5月1日，上海正式实施多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策。其中(zhōng)明确，多子女家庭(tíng)在上海(hǎi)市购首套房(fáng)，最高(gāo)贷款限额(é)上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近期，已有深(shēn)圳(zhèn)、合肥等多地从公积金(jīn)贷(dài)款政策对(duì)多子女(nǚ)家(jiā)庭购房给予(yǔ)支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海(hǎi)实(shí)施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策:家庭最高(gāo)可(kě)贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海(hǎi)市住唐家三少娶了年轻女学生，唐家三少娶了年轻女学生是真的吗房公积(jī)金管理委员会发布《关(guān)于(yú)本市实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策的通知》（沪公积金(jīn)管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本(běn)市住房公积金租赁提取规定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际房租(zū)支出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款(kuǎn)规(guī)定(dìng)的多子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公(gōng)积金最高(gāo)贷款限(xiàn)额）在本市最(zuì)高(gāo)贷款限额的(de)基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作(zuò)细则，多子女家庭的职工（以下(xià)简称借款申请人）申请贷款时至少有一个(gè)子女为未成年人。个人最高贷款限额为60万(wàn)元，缴交补充住房公积(jī)金的，最高贷款限(xiàn)额在(zài)上述限额(é)基(jī)础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在(zài)上(shàng)述(shù)限额基础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新(xīn)政(zhèng)还提(tí)出，符合上海市租赁(lìn)提取(qǔ)规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房公积金唐家三少娶了年轻女学生，唐家三少娶了年轻女学生是真的吗(jīn)。

　　根(gēn)据(jù)新政操(cāo)作细则，申请人(rén)需符(fú)合的条件(jiàn)包括(kuò)：申请(qǐng)人在上海市(shì)连续足额(é)缴存住房公积金满3个月(yuè)；申(shēn)请人(rén)及配(pèi)偶在(zài)上海市无自有(yǒu)住房且租赁市场(chǎng)租赁住房，或者按照上海市(shì)相关(guān)政(zhèng)策规定(dìng)租(zū)赁经政府主管部门(mén)认定并纳入统(tǒng)一管理的公共租(zū)赁住房、保(bǎo)障性租赁住房，并(bìng)按(àn)规定办(bàn)妥租赁备案；申请人及配偶在上海市(shì)无住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷款、无委(wěi)托提取住房公(gōng)积金归还(hái)住房(fáng)贷(dài)款等(děng)生效中提取业(yè)务；至少一名(míng)未(wèi)成年子女与申请人或配(pèi)偶在本市共同居住半年(nián)以(yǐ)上（含(hán)半年）；申请(qǐng)人及(jí)配偶仅可提(tí)取住房公积金支付(fù)一套房屋(wū)的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度，新政规(guī)定，租赁公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房的，实(shí)际租(zū)金(jīn)以网签备案合同登记租金为准；租(zū)赁市场(chǎng)租赁住房的(de)，实际租金以网签备案合(hé)同以及(jí)缴(jiǎo)纳租金的税控发票(piào)登(dēng)记(jì)的租(zū)金为准。

