5月1日，上海正式实施多(duō)子女家庭住房公积金(jīn)支持(chí)政(zhèng)策(cè)。其中明确，多子女(nǚ)家(jiā)庭在上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限(xiàn)额可达(dá)144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从公积金(jīn)贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实(shí)施多(duō)子(zi)女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公积金管理委员会发布(bù)《关于(yú)本(běn)市(shì)实施多(duō)子女家庭住(zhù)房(fáng)公积(jī)金支持(chí)政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日(rì)起，符(fú)合(hé)本(běn)市住房公积金(jīn)租赁提取规定的多(duō)子女家庭，可按照(zhào)实际房租支(zhī)出提取(qǔ)住房(fáng)公积金。

　　符合本市住房公(gōng)积金贷款规定的多子女家庭(tíng)购买首套(tào)住房，最高贷款限额(é)（含补充公积金最高贷(dài)款限额）在本市最高贷款限额的基础(chǔ)上上浮(fú)20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多子女家庭的职工（以下(xià)简称借款(kuǎn)申请人）申请贷(dài)款时至少有一个子女(nǚ)为未成年人(rén)。个人(rén)最高贷(dài)款限额为60万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公(gōng)积金的，最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)在上述(shù)限额基础(chǔ)上增加12万(wàn)元；家庭最高贷款限额为120万(wàn)元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在(zài)上述限(xiàn)额基础(chǔ)上(shàng)增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出(chū)，符(fú)合上(shàng)海市租赁提(tí)取规定的多(duō)子(zi)女家庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则(zé)，申请人需符(fú)合的条件(jiàn)包括(kuò)：申请人在上海市连(lián)续足额(é)缴(jiǎo)存住房(fáng)公积金(jīn)满3个月(yuè)；申请人及配(pèi)偶在上海市(shì)无自(zì)有住房且租赁市场租赁(lìn)住房，或者按(àn)照上海(hǎi)市相关政策(cè)规定租赁(lìn)经政(zhèng)府主管部门(mén)认定并纳入(rù)统一管理的(de)公共(gòng)租赁住房、保障性(xìng)租赁住房，并按规定办妥租赁备(bèi)案(àn)；申请人(rén)及配偶在上海(hǎi)市无住房公积金贷款(kuǎn)、无委托(tuō)提取住(zhù)房公(gōng)积金归(guī)还住(zhù)房(fáng)贷款等生效(xiào)中提取业务(wù)；至少一名未成年(nián)子(zi)女与申请人(rén)或配偶(ǒu)在本(běn)市共同居住半年以(yǐ)上（含半年）；申请(qǐng)人(rén)及配偶仅可提(tí)取(qǔ)住房公积金(jīn)支付一(yī)套(tào)房屋的(de)租赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政规(guī)定，租赁公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)的(de)，实际(jì)租(zū)金以(yǐ)网签备案合同(tóng)登(dēng)记(jì)租金为准；租(zū)赁(lìn)市场(chǎng)租赁住(zhù)房的(de)，实际租(zū)金以网签(qiān)备案合同以及缴纳租金的(de)税控发票登(dēng)记的租金为准。

