5月1日，上海正(zhèng)式(shì)实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策。其中明确(què)，多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)在上海市(shì)购首(shǒu)套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额(é)可达(dá)144万元。

　　记者注意到(dào)，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地(dì)从公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对(duì)多子女家庭购房(fáng)给(gěi)予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策:家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住房公积金(jīn)管理委员会发(fā)布《关于本(běn)市实施多子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支持(chí)政(zhèng)策的通(tōng)知(zhī)》（沪(hù)公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租(zū)赁提(tí)取规定的多子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租(zū)支出提取(qǔ)住房公积(jī)金。

　　符合本市(shì)住(zhù)房公积金(jīn)贷(dài)款规定的多(duō)子女家庭(tíng)购(gòu)买首套住(zhù)房，最高贷款限额（含补充(chōng)公积金最高(gāo)贷款限额）在本市最(zuì)高贷款限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职工(gōng)（以下简称借款申请人）申请(qǐng芹菜榨汁要开水焯一下吗，芹菜榨汁用生的好还是熟的好)贷款时至(zhì)少(shǎo)有(yǒu)一个子女为未成(chéng)年人。个人最高贷款限(xiàn)额为(wèi)60万元，缴交补充住(zhù)房公(gōng)积金的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额在(zài)上述限额基础上(shàng)增加(jiā)12万元(yuán)；家庭(tíng)最高(gāo)贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房(fáng)公积金的，最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上述限额(é)基础(chǔ)上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提出，符合上海市(shì)租赁(lìn)提取规定的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申请人需符合的条(tiáo)件包(bāo)括：申请人(rén)在上海市连(lián)续(xù)足额缴存住(zhù)房(fáng)公积(jī)金满3个月；申请人及配偶(ǒu)在(zài)上海市无自(zì)有住房且租赁市场租赁住房，或(huò)者按照上海(hǎi)市相(xiāng)关政策规定租赁经政府(fǔ)主管部门认定(dìng)并(bìng)纳(nà)入统一(yī)管理(lǐ)的公共租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租(zū)赁住(zhù)房，并按规定办妥租赁备(bèi)案；申请(qǐng)人(rén)及(jí)配(pèi)偶(ǒu)在上海市(shì)无住房公积(jī)金贷款(kuǎn)、无委托提取住(zhù)房公(gōng)积金归还住房贷款等生(shēng)效中提(tí)取业务；至少一(yī)名未成年子女与(yǔ)申请人(rén)或配(pèi)偶(ǒu)在本市(shì)共(gòng)同居住(zhù)半(bàn)年以上（含半(bàn)年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取(qǔ)住房公积金支付(fù)一套房(fáng)屋(wū)的租(zū)赁费用。

　　对(duì)于提取(qǔ)额(é)度，新政(zhèng)规定，租(zū)赁公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房的(de)，实际租金以网(wǎng)签备案合(hé)同登记租金为(wèi)准；租赁市场租赁(lìn)住房(fáng)的，实(shí)际租(zū)金以网(wǎng)签备案(àn)合(hé)同以及(jí)缴纳租金(jīn)的(de)税控发票登记的租(zū)金为(wèi)准(zhǔn)。

