林地转让必(bì)须要过户吗？林(lín)地转让不是必须要过户的。关于林地(dì)转让必须要过户吗以(yǐ)及林地转让必须要过(guò)户吗，林地转让必须要过户(hù)吗现在，林地转让必须(xū)要过户吗(ma)知乎，林地过户(hù)需要什么手续，林地转让后没过户(hù)的后果等问题，农商网将为(wèi)你整理(lǐ)以下的生活知识：

林(lín)地(dì)可以(yǐ)建房(fáng)吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但(dàn)要(yào)得(dé)到批准。按照法律的规定，未经林(lín)业行政主管部(bù)门依法批准(zhǔn)，不(bù)得擅自将林(lín)地改为建设(shè)用地(dì)。

　　因此，承包人不(bù)能(néng)擅自(zì)在林地内(nèi)建房子。另(lìng)外，林地的承(chéng)包经营者可以(yǐ)在承包的林地内修(xiū)建必要的直接为林业生产服务的基础设(shè)施。但是，在(zài)建设之前，也要(yào)经过(guò)林业行政(zhèng)主管(guǎn)部(bù)门依法批准。

林地转让必须要过户(hù)吗(ma)

　　林(lín)地(dì)转让不是必(丙烯是直接用还是沾水用的 丙烯是气体还是液体bì)须要过户。

　　林地转让属(shǔ)于经营权的流转，并不需要办理过(guò)户，林地(dì)的所(suǒ)有权归村集体，个人所享有的(de)只是承(chéng)包(bāo)经营权(quán)。

　　林权流转即森林、林木、林地流(liú)转，包括林地承包经营(yíng)权(quán)人(rén)的林地承包经营权(quán)、林木所(suǒ)有权(quán)流转和集体经济(jì)组织的(de)林地经营权、林(lín)木所有(yǒu)权的流(liú)转。

　　林权流(liú)转方式包括转包、出租、转让、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森(sēn)林资源所有权为基础，以对特定的(de)森林资(zī)源的使用、收益为目(mù)的(de)的(de)他物(wù)权。

他(tā)人将承包(bāo)林地(dì)转让给我存转让合同但没(méi)过户登记有(yǒu)效吗？

　　转让方未(wèi)取得土(tǔ)地使用证(zhèng)书，实质是(shì)尚未完(wán)全取(qǔ)得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权属，因此(cǐ)，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后(hòu)，有权批准核发土(tǔ)地证的县(xiàn)级(jí)以上人民政(zhèng)府给转(zhuǎ丙烯是直接用还是沾水用的 丙烯是气体还是液体n)让方核发了土(tǔ)地(dì)使用证或者批准(zhǔn)了转让行为(wèi)的，该项办证或者批准(zhǔn)行为(wèi)应当视为(wèi)对(duì)转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)未取得使(shǐ)用权证(zhèng)书与受让方(fāng)签订转(zhuǎn)让协议(yì)的(de)，起诉前(qián)或(huò)者申请仲裁前(qián)转让方取(qǔ)得土地证或(huò)者有(yǒu)批(pī)准权的政府同意转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)土地(dì)使用证书，实质是尚未(wèi)完全(quán)取(qǔ)得转让(ràng)土地的权属(shǔ)，因(yīn)此，通常应(yīng)视为无权(quán)处分。

　　但是合同(tóng)签订(dìng)后，有权批(pī)准核发土(tǔ)地(dì)证的县级以上人民(mín)政(zhèng)府给(gěi)转让方核发(fā)了土地使用证(zhèng)或者批准了转让行为的，该项办证或者批准行为(wèi)应当视(shì)为对转(zhuǎn)让方无权处(chù)分的追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受让方均要求履行(xíng)合同的：办理变(biàn)更登订手续(xù)的一方(fāng)可以要求交付(fù)土地(dì)，均未办(bàn)理变更(gèng)手续的，先(xiān)行合法占有(yǒu)投资开发的，有权要求办理变更登(dēng)记，均未登记又(yòu)未合法占有开(kāi)发的，先行交(jiāo)付转让(ràng)款一方有权要求交(jiāo)付土地(dì)，办理变(biàn)更，合同(tóng)均未(wèi)履行(xíng)的，依(yī)法(fǎ)成立在(zài)先的合(hé)同一方(fāng)，有权要求(qiú)继(jì)续履行;未取得土地使(shǐ)用(yòng)权方可以请求(qiú)解除合同(tóng)，赔偿损(sǔn)失。

　　法(fǎ)律依(yī)据(jù)

　　《中华(huá)人(rén)民(mín)共和国农业法》 第十条 国家实行农(nóng)村土地(dì)承包经营制度，依法(fǎ)保障农村土地(dì)承包关系(xì)的长(zhǎng)期稳定，保护(hù)农民对承包土地(dì)的(de)使用权。

　　农村土地承包(bāo)经营的方式、期限、发(fā)包方和承包方的权利义务、土地(dì)承(chéng)包(bāo)经营权的保护(hù)和流转等，适用《中华人民共和(hé)国土地(dì)管理法》和(hé)《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织(zhī)应(yīng)当(dāng)在(zài)家庭承包经营的基础(chǔ)上，依法管理集体资(zī)产，为其成员提供(gōng)生产、技术(shù)、信(xìn)息等(děng)服务，组织合理开发、利用集体资(zī)源，壮大经(jīng)济实力(lì)。

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