　　多地(dì)调整公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策，更多惠(huì)及多子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是基(jī)于贯彻落实《关于(yú)进一步完善(shàn)和(hé)落实(shí)积极生育支持措施的(de)指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展(zhǎn)改革委(wěi)、中央宣传(chuán)部、住房城乡(xiāng)建(jiàn)设(shè)部等联合发(fā)布《关于进一(yī)步完善和落(luò)实(shí)积极生(shēng)育(yù)支持措施的指导意见》，要求(qiú)深入实施(shī)一对(duì)夫(fū)妻可以(yǐ)生育三个子(zi)女(nǚ)政(zhèng)策及配套支持措(cuò)施，完善(shàn)和(hé)落(luò)实(shí)财政、税收、保险、教育、住房(fáng)、就业等积极生育支持措施，积极营造婚育友好(hǎo)社会氛(fēn)围(wéi)，促进人口长期(qī)均衡发展(zhǎn)提供(gōng)有(yǒu)力支撑(chēng)。其中在(zài) 第(dì)五大条“强化住房、税收等支持措施(shī)”中(写照的意思 写照是什么词性zhōng)提(tí)到：“精准实(shí)施(shī)购房租房倾斜政(zhèng)策(cè)。住房政策向多子女家庭(tíng)倾(qīng)斜，在缴存城(chéng)市无自有(yǒu)住房且(qiě)租赁住房的多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)，可按(àn)照(zhào)实际房租(zū)支出提取住(zhù)房(fáng)公积(jī)金；对购(gòu)买首套(tào)自住住房的多子女家庭，有(yǒu)条(tiáo)件(jiàn)的城(chéng)市可给予适当(dāng)提高住房(fáng)公积金(jīn)贷款额度等相关支(zhī)持政(zhèng)策等(děng)。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日(rì)， 中共(gòng)中央、国务院曾发布《关于优化生育政策促进人口长期(qī)均衡(héng)发展的决定》，其(qí)中(zhōng)表示，“当(dāng)前(qián)，进一步适应人口形势新变化(huà)和推动高质量发(fā)展新要(yào)求，实(shí)施三孩生育政策(cè)及配(pèi)套(tào)支持措施，具有重大意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展的目标。在这个(gè)《决定》的(de)第(dì)十九条“加(jiā)强(qiáng)税收、住房等支持(chí)政(zhèng)策”中提(tí)到”地方政府(fǔ)可以研究制(zhì)定根据养(yǎng)育未成(chéng)年(nián)子(zi)女负担情况实施(shī)差(chà)异化租赁(lìn)和购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上(shàng)海，近期，已有多地从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房给(gěi)予(yǔ)支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策。购买首套自住住(zhù)房申请(qǐng)住(zhù)房公积金个人住房(fáng)贷款的(de)，二孩家庭(tíng)贷款最高(gāo)限额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限(xiàn)额提高(gāo)20％；租房提(tí)取最高(gāo)额度提高20％。即以家(jiā)庭为单位，每(měi)户(hù)每(měi)年提取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调整住房(fáng)公积金(jīn)缴存(cún)使用政策的(de)通(tōng)知(zhī)”，对多(duō)孩家庭(tíng)租房给(gěi)予(yǔ)更(gèng)大支持力度(dù)。对于多子写照的意思 写照是什么词性女家(jiā)庭无房租(zū)赁住房提(tí)取公(gōng)积(jī)金的，年(nián)提取限额按(àn)现行规定(dìng)额度标(biāo)准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女家(jiā)庭购买首套自住住房且首次申请(qǐng)住房贷(dài)款的，单方正常缴存最高可贷款额度(dù)提高至65万元，夫妻(qī)双方(fāng)正(zhèng)常(cháng)缴存最(zuì)高可贷款额度提(tí)高(gāo)至75万元。多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取住房(fáng)公积金的，提(tí)取限额(é)按现行规(guī)定额(é)度(dù)标(biāo)准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩(hái)及以上的(de)多子女家庭（至少一个子女未成年）使用公(gōng)积金贷款购买首套住(zhù)房的(de)，其(qí)公积(jī)金贷款(kuǎn)最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二(èr)孩及以上的多子(zi)女家(jiā)庭使用公(gōng)积金贷款购买首套(tào)住房，且(qiě)所购住房为绿色建筑评价标(biāo)准(zhǔn)二(èr)星级及以上的绿色建筑的(de)，其公积金(jīn)贷款最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多(duō)子女家(jiā)庭为单缴存(cún)职工的(de)，购买住房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买(mǎi)首套住房最高贷款额度为80万元，购买二套住房(fáng)最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的家庭购买首套自住(zhù)住房申请住房公积(jī)金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高限额(é)在九江市住房公积金贷款最高限额基础(chǔ)上(shàng)上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买首套(tào)自住(zhù)住(zhù)房(fáng)申请住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额在住房公(gōng)积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)的家庭，二孩最(zuì)高贷款(kuǎn)额度(dù)为110万(wàn)元，三(sān)孩家庭(tíng)为120万元(yuán)。

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