yī)系列(liè)限制措施，如三道红线、房(fáng)贷(dài)五分(fēn)档、土拍两集中(zhōng)等，严格了房企的融资渠道。许多房企(qǐ)陷入了债务(wù)困境，不得不寻求债务展期来延缓问题的爆发。

　　有业内人士表示，退市潮将加(jiā)快(kuài)房(fáng)企(qǐ)债务重组(zǔ)的进程，警示整个(gè)行业更加谨慎(shèn)，并保护投资者(zhě)和购房者的(de)利(lì)益(yì)。随着房地(dì)产行业的加速出清(qīng)，房企基本盘有望企稳，新一轮的利好政(zhèng)策也将(jiāng)出台。这次调整后的房地产行业需(xū)要进行整顿和养(yǎng)护，以(yǐ)便迎接新的发展阶段。在(zài)此之前，可能会有更(gèng)多房地(dì)产企业退市，最终(zhōng)只剩(shèng)下头部企业。

　　值得注意的是，中国人民大学原副校长(zhǎng)、中国资本市场研(yán)究(jiū)院院长吴晓求(qiú)在某个房企(qǐ)会议上表示：“我们一个(gè)时期以来(lái)，我(wǒ)们(men)把它（房地产(chǎn)）当作一种金融产品来(lái)投(tóu)资(zī)，所(suǒ)以严(yán)重破坏了房(fáng)地产业的生态环境，也会严(yán)重地(dì)损害(hài)了(le)它(tā)的信誉。所(suǒ)以一(yī)个(gè)时(shí)期(qī)以来，人们把很多问题的根源都归(guī)结于它，以为把房地产业的(de)问题解决了(le)中(zhōng)国经济就没什么问题(tí)。这是因为过去它的确形(xíng)象太(tài)差(chà)，我几(jǐ)乎没看到有一家房(fáng)地产(chǎn)企业有什么美(měi)誉度，过(guò)去居然(rán)还有(yǒu)人(rén)干(gàn)这个成了中国首(shǒu)富，这(zhè)个首富是没任何(hé)价值(zhí)的。

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