刚刚，我国房地产领域一项重要进展来了!

　　4月25日下(xià)午，自(zì)然资(zī)源部部(bù)长(zhǎng)王广华在(zài)全国(guó)自然资源和不动产确权登(dēng)记工作(zuò)会议上(shàng)宣(xuān)布(bù)，我国(guó)全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记。

　　这(zhè)意味着(zhe)经过十年努力，从分散到统一，从(cóng)城市房屋(wū)到农村宅基地，从不动(dòng)产到自然(rán)资源，覆盖(gài)所有国土(tǔ)空间，涵盖(gài)所有不动产物权的不动产(chǎn)统一登记制(zhì)度全(quán)面建立。

　　我国以民(mín)法典为统领，以《不动产(chǎn)登记暂(zàn)行条例(lì)》为(wèi)核(hé)心，以实施细则、操作规范、地(dì)方性(xìng)法规等为配套(tào)支撑的不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记制度体系基本成型。

　　01全国累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本

　　据央视新闻报道，从(cóng)全(quán)国自然资源和不动(dòng)产确权登记工作会议上了解到(dào)，今(jīn)年是不动产统一登(dēng)记改(gǎi)革实施十周(zhōu)年。十年来(lái)，全国累计(jì)颁(bān)发(fā)不动产权证(zhèng)书7.9亿多本，全面建立和实施不(bù)动产统一(yī)登记制度。国家、省、市(shì)、县四级联通的不动产登(dēng)记信息平台(tái)平稳运行，不动产登记数据库覆(fù)盖全国、实时(shí)更新，包(bāo)含15亿多(duō)条不动(dòng)产登记信(xìn)息。

　　自然资源部表(biǎo)示，目前全(quán)国有约3000个(gè)大厅、40000个窗口，每天为40万群众(zhòng)和企业提供各类登记服务(wù)，累计颁(bān)发不动产权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本、不动产登记(jì)证明(míng)3.6亿多(duō)份。此外，2000多(duō)个市县同步(bù)颁发电子证(zhèng)书(shū)证明3.3亿多本。

　　自然(rán)资源(yuán)部自然资源确权登记局局长田文彪表示，（各地）不动产登(dēng)记服务(wù)能力和水平稳步(bù)提升(shēng)，实现从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至(zhì)“不见面(miàn)”办成，最大限(xiàn)度地减环节、减材料、减时(shí)间、降成本，一般登记和(hé)抵(dǐ)押登记实(shí)现5个工作日内(nèi)办(bàn)结。

　　各级自(zì)然资(zī)源主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门还积极推(tuī)动历(lì)史遗留(l女生工资多少算正常，女生工资多少算正常iú)问题导致的不动产“登记难”问题，共解决了1100多(duō)万套(tào)房屋办(bàn)证问题(tí)，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我(wǒ)国实施实(shí)现不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记还要追(zhuī)溯(sù)到十年前，2013年3月(yuè)，党中央、国务院决(jué)定建(jiàn)立不动(dòng)产统一登记机(jī)构，提出将分散在多个部门的不(bù)动产登(dēng)记职责整合，实现登(dēng)记机构、登记簿册、登记依据和信息平(píng)台(tái)“四(sì)统一”改(gǎi)革(gé)任务。

　　02不能简单理解为要(yào)征收房地产(chǎn)税

　　对此，易居研(yán)究院研究(jiū)总监严跃进表示我(wǒ)国(guó)全面(miàn)实现不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)意味着，历时10年中国真正建立了(le)不动女生工资多少算正常，女生工资多少算正常产登记制度。该制度(dù)下，从房到地、从城到乡(xiāng)、从局部到大市场，真正构建(jiàn)了系(xì)统全面的(de)产权登(dēng)记(jì)制(zhì)度(dù)。其对(duì)于整合房地产领域各类资源，同时加(jiā)强(qiáng)各类信息(xī)互通(tōng)和利用等都具有(yǒu)积(jī)极的(de)作(zuò)用。

　　严(yán)跃进还表示“我国全面(miàn)实现不动产统一登记(jì)”可以理解为全国(guó)房(fáng)产信息(xī)实现(xiàn)了(le)互通。

　　至于(yú)该(gāi)项政策是否是房产税或房地产(chǎn)税开启信号(hào)。严跃进(jì女生工资多少算正常，女生工资多少算正常n)认为“不动产(chǎn)登记制度的(de)出发点要更广，不是简(jiǎn)单(dān)的征(zhēng)税。但反过来，不(bù)动产统一(yī)登记后(hòu)，房地产(chǎn)税等工作开展会(huì)更加顺畅和(hé)容易(yì)。但不能简单理(lǐ)解为要征收房地产税(shuì)。”

　　广东住房政(zhèng)策研(yán)究中心首席研究员(yuán)李(lǐ)宇嘉表示，不动产统一登记是建立和实施不动产税制的前提和基础，也(yě)是(shì)落实《物权(quán)法》“物(wù)权法定(dìng)、公示(shì)公信”原则的唯一途径。经过法(fǎ)定程(chéng)序(xù)的登记，不动产(chǎn)拥有者对(duì)于不动产事实(shí)上拥有了所有权（不管(guǎn)是农村的宅基地(dì)，还是城市的商品住宅），也就具备了(le)征收不(bù)动(dòng)产(chǎn)税的基础。在此基础(chǔ)上，根据基本不动产(chǎn)需求(qiú)免税的原(yuán)则(zé)，扣除基本需求的免税(shuì)面积(jī)外，所(suǒ)有(yǒu)人拥(yōng)有的其他不(bù)动(dòng)产，将一(yī)律(lǜ)进入征税(shuì)范畴，并根据不动产的基本情(qíng)况（坐落、年代(dài)、地价、产权形式(shì)等(děng)），评估房屋的市场价值，按章(zhāng)征税。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 女生工资多少算正常，女生工资多少算正常