4月(yuè)25日，自然(rán)资源部(bù)部长王广(guǎng)华在全国自然(rán)资源和不(bù)动产(chǎn)确权登记(jì)工(gōng)作会(huì)议上宣布(bù)，我国全(quán)面实现不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)。这意味着从分散(sàn)到(dào)统一，从城市房(fáng)屋到(dào)农村宅基(jī)地，从不动(dòng)产(chǎn)到自然资源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵盖所(suǒ)有不动(dòng)产(chǎn)物(wù)权(quán)的(de)不动产统一登记制度全面建立。

　　自(zì)然资源部自(zì)然资源确权(quán)登(dēng)记局局长田(tián)文彪表(biǎo)示，十年来，我国以《不动产(chǎn)登记暂行(xíng)条例》为(wèi)核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)制度体系基本(běn)成型。《不动产登记法》已经(jīng)面(miàn)向社会公开征求(qiú)意见，国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台平稳运行，不动产登记(jì)数据库(kù)覆盖全(quán)国、实时更新，包含15亿多条不动(dòng)产登记(jì)信(xìn)息。下(xià)一步要持续提升不动产(chǎn)登记法治化、规范化水平，维护好各类(lèi)产权主体的合法权益，更加有力(lì)地保护产(chǎn)权。加强登(dēng)记信息(xī)共享、分析(xī)和应用，发(fā)挥数据效(xiào)用，更加充分(fēn)体现登(dēng)记(jì)数据价值。

　　不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记都登记什么？根据《不(bù)动产登记暂行条例(lì)》，登记的适(shì)用(yòng)对象方面，包括：集体(tǐ)土(tǔ)地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林(lín)木所(suǒ)有权；耕(gēng)地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基(jī)地使用权；海域使用权；地役权聚丙烯和聚乙烯有什么区别，二聚环戊二烯；抵押(yā)权；法律规(guī)定需要登记的其他不(bù)动(dòng)产权(quán)利。

　　诸葛数(shù)据研究中心(xīn)首席分析(xī)师王(wáng)小嫱(qiáng)表示(shì)，实现不动产统一(yī)登记意味着国内房产有统(tǒng)一的(de)平台登记(jì)，由于(yú)房(fáng)屋(wū)类型较多(duō)，产权情况不一(yī)，不动(dòng)产统一登(dēng)记是(shì)一(yī)种制度规(guī)范性的工作(zuò)，可对全国房屋情(qíng)况以及房屋(wū)所有权人摸(mō)底，为监测统计分析不(bù)动产情况奠(diàn)定(dìng)数(shù)据基础，同时有利于维护房(fáng)地产市(shì)场的稳(wěn)定。

　　在全(quán)面实现不动产统一登记后，市场比较关心的(de)是，该(gāi)政策是(shì)否是房(fáng)地(dì)产税征收的信号(hào)。多位专家表示，实现(xiàn)全国不动产统一登记后，房地产税(shuì)才可能全面落地。不动产统一登记是房地产税征收的前提条件，实现全面实现不动产统一登记(jì)，也意(yì)味(wèi)着离房地产税的征收更近了一步。专家(jiā)称，不动(dòng)产登记(jì)制度的出发点要更广，不是简单的(de)征税概念。但不动产统一登记后，房地产税等(děng)工作开(kāi)展(zhǎn)会更(gèng)加(jiā)顺畅和容(róng)易。动(dòng)产(chǎn)登记(jì)完成后，房地产税中(zhōng)的(de)持有(yǒu)环(huán)节税已经具(jù)备了出台的所有技术条(tiáo)件。房(fáng)地产税试点的推(tuī)行(xíng)要以不动(dòng)产登(dēng)记(jì)的信息为基(jī)础。全国(guó)范围的房(fáng)地产(chǎ聚丙烯和聚乙烯有什么区别，二聚环戊二烯n)数(shù)据(jù)联动，有助于摸清全(quán)国房地产市场的实际(jì)情况。

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