财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其(qí)境外(wài)债(zhài)务重(zhòng)组(zǔ)进展。

　　5月4日晚间，融创中(zhōng)国发公告称，2023年(nián)5月4日香(xiāng)港时间(jiān)下午5时正(zhèng)，占(zhàn)现有债务约85%的同意债权人已加入重(zhòng)组(zǔ)支持协(xié)议。

　　周五盘中，融创(chuàng)股(gǔ)价在此利好刺激下，一(yī)度涨超(chāo)13%，并带(dài)动港股内房板块一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业(yè)绩同比增(zēng)幅扩大

　　在刚(gāng)过去的4月(yuè)，部分重(zhòng)点(diǎn)城市(shì)市(shì)场(chǎng)活跃(yuè)度(dù)下降，导(dǎo)致房企(qǐ)业绩环比(bǐ)下降，但同比来(lái)看女生摸你头发暗示什么，女生摸你的头发代表什么，仍保持增长，且增(zēng)幅进一步(bù)提升。

　　中指研(yán)究院的数据显示，4月，百强房企4月单月销售额环(huán)比下(xià)降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强房企销总(zǒng)额(é)为23934.6亿元，同(tóng)比增长12.8%，继续(xù)保持增(zēng)长。

　　克(kè)而瑞研(yán)究(jiū)中心的数据也显(xiǎn)示(shì)，4月，百强房企实(shí)现销售(shòu)操盘金额5665.4亿元，单(dān)月(yuè)业绩环(huán)比(bǐ)降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同比去(qù)年保持增长且增幅较上月进一(yī)步提升。累计业绩来看，1-4月百(bǎi)强房企实现销售操(cāo)盘金额20499.2亿元(yuán)，累计业绩(jì)同比自一季度转正之后，增幅(fú)也(yě)进一步(bù)提(tí)升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房企(qǐ)业绩(jì)环(huán)比下降，但仍有近三(sān)成百强房企单月业绩(jì)环比增长，包括(kuò)招(zhāo)商蛇(shé)口、滨江集(jí)团、中国铁建等；同时有近六成百强房(fáng)企(qǐ)单月业绩同(tóng)比(bǐ)增长(zhǎng)。克而(ér)瑞研究中心指出，总体来(lái)看，央国企(qǐ)以及(jí)部分优质(zhì)民(mín)企凭借(jiè)热点城市(shì)布(bù)局以及积极的推盘去化，表现出较强的(de)抗周期(qī)韧性。

　　热点城市市场活跃度有望保持(chí)

　　中指研究院认为，在前期积压需(xū)求(qiú)集中释放后，当前重(zhòng)点(diǎn)城(chéng)市市(shì)场活跃度(dù)下行，部分城市市场出现明显降温。居(jū)民(mín)收(shōu)入及就业(yè)预(yù)期偏弱下，市场进一步恢复(fù)的动力不(bù)足，短期房(fáng)地产政策仍将(jiāng)保持(chí)宽松状态(tài)，稳(wěn)定购房者置业(yè)信(xìn)心和预期至关重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局会议释放了积极(jí)信号。中指研究院认为(wèi)，一方(fāng)面经济(jì)运行呈向好(hǎo)态势，恢复和扩(kuò)大需求仍(réng)是(shì)经(jīng)济持续好转的关键(jiàn)，而房地(dì)产亦是扩大(dà)需求的重要抓手；另一方面，会议为房地产市(shì)场定调，短期房地产政策仍将保持(chí)宽松(sōng)状态，有助于稳定购房(fáng)者置业信心和预期。

　　中指研究院预计，随着各女生摸你头发暗示什么，女生摸你的头发代表什么(gè)地政策的进一步优(yōu)化调整及宏观经济(jì)的稳步(bù)修复，二季度全(quán)国房地产市(shì)场(chǎng)有望(wàng)企稳(wěn)，但城市间(jiān)分化行情延续，热点城(chéng)市(shì)市(shì)场活跃度有望保持(chí)，但(dàn)多数城(chéng)市仍面临较大调整压力。

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