林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗？林地转让不是必须要过户(hù)的。关于(yú)林地转让必须要过户吗以及林地转让(ràng)必(bì)须要过(guò)户吗，林地转让必(bì)须要(yào)过户(hù)吗(ma)现在，林(lín)地转让必须要(yào)过户吗(ma)知(zhī)乎，林地过(guò)户需要(yào)什么手续，林(lín)地(dì)转让后没过户的后果等(děng)问题(tí)，农商网(wǎng)将为你整理以下的生活知识(shí)：

林(lín)地可以建(jiàn)房(fáng)吗

　　林地是可(kě)以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法(fǎ)律(lǜ)的规定，未经林业行(xíng)政主管(guǎn)部门依法批准，不得擅自将林(lín)地改为(wèi)建设用地。

　　因此，承包人不能(néng)擅自在林(lín)地内(nèi)建(jiàn)房(fáng)子。另外，林地的承(chéng)包经营者(zhě)可以在承包(bāo)的林地(dì)内修建必要的直接为林业生产(chǎn)服务的基础设施。但是，在(zài)建设(shè)之前，也要经(jīng)过林业行政(zhèng)主管部(bù)门依法批(pī)准。

林地(dì)转让必须要过户(hù)吗(ma)

　　林地转让不是必须要过(guò)户(hù)。

　　林地转让属于经营权的流(liú)转，并不需(xū)要办理过户，林地的所有权归村集体，个人所享(xiǎng)有的只是(shì)承包(bāo)经(jīng)营(yíng)权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括(kuò)林地(dì)承(chéng)包经营权人的林(lín)地承包经营权(quán)、林木所有权流转和集(jí)体经(jīng)济组织的林地经营权、林木所(suǒ)有(yǒu)权(quán)的流(liú)转(zhuǎn)。

　　林权流(liú)转方(fāng)式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林(lín)资源所有(yǒu)权(quán)为基础(chǔ)，以对(duì)特定(dìng)的森林资源的使用、收益为目(mù)的(de)的(de)他物权。

他人将承包林(lín)地转(zhuǎn)让给我(wǒ)存转让合同但(dàn)没过户登记(jì)有效吗？

　　转让(ràng)方未取得(dé)土地使用证(zhèng)书，实质是(shì)尚(shàng)未完全(quán)取得转让土地的权属(shǔ)，因此，通(tōng)常(cháng)应视(shì)为(wèi)无(wú)权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核发土地证的(de)县级(jí)以上人民(mín)政府给转(zhuǎn)让方核发了(le)土地使用证或者(zhě)批(pī)准了(le)转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该项办(bàn)证(zhèng)或者批准行(xíng)为应当视为对转让方无权处(chù)分的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未取得使用权证书(shū)与受让方签(qiān)订转让协议的，起诉前(qián)或者申(shēn)请仲(zhòng)裁前(qián)转让方取得(dé)土地证或(huò)者有批(pī)准权的政府同意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地(dì)使用证书，实质是尚未完全取得(dé)转让土地的权属，因此，通常应视为(wèi)无(wú)权处分。

　　受(shòu)让方(fāng)均要(yào)求(qiú)履行(xíng)合同的(de)：办(bàn)理变更登订手续(xù)的一(yī)方(fāng)可(kě)以(yǐ)要求交付(fù)土(tǔ)地，均(jūn)未办(bàn)理(lǐ)变更手(shǒu)续的(de)，先行合法占有投资开发的，有权(quán)要求(qiú)办理变(biàn)更(gèng)登(dēng)记，均未登记又未合法占有开发(fā)的(de)，先行交付转让款一方有权要(yào)求交(jiāo一个男人出轨了还爱自己的老婆吗)付土地，办理变更，合同均未履行的，依法成立在先的(de)合同一方(fāng)，有权要求(qiú)继续履行;未取得土地(dì)使用(yòng)权方可以(yǐ)请(qǐng)求解除合(hé)同，赔偿损(sǔn)失(shī)。

　　法(fǎ)律依据(jù)

　　《中华人民(mín)共(gòng)和国农业法(fǎ)》 第十条 国家实行农村土地承包经营制度，依法保障农村(cūn)土地(dì)承包关系的长期稳定，保护农民对承包土地(dì)的使用权。

　　农村土(tǔ)地(dì)承包经营的(de)方式、期限、发包方和(hé)承(chéng)包方的权利(lì)义务、土地承包经营权的保护和(hé)流转等(d一个男人出轨了还爱自己的老婆吗ěng)，适用《中华(huá)人民共(gòng)和国土地(dì)管理法》和《中华(huá)人民共和国(guó)农村(cūn)土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经(jīng)济组织应当在家(jiā)庭(tíng)承包经营的(de)基础上，依法管理集(jí)体资产，为其成员提供生产、技术、信(xìn)息等服务(wù)，组(zǔ)织合(hé)理开(kāi)发、利用集体(tǐ)资源(yuán)，壮(zhuàng)大经济实力。

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