刚刚，我国(guó)房地产(chǎn)领域一项重要进展来了(le)！

　　4月25日，下午自然资源部部长王广华在全国自(zì)然资源和不动(dòng)产确权登记工作会议上宣布，我(wǒ)国全面(miàn)实现不动产统一登记。

　　这意味着(zhe)经过(guò)十(shí)年努力(lì)，从(cóng)分散到统一，从城(chéng)市房(fáng)屋到农村(cūn)宅(zhái)基(jī)地，从不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所(suǒ)有(yǒu)不动产(chǎn)物权的(de)不动产统一登记制度全(quán)面建立。

　　我国以民法典为统领，以《不动产登记暂(zàn)行(xíng)条例》为(wèi)核(hé)心(xīn)，以(yǐ)实施细则、操作(zuò)规(guī)范、地方性法规等为配套支撑的不动(dòng)产统一登(dēng)记制(zhì)度体系基本(běn)成型。

　　全国累计颁发(fā)不动产权证(zhèng)书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从(cóng)全(quán)国自然(rán)资(zī)源和不动(dòng)产确权(quán)登记工作会议上了(le)解到，今年(nián)是(shì)不动产(chǎn)统一登(dēng)记改革实(shí)施十周年。十年来，全国累(lèi)计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本(běn)，全(quán)面(miàn)建立和实(shí)施不动产统一登记制度。国家(jiā)、省、市、县四(sì)级联通的不(bù)动产登(dēng)记(jì)信息平(píng)台平(píng)稳(wěn)运(yùn)行，不动(dòng)产(chǎn)登记数据库覆盖(gài)全(quán)国、实时更(gèng)新，包含(hán)15亿多条不动产登记信(xìn)息。

　　自然资源部表示(shì)，目前全国有(yǒu)约3000个大厅、40000个窗(chuāng)口，每(měi)天为40万(wàn)群众和(hé)企业提供各类登记服务，累(lèi)计(jì)颁发不动产权(quán)证书7.9亿多(duō)本、不动产登(dēng)记证(zhèng)明(míng)3.6亿多份。此外，2000多个市县同(tóng)步颁发电(diàn)子证书证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然资(zī)源部(bù)自然资源确权登记局局(jú)长田文彪表示，（各地）不动产登记(jì)服务能力和(hé)水(shuǐ)平稳步提(tí)升，实现从“多地、多(duō)门、多次”办(bàn)理到“一窗、一(yī)网、一次(cì)”，甚至“不见面”办成(chéng)，最大限度地(dì)减环节、减材料、减时间、降成本，一般(bān)登记(jì)和抵押登(dēng)记实(shí)现(xiàn)5个工作日内办(bàn)结。

　　各(gè)级(jí)自(zì)然资(zī)源主管(guǎn)部门还(hái)积极推(tuī)动历史遗(yí)留问题导致的不动(dòng)产“登记难”问(wèn)题(tí)，共解决(jué)了1100多万套房屋办证(zhèng)问题，惠及2600多万(wàn)群(qún)众。

　　我国(guó)实施实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记还要(yào)追溯到(dào)十(shí)年前，2013年3月，党中央、国务院决定(dìng)建立不动产统一登记(jì)机(jī)构，提出将分散(sàn)在多个部门的不动产登(dēng)记职责(zé)整合，实现登记(jì)机构(gòu)、登记簿册、登记依(yī)据和(hé)信息平(píng)台“四统(tǒng)一”改(gǎi)革任务。

   耐克品牌和乔丹品牌是什么关系ace="Courier">李(lǐ)宇(yǔ)嘉：为我国未来税制改革奠定基(jī)础

　　广东住(zhù)房政(zhèng)策(cè)研究中心首席研究员李宇(yǔ)嘉表示，开展不动产(chǎn)统一登记，首要(yào)的(de)意(yì)义就在于(yú)落(luò)实 《物权法》，保障(zhàng)不动产(chǎn)交易安全(quán)，保护不(bù)动(dòng)产权利人的合(hé)法财产权；其次，整合散乱(luàn)在各职能部门之间的不动产碎片信息，摸(mō)清不(bù)动(dòng)产“家底”，为政策(cè)制定和(hé)执行(xíng)提供基础数据，提高政府治理效率和水平。开展不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记，其最大的意义在于为现代国家公(gōng)共财政提供基础，这为我国未来税制改革(gé)奠定(dìng)基础。

　　国家(jiā)的现代功能是提供公共服务，既包括医疗、教育、社会福(fú)利、社会服务(wù)、环境(jìng)保护等(děng)，也包括市场和社会运转需要的政(zhèng)策和(hé)制度(dù)。要提高公(gōng)共产品供给(gěi)的有效(xiào)性，不能靠专(zhuān)断(duàn)式的、非专业化的，甚至是“拍脑袋”的任意决定(dìng)，这(zhè)样会浪费公(gōng)共资源，而(ér)是需要通过摸清底数，建立基础数据库和相应的信息系统，以此来进行(xíng)翔实的(de)核算和统计，为(wèi)公共产品供给提供科学的(de)依据(jù)。

　　由(yóu)于不动产不可移动(dòng)，拥(yōng)有不(bù)动产就(jiù)意味着在某一区域居住和生活，就(jiù)产生了对该区域公共服务的需求。某一区域不动产状况的基本情况就是公共产品供给的依据，如拥有不动产产权的居(jū)民越集(jí)中的区域，对(duì)公共产品的需求也(yě)就(jiù)越多(duō)；不(bù)动产价值较高的地(dì)方(fāng)，对公共产品需求的质量也就(jiù)越高(gāo)；不同类型不动产(chǎn)（工业(yè)、商业和住宅），不(bù)同产(chǎn)权状况的不动(dòng)产（集体产权和个(gè)人产权、租赁和购买(mǎi)产权等）对公共(gòng)产品需(xū)求也有(yǒu)差异。

　　不(bù)动产统一登记是建立(lì)和实施不动产税(shuì)制的(de)前(qián)提和基础，也是落实《物权法》“物权法定(dìng)、公示公信”原(yuán)则的唯(wéi)一(yī)途径。经过法定(dìng)程(chéng)序的登记，不动产(chǎn)拥(yōng)有者对(duì)于(yú)不动产事实上(shàng)拥有(yǒu)了所有权(quán)（不(bù)管是农村的宅基地，还(hái)是城(chéng)市的(de)商品住(zhù)宅(zhái)），也就具(jù)备了征(zhēng)收不动产(chǎn)税的基(jī)础。在此基础上，根据基本不(bù)动产需求免税(shuì)的(de)原(yuán)则，扣除基本需求的(de)免税(shuì)面(miàn)积外，所有人拥有(yǒu)的(de)其他(tā)不动产，将(jiāng)一律进入征税范(fàn)畴，并(bìng)根(gēn)据(jù)不动产的基本情况(kuàng)（坐落、年代(dài)、地价(jià)、产权形式等），评(píng)估房(fáng)屋(wū)的市场(chǎng)价值，按章(zhāng)征税。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 耐克品牌和乔丹品牌是什么关系