　　多地调(diào)整公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠及多子女家庭

　　记(jì)者注意(yì)到(dào)，上述新政是基于贯彻落(luò)实(shí)《关于进一(yī)步(bù)完善和(hé)落实积(jī)极生育支持措施的指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发(fā)展改(gǎi)革委、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建设(shè)部等联合发(fā)布《关(guān)于进一(yī)步完善和(hé)落实积(jī)极生育支持措施的指导(dǎo)意见》，要求深入(rù)实施一对夫(fū)妻可以生育三个子女政策及(jí)配套支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业等积极生育支持措施，积极营造婚育(yù)友好社(shè)会氛围，促(cù)进人口长期均衡发展(zhǎn)提供(gōng)有(yǒu)力支(zhī)撑。其(qí)中在 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中(zhōng)提到：“精准实施(shī)购房租房倾(qīng)斜政策。住房政策(cè)向多子(zi)女(nǚ)家庭倾(qīng)斜，在缴存城市无自有(yǒu)住房(fáng)且租赁住房的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积(jī)金；对购买首套自(zì)住(zhù)住房(fáng)的多子女(nǚ)家庭，有(yǒu)条件的城市(shì)可给(gěi)予适当提(tí)高住(zhù)房(fáng)公积金贷(dài)款额度等(děng)相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日(rì)， 中共中央、国务(wù)院曾发布《关于优(yōu)化生(shēng)育政策(cè)促进(jìn)人口长期均衡发(fā)展的(de)决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步(bù)适应人口(kǒu)形势(shì)新变化(huà)和推动高质量发(fā)展新(xīn)要求，实施三孩生育政策及配套支(zhī)持措(cuò)施，具有重大意义。”并(bìng)提出了到2025年(nián)和2035年促(cù)进人口长期均衡发展的(de)目标。在这个(gè)《决定(dìng)》的第(dì)十(shí)九条(tiáo)“加(jiā)强税(shuì)收(shōu)、住(zhù)房(fáng)等支持(chí)政(zhèng)策”中提到(dào)”地(dì)方政府可(kě)以研究制定根据养育(yù)未成年(nián)子女负担情况(kuàng)实施差异化租(zū)赁和购(gòu)买(mǎi)房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了(le)上海，近期，已(yǐ)有多地从公积金贷款政策对多子(zi)女家庭购房给予(yǔ)支持，降(jiàng)低(dī)其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州(zhōu)提(tí)出多子女家庭住房公积金支持政策。购买首套自(zì)住(zhù)住房申请住房公积金个(gè)人住房贷款(kuǎn)的，二孩家(jiā)庭贷款最高(gāo)限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高限额(é)提(tí)高20％；租房(fáng)提取最高额度提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每年(nián)提取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新(xīn)余发(fā)布“调整(zhěng)住房公(gōng)积金(jīn)缴存使用政策的通知”，对多孩家(jiā)庭(tíng)租房给予更大支持力度(dù)。对于(yú)多子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)公积金的(de)，年提取限额按现行(xíng)芹菜榨汁要开水焯一下吗，芹菜榨汁用生的好还是熟的好规定额(é)度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥(féi)也出(chū)台公积金新政(zhèng)，规定多子(zi)女家(jiā)庭购(gòu)买首套(tào)自住住(zhù)房且首次申请(qǐng)住房贷(dài)款的，单方正(zhèng)常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至(zhì)65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存(cún)最高可贷款额度提高至75万元。多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁住房提(tí)取住房公积金(jīn)的(de)，提取限额按现行规(guī)定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下(xià)旬(xún)，深(shēn)圳市(shì)明确，对于生育二(èr)孩及以上的多子女家(jiā)庭（至(zhì)少一(yī)个子女未成年）使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷(dài)款最高(gāo)额度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及(jí)以上的多子女家庭使用公(gōng)积金贷款购买首套(tào)住(zhù)房(fáng)，且所(suǒ)购住房为绿色建筑评(píng)价标(biāo)准二星级(jí)及以上的(de)绿色建筑的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多(duō)子女家(jiā)庭为单(dān)缴存职工的，购买住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为60万(wàn)元(yuán)；多子女家庭为双缴存职工(gōng)的(de)，购买首套住房最高贷款(kuǎn)额(é)度为(wèi)80万元(yuán)，购买二套住(zhù)房最高(gāo)贷(dài)款额度为(wèi)70万(wàn)元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩的家庭购买首套(tào)自住住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷(dài)款最高限额在九(jiǔ)江(jiāng)市住房公积金贷款最高限(xiàn)额基础上(shàng)上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首套自住住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高(gāo)限额在住房公积(jī)金贷(dài)款最(zuì)高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公(gōng)积金的(de)家庭(tíng)，二孩最(zuì)高贷款额度为110万(wàn)元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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