5月1日，上海正式实施多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持(chí)政策。其中明确，多子女家庭(tíng)在(zài)上海(hǎi)市(shì)购首套房，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期(qī)，已有深圳、合肥(féi)等多地从公积(jī)金贷(dài)款政(zhèng)策(cè)对多(duō)子(zi)女家庭(tíng)购房给予(yǔ)支持，降低其购(gòu)房压(yā)力(lì)。

　　上海实施多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支持政策:家庭(tíng)最(zuì)高(gāo)可贷(dài)144万元(yuán)

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公积(jī)金管理委员(yuán)会发布《关于本市(shì)实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策的(de)通(tōng)知》（沪公积金(jīn)管(guǎn)委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照(zhào)《通知(zhī)》，自2023年(nián)5月1日(rì)起，符(fú)合本市(shì)住房公积金租赁提取(qǔ)规定(dìng)的多子女家庭(tíng)，可按照实(shí)际房租(zū)支(zhī)出提取住房公积金。

　　符合本市住房公(gōng)积金(jīn)贷款规定的多子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套住房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额（含补(bǔ)充公积金最高(gāo)贷款限额）在本市最高(gāo)贷(dài)款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭的职(zhí)工(gōng)（以下简(jiǎn)称借款申请人）申(shēn)请贷款时(shí)至(zhì)少有一个子女为未成年(nián)人。个(gè)人最高贷(dài)款限额为60万元，缴交补充住(zhù)房公(gōng)积金的，最高贷款限额在上述限额(é)基础上增(zēng)加(jiā)12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款(kuǎn)限额在(zài)上述限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政(zhèng)还(hái)提(tí)出(chū)，符(fú)合上海市租赁提(tí)取规定的多子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支出提(tí)取住房(fáng)公积金。

　　根(gēn)据新政操作细则(zé)，申(shēn)请人需(xū)符合的条件包括：申请人在上(shàng)海市(shì)连续(xù)足额(é)缴存住房公(gōng)积金满3个月；申请(qǐng)人及(jí)配(pèi)偶在(zài)上海市无自有住房且租赁市(shì)场租赁住房，或者按照上海(hǎi)市相关政策规定租(zū)赁经政(zhèng)府主管(guǎn)部门认定并纳(nà)入统(tǒng)一管理(lǐ)的(de)公(gōng)共租赁住房、保障(zhàng)性租赁(lìn)住(zhù)房，并按规定办妥租赁(lìn)备案；申请人及(jí)配偶(ǒu)在(zài)上(shàng)海市无住房(fáng)公积金贷款、无委托(tuō)提取住房公积金归还(hái)住房贷款等生效中提取业务；至少一名未成年子女与申请(qǐng)人或配(pèi)偶在本市共同居住半年(nián)以上（含半年）；申请人及配偶仅可提(tí)取住房(fáng)公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新(xīn)政规定，租赁(lìn)公(gōng)共(gòng)租赁住房、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同登记租金为准；租赁市场(chǎng)租(zū)赁(lìn)住房的(de)，实际(jì)租金以网签备案合同以及缴纳租金的税控发票登记的租(zū)金为准。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政策，更(gèng)多惠(huì)及(jí)多(duō)子(zi)女家庭(tíng)

