林地转让必须要过户吗？林地转让不是必须要过(guò)户的。关(guān)于(yú)林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗以及林地转让必须要过户(hù)吗，林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗现在，林地(dì)转让必须要过户(hù)吗知乎，林地(dì)过(guò)户(hù)需(xū)要(yào)什么(me)手(shǒu)续，林地(dì)转让(ràng)后没过户(hù)的后(hòu)果(guǒ)等问题，农(nóng)商(shāng)网将为你整理以(yǐ)下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地(dì)是可以建房的(de)。

　　林地可(kě)以建房，但要得到批准(zhǔn)。按照法律的规(guī)定，未经(jīng)林业行政(zhèng)主管部(bù)门依(yī)法(fǎ)批准，不得(dé)擅自将林地改为建设(shè)用地。

　　因此，承包人不(bù)能擅自在林地内(nèi)建房子。另(lìng)外，林(lín)地的承包经营者可(kě)以(yǐ)在(zài)承包(bāo)的林地(dì)内修建必(bì)要的(de)直接为林业生(shēng)产服(fú)务(wù)的基础(chǔ)设施。但是，在建设之(zhī)前，也要经过(guò)林业行政主管部门依(yī)法批准(zhǔn)。

林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户(hù)吗(ma)

　　林地转(zhuǎn)让不是(shì)必须要过户。

　　林地转让属于经营(yíng)权的流转，并(bìng)不需要(yào)办理过户，林(lín)地(dì)的所有(yǒu)权归村集体，个人(rén)所享有的只是承包经营权(quán)。

　　林权(quán)流转即森林、林木(mù)、林(lín)地流转，包(bāo)括林地承(chéng)包经(jīng)营权(quán)人的林地(dì)承包经(jīng)营权(quán)、林木(mù)所有权流转和集体经济(jì)组织的林地经营(yíng)权(quán)、林木(mù)所有权的流转。

　　林权流转方式包括转包(bāo)、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是(shì)以森林资(zī)源所有(yǒu)权为基础，以对特定的森林资源的使怎么测信息素，免费测abo性别和信息素气味(shǐ)用、收益为(wèi)目的的他(tā)物权。

他人(rén)将承包林(lín)地(dì)转让给我存转让(ràng)合同但(dàn)没过户登记有效(xiào)吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地使(shǐ)用证书(shū)，实(shí)质是尚(shàng)未(wèi)完全取得转让土地怎么测信息素，免费测abo性别和信息素气味的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土(tǔ)地证的(de)县级以上人(rén)民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地(dì)使用(yòng)证或(huò)者(zhě)批准了转让行为的(de)，该项(xiàng)办(bàn)证(zhèng)或(huò)者批准行为应当视为对转让方无(wú)权处分的追(zhuī)认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　法律(lǜ)分析(xī)

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得使用(yòng)权证(zhèng)书与受让方签(qiān)订转让协议的，起(qǐ)诉前或者申请仲(zhòng)裁前转让方取得土地证或(huò)者有(yǒu)批准权的政府同意转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转让土地(dì)的权属，因此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但(dàn)是合(hé)同(tóng)签订后，有权批(pī)准核(hé)发土地证的县级以上人民政府给转让方核发了(le)土地使用证或者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行为(wèi)的，该项办证或(huò)者(zhě)批准行为应当视为对转让方(fāng)无权(quán)处分的追(zhuī)认(rèn)，因此，此时(shí)合(hé)同有(yǒu)效。

　　受让方(fāng)均(jūn)要求履(lǚ)行合(hé)同的：办理变更登订手(shǒu)续的一方可(kě)以要求交(jiāo)付土地，均未办理变更(gèng)手续的，先行合(hé)法占有(yǒu)投资开发的(de)，有(yǒu)权要求办(bàn)理变更登记，均未(wèi)登记又未合(hé)法占有开发的(de)，先行交付转让款一方有权要(yào)求交付土地，办理(lǐ)变更，合同均未履(lǚ)行的(de)，依法(fǎ)成立(lì)在先的合(hé)同一方，有权要求(qiú)继续履行;未取(qǔ)得土地使用权(quán)方可以请求解(jiě)除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民共和国农(nóng)业法》 第(dì)十条 国(guó)家(jiā)实(shí)行农(nóng)村(cūn)土地承包经(jīng)营制度，依法保障农村土(tǔ)地承(chéng)包关系的(de)长(zhǎng)期稳(wěn)定，保护农民对承包(bāo)土地的使(shǐ)用权。

　　农村(cūn)土(tǔ)地承(chéng)包经(jīng)营的方式、期限、发(fā)包方和承包方的权(quán)利义务、土(tǔ)地承包经营权的保护(hù)和流(liú)转等，适用《中华人民共(gòng)和国土地管(guǎn)理法(fǎ)》和《中华(huá)人(rén)民(mín)共(gòng)和国农(nóng)村土(tǔ)地承包法(fǎ)》。

　　农村集体(tǐ)经济组织(zhī)应(yīng)当(dāng)在家庭承(chéng)包经营(yíng)的基础(chǔ)上，依法管理集体(tǐ)资产，为(wèi)其(qí)成员提供生产、技术、信息等服务，组(zǔ)织合理开(kāi)发、利用集体资源，壮大经济实(shí)力。

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