林(lín)地转让必须要过户吗(ma)？林(lín)地转让不是必须要过户的(de)。关于林地转(zhuǎn)让必须(xū)要(yào)过户吗以及林地(dì)转让(ràng)必须(xū)要过户吗，林地(dì)转让必(bì)须要过户吗(ma)现在，林地转让必须要过(guò)户(hù)吗知乎，林(lín)地过户需要什么手续，林(lín)地转让(ràng)后没过户的后(hòu)果等问题(tí)，农商网(wǎng)将为你整(zhěng)理以下的生活知识：

林(lín)地可以(yǐ)建房吗(ma)

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法律的规定，未经林业(yè)行(xíng)政主(zhǔ)管部门依法批准(zhǔn)，不得(dé)擅自将林(lín)地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建房子。另(lìng)外，林(lín)地的承包经营者可以在承包(bāo)的林(lín)地内修建必要的直接(jiē)为林业生产服务的(de)基础设(shè)施。但是，在建(jiàn)设之前(qián)，也要(yào)经过林业行(xíng)政主管部门依法批准。

林地转让必(bì)须(xū)要过(guò)户吗(ma)

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转让属于经营权的(de)流转，并不需要办理(lǐ)过户，林地(dì)的所有权归(guī)村集体(tǐ)，个(gè)人所享(xiǎng)有的(de)只是(shì)承(chéng)包经营(yíng)权。

　　林权(quán泰伯改字文言文翻译及注释，泰伯改字文言文翻译及原文)流转(zhuǎn)即森林、林木(mù)、林地流转，包(bāo)括林地承包经(jīng)营权人的林地承包经营权、林木所有权(quán)流转和集体(tǐ)经济(jì)组织的林地经营权、林(lín)木所(suǒ)有权的流转。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)方式包括(kuò)转包、出租、转让(ràng)、互换(huàn)、入股、抵押等(děng)。

　　林权是(shì)以森林(lín)资源所有权为(wèi)基(jī)础(chǔ)，以对特定的森林资源的使用、收益为目的的他物权。

他人将承包林地(dì)转(zhuǎn)让给我存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方(fāng)未取得土地(dì)使(shǐ)用证书，实(shí)质是尚未完全(quán)取(qǔ)得转让土(tǔ)地的(de)权属(shǔ)，因此(cǐ)，通(tōng)常应视为无权(quán)处分。

　　但是(shì)合(hé)同签订后，有权批准核发土地证的县级(jí)以上人民政府给转让方核发了土地使用证或者(zhě)批准了转(zhuǎn)让行(xíng)为的(de)，该项办证或者批准行为应当视为对(duì)转让(ràng)方无权处分的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得(dé)使用权证(zhèng)书与受让(ràng)方(fāng)签订转(zhuǎn)让协议的，起诉(sù)前(qián)或者申请仲裁前(qián)转让方取得土(tǔ)地证或者有批(pī)准权的政府同意转让(ràng)的，合同(tóng)有(yǒu)效(xiào)。

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得土地使(shǐ)用证书，实质是(shì)尚未完全取(qǔ)得转让土地的(de)权(quán)属，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核(hé)发(fā)土(tǔ)地证(zhèng)的县级以上人(rén)民政府(fǔ)给转让方核发了土地(dì)使用证或者批准(zhǔn)了转让行(xíng)为的，该项办证或者批准行为应当视为对(duì)转(zhuǎn)让方无权处(chù)分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求履行合(hé)同的：办理变更登(dēng)订手续的一方可以要求交付土地，均未办理变更手续的(de)，先行合法占有(yǒu)投资开发(fā)的，有(yǒu)权要(yào)求办理变(biàn)更登记，均未(wèi)登记又未合法占有(yǒu)开发的，先行交(jiāo)付(fù)转让款一方有权要(yào)求交(jiāo)付土地，办(bàn)理变(biàn)更，合同均未履(lǚ)行(xíng)的，依法成立在先(xiān)的合同一方(fāng)，有权要求继续履(lǚ)行;未取得土地使用(yòng)权方(fāng)可以请求解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共和国(guó)农业法(fǎ)》 第十条 国家实行农村土地(dì)承(chéng)包(bāo)经营制度，依法保(bǎo)障农村土地承包关系的长期稳(wěn)定，保护农民对承包(bāo)土地的使(shǐ)用权。

　　农村土(tǔ)地承包经营(yíng)的方式、期限(xiàn)、发包方和承包(bāo)方的权利(lì)义务、土地承包(bāo)经营权(quán)的保护(hù)和流转等，适用《中华人民(mín)共和国土地管理法(fǎ)》和《中华(huá)人民(mín)共和泰伯改字文言文翻译及注释，泰伯改字文言文翻译及原文国(guó)农(nóng)村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济(jì)组织应当在家庭承包经营的基础上，依法(fǎ)管理集体(tǐ)资产(chǎn)，为其成(chéng)员提(tí)供(gōng)生(shēng)产、技术、信息等服(fú)务，组(zǔ)织合理开发、利用集(jí)体资源(yuán)，壮(zhuàng)大(dà)经济(jì)实力。

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