　　记者注意到，上(shàng)述新(xīn)政是基于贯(guàn)彻落实(shí)《关于进一(yī)步完(wán)善和落(luò)实积极生(shēng)育支持措(cuò)施的指导意见》（国(guó)卫人口(kǒu)发〔2022〕26号(hào)）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央(yāng)宣传部、住房城(chéng)乡建设部等联合发布《关于进一(yī)步(bù)完善和落实积极生育支持措(cuò)施的指导意见》，要(yào)求(qiú)深(shēn)入(rù)实(shí)施一(yī)对夫妻(qī)可(kě)以生育三个子女政(zhèng)策及配套(tào)支持措施，完善(shàn)和落实(shí)财政、税收(shōu)、保险、教育、住房(fáng)、就业等积极生育支持(chí)措施，积极(jí)营造婚育(yù)友好社会氛(fēn)围，促进人口(kǒu)长期均衡发(fā)展提(tí)供有力支撑。其(qí)中在 第(dì)五大(dà)条“强化住房(fáng)、税收等支持措施”中(zhōng)提(tí)到：“精准(zhǔn)实施购房(fáng)租房倾(qīng)斜政策。住房政策向多子女(nǚ)家(jiā)庭倾(qīng)斜，在缴存城市无自有住房且(qiě)租赁(lìn)住房的多(duō)子女家庭，可按(àn)照(zhào)实际房租支出提取住房公积(jī)金；对(duì)购(gòu)买首套自(zì)住住房的多子女家庭，有条件的城(chéng)市可(kě)给雍正在位多少年？寿命多少岁呢，雍正在位时多少岁予适(shì)当(dāng)提高住房公积金贷款额雍正在位多少年？寿命多少岁呢，雍正在位时多少岁度等相关支持政策等(děng)。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发布《关于优化生育政(zhèng)策促(cù)进人口长期均(jūn)衡发(fā)展的决定》，雍正在位多少年？寿命多少岁呢，雍正在位时多少岁其中(zhōng)表(biǎo)示，“当(dāng)前，进一步适应人口形势(shì)新变(biàn)化和推动高质量发(fā)展(zhǎn)新要求，实施(shī)三孩(hái)生育政策及(jí)配套支持(chí)措施，具有重大意义。”并提出了到2025年(nián)和(hé)2035年促进(jìn)人口长期均衡发(fā)展的目标。在这(zhè)个《决定》的(de)第(dì)十九条“加强税收、住房等支持政策(cè)”中提到”地(dì)方(fāng)政府可以研究制(zhì)定(dìng)根据养(yǎng)育未成年子女负担(dān)情况实施(shī)差异化租赁和购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多(duō)地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子(zi)女家庭购(gòu)房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策。购买(mǎi)首套(tào)自(zì)住住房申(shēn)请(qǐng)住房(fáng)公积(jī)金个人(rén)住房贷款的，二孩家庭贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额(é)提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提(tí)取最高额(é)度提高(gāo)20％。即(jí)以家庭为单位，每户每年提取(qǔ)最高(gāo)限额(é)不超(chāo)过11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布“调整住房公(gōng)积金(jīn)缴存使用政策的通知”，对多(duō)孩家庭租房给(gěi)予(yǔ)更大支持(chí)力(lì)度。对于(yú)多子女家庭无房租(zū)赁(lìn)住房提取公积(jī)金(jīn)的，年提取限额(é)按现行规定(dìng)额度标(biāo)准(zhǔn)上(shàng)浮(fú)50％，即租房年(nián)提(tí)取额度(dù)从1.2万元提高至(zhì)1.8万元(yuán)。

　　合肥(féi)也(yě)出台公积金新政，规定多子(zi)女家(jiā)庭购买首套自住住房且首(shǒu)次申请住房贷(dài)款的，单方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度(dù)提高至65万元，夫妻(qī)双方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至(zhì)75万元。多子女家庭无房(fáng)租赁住房(fáng)提取住房公积金的，提取限额(é)按现行规(guī)定(dìng)额度标准上浮(fú)50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明(míng)确，对于生育二孩及以上的多子女家庭（至少一个子(zi)女(nǚ)未(wèi)成年(nián)）使用公积金贷款购买首套住(zhù)房的，其公积金贷(dài)款最高(gāo)额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房，且(qiě)所购住(zhù)房为绿色建筑评价标准二星级及以(yǐ)上的绿(lǜ)色(sè)建筑的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)为(wèi)单(dān)缴存职工(gōng)的(de)，购买住房(fáng)最(zuì)高贷(dài)款额度为60万元(yuán)；多子女家庭为(wèi)双缴存职(zhí)工的，购买首套住房最高(gāo)贷款额度为(wèi)80万元，购买(mǎi)二套住房最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在(zài)江(jiāng)西九江，生育二孩的(de)家庭购买首(shǒu)套(tào)自(zì)住住房(fáng)申请住房公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷(dài)款最高(gāo)限额在(zài)九江市住房公积金贷款最高限额基础(chǔ)上(shàng)上浮10％；生(shēng)育三(sān)孩的家庭，购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高限额(é)在住房(fáng)公积金贷款最(zuì)高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住房公(gōng)积金的家(jiā)庭，二(èr)孩(hái)最高贷款额度为110万元，三孩家庭(tíng)为120万(wàn)元。

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