林地转让(ràng)必(bì)须要(yào)过户吗？林地转让不是必须要过户(hù)的(de)。关于林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗以及(jí)林地(dì)转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)现在，林(lín)地转让必须(xū)要过户吗(ma)知乎，林(lín)地过户需要什么手续，林地(dì)转让后没过户(hù)的后果(guǒ)等问题，农商(shāng)网(wǎng)将(jiāng)为你整(zhěng)理以下(xià)的生活知(zhī)识：

林地可以建房吗(ma)

　　林地是可(kě俩人与两人的区别用哪个合适，小俩口还是小两口)以建房的(de)。

　　林地可以建房，但(dàn)要(yào)得到批准。按照法律的规定，未经林业行政(zhèng)主管(guǎn)部门(mén)依法批准，不得擅自将(jiāng)林地改为建设用(yòng)地(dì)。

　　因此，承包人不能(néng)擅自在(zài)林(lín)地内建(jiàn)房(fáng)子。另(lìng)外，林地的(de)承包经营者可以在承包(bāo)的林地内(nèi)修(xiū)建必要(yào)的直接为林业生(shēng)产(chǎn)服务的基(jī)础设施。但(dàn)是，在(zài)建设(shè)之(zhī)前，也(yě)要经过林业行(xíng)政主(zhǔ)管部门(mén)依法批准。

林地转让必(bì)须要过户吗

　　林(lín)地转让不是(shì)必须要过户。

　　林(lín)地转让属于经营权的流转，并不需要办理过户，林地的(de)所有权归村集(jí)体，个(gè)人所享有的只(zhǐ)是(shì)承包经营权。

　　林权流转即森林、林木(mù)、林地流转，包(bāo)括林地承(chéng)包经(jīng)营权人的林地承包(bāo)经营权、林木所有(yǒu)权流转(zhuǎn)和集体经济组(zǔ)织的林地(dì)经(jīng)营(yíng)权、林木所有权(quán)的流转。

　　林(lín)权流转方式包(bāo)括转包、出租、转让(ràng)、互换、入股(gǔ)、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森林资源所有权为基础(chǔ)，以(yǐ)对特定的森林资源的使(shǐ)用、收益为目的的(de)他物权。

他人将(jiāng)承包林(lín)地转让给我(wǒ)存转让合同(tóng)但没过户登记(jì)有(yǒu)效吗？

　　转让方未取得(dé)土地(dì)使用证书，实(shí)质是尚未(wèi)完全取得转让土地(dì)的权属，因此，通(tōng)常应视为无权(quán)处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权批准(zhǔn)核发土(tǔ)地证的县级以(yǐ)上人民政府给转(zhuǎn)让方核(hé)发了土地使用证或者批准了转让行为的，该项办(bàn)证或(huò)者批准行为(wèi)应当视为对转让(ràng)方无权处分的追认，因(yīn)此，此时(shí)合同有效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取得使用权证书与受(shòu)让方签订转让协议的，起诉(sù)前或者申请仲裁前(qián)转让(ràng)方(fāng)取(qǔ)得土地证或者有批准权的政府(fǔ)同意转让的，合同(tóng)有效。

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚未(wèi)完全取得转让土地的权属俩人与两人的区别用哪个合适，小俩口还是小两口，因(yīn)此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批(pī)准核(hé)发土地证的县级以上人民政(zhèng)府给转让方核发了土地(dì)使(shǐ)用证或者(zhě)批准了转让行为(wèi)的(de)，该项办(bàn)证或者批准(zhǔn)行为应(yīng)当视为对转让方无权处分的追认，因(yīn)此，此时(shí)合同有(yǒu)效(xiào)。

　　受(shòu)让方均要(yào)求履(lǚ)行合同的：办理变更登订手续的一方可以(yǐ)要(yào)求交付土地，均未办理变更(gèng)手续的(de)，先行合法占有投资开(kāi)发的，有权要求办(bàn)理变更登记，均(jūn)未(wèi)登记又未合法(fǎ)占有开发的，先(xiān)行交付转让款一(yī)方有权(quán)要(yào)求(qiú)交付土地，办理变更，合(hé)同均未履(lǚ)行的，依法(fǎ)成立在(zài)先的(de)合同(tóng)一方(fāng)，有权要求继续履行;未(wèi)取得(dé)土地使(shǐ)用权方可(kě)以请求解除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民共和(hé)国农(nóng)业法(fǎ)》 第十条 国家实行农(nóng)村土地承包(bāo)经营制度，依(yī)法保障农村土地承包关系的长期稳定，保护农民对承包(bāo)土地的使用权。

　　农村土地承包(bāo)经营的方式、期(qī)限、发包方和承包方的权利义务、土地(dì)承(chéng)包经营权(quán)的保护和流转等(děng)，适用《中华(huá)人民共(gòng)和国土(tǔ)地管理法》和《中华人民共和国(guó)农村土地承包法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应当在家庭承包经营的基础(chǔ)上，依法(fǎ)管理集体资产，为其(qí)成员提供生产、技术、信(xìn)息等服务(wù)，组(zǔ)织合理开发、利(lì)用集体资源，壮大经济实力(lì)俩人与两人的区别用哪个合适，小俩口还是小两口。

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