5月1日，上海正式实施多(duō)子女家庭住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策。其中(zhōng)明确(què)，多(duō)子女家(jiā)庭在(zài)上海市(shì)购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注意到(dào)，除了上海，近期，已有深(shēn)圳、合(hé)肥(féi)等多地从公积(jī)金贷款政(zhèng)策对多(duō)子女家庭购房给予(yǔ)支持(chí)，降低(dī)其购(gòu)房(fáng)压(yā)力。

　　上海(hǎi)实施(shī)多子(zi)女家庭住房公积金支持政(zhèng)策(cè):家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市(shì)住(zhù)房公积(jī)金管(guǎn)理(lǐ)委员(yuán)会(huì)发(fā)布《关于本市(shì)实施多(duō)子女家(jiā)庭住(zhù)房公积(jī)金支持(chí)政策的通(tōng)知》（沪(hù)公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称(chēng)《耐克品牌和乔丹品牌是什么关系通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提取规定的多子女家庭，可按(àn)照实(shí)际房租支出提取住房(fáng)公积(jī)金。

　　符合本市住房(fáng)公积(jī)金贷款规定的多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)购(gòu)买首套住房，最高贷款限额(é)（含补(bǔ)充公积(jī)金最高(gāo)贷款限额）在本市(shì)最高贷款限额的(de)基(jī)础(chǔ)上(shàng)上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多子女家庭的职(zhí)工（以下(xià)简称借款申请人）申请贷款时至少有一(yī)个子女(nǚ)为未成(chéng)年人。个人最高贷款限(xiàn)额为60万元(yuán)，缴交补充住房(fáng)公积金的(de)，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础(chǔ)上增加12万元；家(jiā)庭最高贷款限额为(wèi)120万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限额基础(chǔ)上增(zēng)加24万(wàn)元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符(fú)合上海市(shì)租(zū)赁提取规定(dìng)的多(duō)子女家庭，可按照实际(jì)房租支出(chū)提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公积金。

　　根据(jù)新政操作细则，申请(qǐng)人需符合的条件包(bāo)括：申请人在(zài)上海市(shì)连续足额缴存住房(fáng)公积金(jīn)满3个月；申请人及配偶(ǒu)在(zài)上海市无(wú)自有住房且租赁市场租赁住房，或(huò)者按照上海市相关政策规定租赁经政(zhèng)府主(zhǔ)管部门认定并纳(nà)入统一(yī)管理的(de)公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住(zhù)房，并按规定办(bàn)妥租赁备案；申请(qǐng)人及配偶在上海市无(wú)住房公积金贷款(kuǎn)、无委托提取住房(fáng)公积金归还住房贷款等生效中提取业务；至少一名未成年子女(nǚ)与申请人(rén)或配偶(ǒu)在本市共同(tóng)居住半年(nián)以上（含(hán)半年）；申(shēn)请人及配偶(ǒu)仅可(kě)提取(qǔ)住房公(gōng)积金支付一套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提取额度，新政规(guī)定，租赁公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同(tóng)登记租(zū)金为准；租赁市场租赁住(zhù)房的，实际租金以网签(qiān)备(bèi)案合同以及缴纳租金(jīn)的(de)税控发票登记的租金为准。

　　多地(dì)调整(zhěng)公(gōng)积金贷款政策(cè)，更多惠及多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭

