林(lín)地转让(ràng)必须(xū)要(yào)过(guò)户吗？林地转让不是必须要(yào)过户的。关(guān)于林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗以及(jí)林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗，林地转让必(bì)须(xū)要(yào)过户(hù)吗现在，林地转让必(bì)须要过户吗知乎，林地过户需要什么手续，林地转让后没过户的后果(guǒ)等问题(tí)，农商网将(jiāng)为你整(zhěng)理(lǐ)以下的生活知识：

林地可(kě)以建(jiàn)房(fáng)吗

　　林(lín)地是可以建房的。

　　林地可以建房，但(dàn)要得到批准。按照法大明虾怎么保存才新鲜呢 大明虾是淡水还是海水律的规定，未经林业行政主管部(bù)门依法批准，不得擅自将(jiāng)林地(dì)改为建(jiàn)设(shè)用地。

　　因此(cǐ)，承(chéng)包人不能(néng)擅(shàn)自在(zài)林地(dì)内建房子。另外(wài)，林(lín)地的承包经营者可以在承包的林地(dì)内(nèi)修(xiū)建必要(yào)的(de)直接为林业生(shēng)产服务的基(jī)础设施。但是，在建设之前，也(yě)要(yào)经过林(lín)业行政主(zhǔ)管部门依法(f大明虾怎么保存才新鲜呢 大明虾是淡水还是海水ǎ)批准(zhǔn)。

林地转(zhuǎn)让必须要过户吗

　　林地转让不是(shì)必(bì)须要过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需要办理过户，林(lín)地的所有权归村(cūn)集体，个人所(suǒ)享(xiǎng)有(yǒu)的只(zhǐ)是承包经营(yíng)权。

　　林权流(liú)转即森(sēn)林、林木(mù)、林地(dì)流转，包括林(lín)地(dì)承包经营权人的林地承包经营(yíng)权、林木所有权流转(zhuǎn)和集体经济(jì)组织的林地经(jīng)营权(quán)、林木所(suǒ)有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括转包(bāo)、出租、转(zhuǎn)让、互换(huàn)、入股(gǔ)、抵押(yā)等。

　　林权是以森林资源所有权为基础(chǔ)，以对特(tè)定的森林(lín)资源的(de)使用、收(shōu)益(yì)为目(mù)的的他物权(quán)。

他人(rén)将承包林地(dì)转让(ràng)给我(wǒ)存(cún)转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得(dé)土地使用证书，实质是尚未(wèi)完(wán)全取得(dé)转让土地的权属，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有(yǒu)权批准核发(fā)土地(dì)证的县级以上人民政府(fǔ)给转让方核发了土(tǔ)地使用(yòng)证或者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或(huò)者批准行为应当(dāng)视为对(duì)转让方无权处分的追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让方(fāng)未取得使用权证书与受让方签订转让(ràng)协议的，起(qǐ)诉前或者申(shēn)请仲(zhòng)裁前转让方取得土地证或者有批准(zhǔn)权的政府同意转(zhuǎn)让的，合同(tóng)有效。

　　转让方未取得土地(dì)使(shǐ)用证书，实质是尚未完全(quán)取得转(zhuǎn)让土地的权(quán)属，因此(cǐ)，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是(shì)合同签(qiān)订(dìng)后，有权批准核发(fā)土地证的县级以上(shàng)人民政府给转让方核(hé)发了土(tǔ)地使用证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办(bàn)证或(huò)者(zhě)批(pī)准行为应(yīng)当视为对转让方(fāng)无权处(chù)分的(de)追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时(shí)合同有效。

　　受让方(fāng)均要求履行合同的：办理(lǐ)变更登(dēng)订手续的一方可(kě)以要求(qiú)交付(fù)土(tǔ)地(dì)，均未办理变更手续的，先行合法占有投资开发(fā)的，有权要求办理变更登记，均未登(dēng)记又未合(hé)法占有开发的，先行交(jiāo)付转让款一方有权(quán)要求交付(fù)土地，办(bàn)理变更，合同均未(wèi)履行的，依法成立在先的合同一方(fāng)，有权要求继续履(lǚ)行;未(wèi)取得土地使用权(quán)方可以请求(qiú)解除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华人民共和(hé)国农业法》 第十条(tiáo) 国(guó)家实行农村土地承包经(jīng)营制(zhì)度(dù)，依法保障农村土(tǔ)地(dì)承包关系的长(zhǎng)期稳定，保护(hù)农民对承包土地的使用权(quán)。

　　农(nóng)村(cūn)土地(dì)承包经营的方式(shì)、期限(xiàn)、发包方和承包方的权利义务、土地承包(bāo)经营权的保护(hù)和流转等，适用《中华人民(mín)共和(hé)国土地管理法》和《中华(huá)人民共和国农村土地承包法》。

　　农(nóng)村集(jí)体经济组织(zhī)应当在家(jiā)庭承包经(jīng)营的基础上，依法管(guǎn)理(lǐ)集体资产，为其成员提供生产、技(jì)术(shù)、信息等服务，组织合理开发、利用集体资(zī)源，壮(zhuàng)大经(jīng)济实力。

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