　　多(duō)地(dì)调(diào)整公积金贷款政策，更多惠及多(duō)子女家庭

　　记者注意到，上述(shù)新政是基于贯彻(chè)落(luò)实《关于进一步完善(shàn)和落(luò)实积极生育支持措施的(de)指导意(yì)见(jiàn)》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而(ér)提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委(wěi)、中央宣传部、住房(fáng)城乡(xiāng)建设部等联合发(fā)布《关于(yú)进一步完善(shàn)和落实积(jī)极生育支持措施(shī)的指导意(yì)见》，要求深入实施一(yī)对夫妻可以生育三个(gè)子女政策(cè)及(jí)配套(tào)支(zhī)持(chí)措施，完(wán)善(shàn)和落实财政、税收、保险、教育、住(zhù)房(fáng)、就业(yè)等积极生育(yù)支持措(cuò)施，积极营造婚育友好社会氛围，促(cù)进(jìn)人口长期(qī)均(jūn)衡发展(zhǎn)提供有力支撑。其中在 第(dì)五(wǔ)大条“强化住房、税收等支(zhī)持措施”中提到(dào)：“精准实(shí)施购房租(zū)房倾斜政策。住(zhù)房政策(cè)向(xiàng)多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无(wú)自有住房且租赁(lìn)住房的多子(zi)女家庭(tíng)，可按(àn)照实际(jì)房租支(zhī)出(chū)提取住房公积金；对(duì)购买首套(tào)自(zì)住(zhù)住房的多子女家庭(tíng)，有条(tiáo)件的城(chéng)市(shì)可(kě)给予(yǔ)适当提高住(zhù)房公积(jī)金贷款额度(dù)等相关(guān)支持政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布《关于优化生(shēng)育(yù)政策促(cù)进人口长期(qī)均衡发(fā)展(zhǎn)的决定(dìng)》，其中(zhōng)表(biǎo)示，“当前(qián)，进(jìn)一(yī)步适应(yīng)人口形势新变化和推动(dòng)高(gāo)质量发展新(xīn)要求，实(shí)施三(sān)孩(hái)生育政策(cè)及配(pèi)套支(zhī)持(chí)措施(shī)，具有(yǒu)重大(dà)意(yì)义。”并(bìng)提出了(le)到2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十(shí)九条“加强税收、住房(fáng)等支持政策”中(zhōng)提到”地方政府可(kě)以研究制定根据养育(yù)未成年子(zi)女(nǚ)负(fù)担情(qíng)况实施差异化租赁和购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了(le)上海(hǎi)，近期(qī)，已有(yǒu)多地从公积(jī)金贷款政策(cè)对多(duō)子女家(jiā)庭购房(fáng)给予支持，降低其(qí)购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家庭住房公积金支持政策(cè)。购买首套(tào)自住住(zhù)房申请住房公积金个人(rén)住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限额提高20％；租(zū)房提取最(zuì)高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每(měi)年(nián)提取最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发(fā)布“调整住(zhù)房公(gōng)积金缴存使用(yòng)政策的通知”，对(duì)多孩家庭租房给予更大支持力(lì)度(dù)。对于(yú)多子女(nǚ)家庭无房租赁(lìn)住房提取公(gōng)积金的，年提(tí)取限额按(àn)现行规定(dìng)额度标准上(shàng)浮50％，即租房年提取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公(gōng)积(jī)金新(xīn)政，规定多子女家庭购买首(shǒu)套自住住房且首次申请住房贷款的，单方正常缴存最高可贷(dài)款额度提高至(zhì)65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最高可贷(dài)款额度提(tí)高至75万元。多子(zi)女家庭(tíng)无房租赁(lìn)住房(fáng)提(tí)取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积金的，提取限额(é)按现行规定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深圳市(shì)明(míng)确，对(duì)于生育二孩及(jí)以上的多子女(nǚ)家庭（至(zhì)少一(yī)个子女(nǚ)未(wèi)成年(nián)）使(shǐ)用(yòng)公积金贷(dài)款(kuǎn)购买首套住房的，其公(gōng)积金贷款最高额度(dù)可以上浮30％；生(shēng)育二(èr)孩(hái)及以上的多子女家(jiā)庭使用(yòng)公积金贷款(kuǎn)购(gòu)买首套住房，且所购住房为绿色建筑(zhù)评(píng)价标准二星级及以上的绿色建筑(zhù)的(de)，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵(guì)州贵阳提(tí)出，5月1日起，多(duō)子女家(jiā)庭为单缴存职工的(de)，购买(mǎi)住房最高贷款额(é)度为60万(wàn)元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首(shǒu)套住房最高贷(dài)款额度(dù)为80万元，购买二套(tào)住房(fáng)最高(gāo)贷款额度(dù)为70万元。

　　在(zài)江西(唐家三少娶了年轻女学生，唐家三少娶了年轻女学生是真的吗xī)九江(jiāng)，生育二孩的家庭购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额在九(jiǔ)江市住(zhù)房(fáng)公积金贷款最高限(xiàn)额(é)基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自(zì)住住房申请住(zhù)房公积(jī)金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在住房公积金贷款最高限(xiàn)额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住(zhù)房公(gōng)积金的家庭，二孩最(zuì)高贷款额度为110万元(yuán)，三(sān)孩(hái)家庭为120万(wàn)元(yuán)。

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