　　记者注(zhù)意到，上述(shù)新政是(shì)基(jī)于贯彻(chè)落实(shí)《关于进(jìn)一步(bù)完善(shàn)和落实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》（国(guó)卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改(gǎi)革委、中央宣传部(bù)、住房城乡建设部等(děng)联合发(fā)布《关于进一步完善和(hé)落实积极生(shēng)育支(zhī)持(chí)措施的(de耐克品牌和乔丹品牌是什么关系)指导(dǎo)意(yì)见》，要求深入实施(shī)一对夫妻可以生育(yù)三个子女政策及配套支(zhī)持措施，完(wán)善和落(luò)实财(cái)政、税(shuì)收、保(bǎo)险、教育、住房、就(jiù)业等积极生育支持措施，积极营造婚育友(yǒu)好(hǎo)社会氛围(wéi)，促进人口长期均(jūn)衡发展提供有力支撑(chēng)。其中在 第(dì)五大条“强化住(zhù)房(fáng)、税收等支持措施”中(zhōng)提到：“精准实(shí)施购房租房(fáng)倾斜政策。住房政策向多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无自有住房且(qiě)租(zū)赁住房的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支(zhī)出提取住(zhù)房公积金；对购买(mǎi)首套自(zì)住住房的多(duō)子女家庭，有条件的城市(shì)可给予(yǔ)适当提(tí)高住房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款额度等相(xiāng)关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日(rì)， 中共中央、国务院曾发布《关于优(yōu)化(huà)生育政策(cè)促进人(rén)口长期均衡发展(zhǎn)的决定(dìn耐克品牌和乔丹品牌是什么关系g)》，其中表(biǎo)示，“当前(qián)，进一步(bù)适应人口形势(shì)新变化和推动高(gāo)质量发展新(xīn)要求，实施三孩生育政策及配套支持措施(shī)，具有重大(dà)意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加(jiā)强税收、住房等支持(chí)政策(cè)”中提到”地方政府可(kě)以研究(jiū)制定根据养(yǎng)育未成年(nián)子(zi)女负(fù)担情况实施差异(yì)化租赁和购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给予(yǔ)支持(chí)，降(jiàng)低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持政策。购(gòu)买(mǎi)首套自住住房申请(qǐng)住房(fáng)公积金个人住房(fáng)贷款的(de)，二孩家庭贷款最(zuì)高限额提高(gāo)10％，三孩(hái)家(jiā)庭(tíng)贷款最高(gāo)限(xiàn)额(é)提(tí)高20％；租(zū)房(fáng)提(tí)取最(zuì)高额度提高20％。即以(yǐ)家(jiā)庭为单位(wèi)，每户每(měi)年提取最高限额(é)不超过11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬，江(jiāng)西新余(yú)发布(bù)“调整住房公积金缴存使用政策(cè)的(de)通知(zhī)”，对多孩(hái)家庭租房给(gěi)予(yǔ)更大支持力(lì)度。对于(yú)多(duō)子(zi)女家(jiā)庭无房租赁住房提取公积金的，年提(tí)取限额(é)按现行规定(dìng)额度标准上浮(fú)50％，即(jí)租房(fáng)年提取额度从1.2万元提(tí)高(gāo)至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公(gōng)积金新(xīn)政，规(guī)定多子女家(jiā)庭购买首套自住住房且首次申请住(zhù)房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最(zuì)高可(kě)贷款(kuǎn)额度提高(gāo)至65万(wàn)元(yuán)，夫妻(qī)双方正常缴存最高可(kě)贷款额(é)度提高至(zhì)75万元。多子女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁住房(fáng)提取(qǔ)住房公积金的，提取限额(é)按现(xiàn)行规定(dìng)额(é)度(dù)标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对于生育(yù)二孩及(jí)以上(shàng)的多子女家(jiā)庭（至少一个子(zi)女(nǚ)未成年）使用公积(jī)金贷款购买首套住房的，其公积(jī)金贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生(shēng)育(yù)二孩及以上的多子女家庭使用公积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套住房，且所购住房为绿(lǜ)色建(jiàn)筑评价(jià)标(biāo)准二星(xīng)级及以上(shàng)的绿色建筑的，其公积金贷(dài)款最(zuì)高额(é)度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子(zi)女家庭为单缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购买住房(fáng)最高贷款额度为(wèi)60万元；多子女家庭为双缴存职(zhí)工的，购买首套住(zhù)房最高(gāo)贷款额度为80万元，购买二套住房(fáng)最高贷款额(é)度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买(mǎi)首套自(zì)住住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额(é)在九江市住房公积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的家(jiā)庭(tíng)，购买首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金贷(dài)款，贷款最高(gāo)限(xiàn)额(é)在住房公积金贷款最(zuì)高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双(shuāng)方(fāng)缴存(cún)住房公积金(jīn)的家庭，二(èr)孩(hái)最高贷款额度为110万元，三(sān)孩家庭为120万(wàn)元(yuán)。

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