每(měi)座(zuò)城市都有自己奉为“隐秘(mì)而顶(dǐng)尖”的豪宅，比如北京的万柳(liǔ)书院(yuàn)、钓鱼台七号院，深圳的(de)深圳(zhèn)湾一(yī)号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的(de)汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草堂之(zhī)春(chūn)…

　　在(zài)上(shàng)海(hǎi)，“檀宫”一(yī)定(dìng)榜(bǎng)上有名，在(zài)接待国家元首的西郊宾馆(guǎn)旁(páng)，只(zhǐ)有18幢别(bié)墅(shù)、只卖给了国内(nèi)外至富的18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽的故事(shì)不同(tóng)，其背后开(kāi)发商华丽家族(zú)，如今处境(jìng)却“一片狼藉”，引发公(gōng)司(sī)股(gǔ)东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽(lì)家(jiā)族提名了董事推荐议(yì)案股东大会表决(jué)。言下之意，想进董事会，监督公司转型(xíng)、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家(jiā)族收(shōu)到了上交(jiāo)所的“监管工作函”。公司(sī)回(huí)复称(chēng)，董事会认为(wèi)泽熙投资(zī)（徐翔(xiáng)控股(gǔ)公司）的股权被冻(dòng)结，在过去7年多没有行使过(guò)表决(jué)权，提案程序存(cún)在一定的(de)瑕疵，董事会希望其股(gǔ)权(quán)争议解决(jué)后再进行提案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意到，截止5月18日收(shōu)盘(pán)，华丽家族股价约3.43元，对(duì)比徐翔向公司“开(kāi)战(zhàn)”前(qián)已(yǐ)经拉升了两个(gè)板。但相较2015年徐(xú)翔(xiáng)（通(tōng)过泽熙投资）拿下公(gōng)司9000万(wàn)股时，最高(gāo)股价超过(guò)30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元大减至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称为“中(zhōng)国股(gǔ)神”的(de)徐(xú)翔身(shēn)上，或(huò)许也受不了。但也(yě)有些老(lǎo)股(gǔ)民(mín)在评(píng)论中(zhōng)不留余地称这(zhè)为“自作自受”。

　　手握上海核(hé)心豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都怒了

　　徐(xú)翔(xiáng)在2017年1月(yuè)因操纵证券(quàn)市场被判入(rù)狱，2021年7月(yuè)9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼时外界盛议其会(huì)以何种(zhǒng)方式重(zhòng)返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次(cì)再入(rù)公众视野是(shì)“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸(shēn)阅(yuè)读），第二(èr)次则是因投资亏损向华丽家(jiā)族发(fā)飙，两次都难言体面(miàn)。

　　反(fǎn)观(guān)华丽(lì)家族的经营，的确是“股神”都(dōu)可能愤怒的程度。

　　主营(yíng)房地(dì新手适合用散粉还是粉饼，全球公认最好用的10大散粉)产的华丽家族，在今年一季度的销(xiāo)售签约面积仅有300平方米，大抵(dǐ)为市面上一两套大户型(xíng)房(fáng)产交(jiāo)易的量，销售额约595.17万元。今年一季度公司营业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似(shì)的(de)节(jié)奏(zòu)。2022年一季度，华丽家族的销售面积仅300平方(fāng)米，销售金(jīn)额(é)478.41万元，全年销售额约7761.31万平(píng)，总(zǒng)营业(yè)收(shōu)入仅2.11亿(yì)元，同(tóng)比腰斩、下降超过59％，扣非(fēi)净(jìng)利润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图(tú)源华丽家族(zú)2023年一(yī)季(jì)度报）

　　实际上(shàng)华丽(lì)家族是有地(dì)、有资产的(de)。根据(jù)财(cái)报，截至(zhì)2022年底公司土储面积约8.53万平(píng)方(fāng)米(mǐ)，在苏州有待(dài)开发土(tǔ)地(dì)面积(jī)2.32万平方米，贵州遵义待开(kāi)发土地(dì)6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资性房产和车位(wèi)，以及一个至今仍有2175平方米可售(shòu)面积(jī)的(de)住(zhù)宅项目“上海华丽家族汇景(jǐng)天地(dì)”。

　　近日上海豪宅回(huí)暖，甚至(zhì)出现了“千万级豪宅排队抢购”的盛(shèng)景，一(yī)日夫妻(qī)、代持黄牛(niú)等奇葩桥段不断，而华丽(lì)家族持有的(de)汇景(jǐng)天地项目地处(chù)核(hé)心(xīn)黄浦(pǔ)区、数千平(píng)绿地环绕还(hái)可眺江(jiāng)，似乎(hū)不愁市场(chǎng)销路。

　　这也使得外界(jiè)很疑惑，华丽家族为何常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果(guǒ)华丽家族今年整(zhěng)体业(yè)绩没有起(qǐ)色，基本面继续(xù)恶(è)化的话，公司甚至可(kě)能面(miàn)临退市危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套现

　　“资本玩家”有出路(lù)？

　　虽然华丽(lì)家(jiā)族未(wèi)曾回应过，为何经(jīng)营不积极，但从行动(dòng)来(lái)看，“资本玩家”的心态(tài)或许(xǔ)能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上(shàng)海(hǎi)南(nán)江集团和四位自(zì)然人投资(zī)设立(lì)，以房地产开发(fā)为业(yè)务(wù)，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族(zú)借壳SST新(xīn)智上市，登陆上(shàng)交所，公司依(yī)然主营房地产开发和(hé)收并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧张(zhāng)，在资(zī)本人(rén)士的牵线搭(dā)桥下，华丽家(jiā)族老板王伟林(lín)结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是(shì)直(zhí)接(jiē)注(zhù)资(zī)，而是带人套(tào)利，就(jiù)此也(yě)拉开了(le)华丽家族风驰(chí)电(diàn)掣的(de)“炒作(zuò)史”。

　　首先是(shì)乙肝新药(yào)。2011年华丽家(jiā)族(zú)与控(kòng)股股东南江(jiāng)集(jí)团一(yī)起收(shōu)购海泰(tài)投资，获得了抗原-抗体复合型(xíng)乙肝(gān)治疗性疫苗(miáo)技术的所有(yǒu)权(quán)，对应产品是(shì)国家一类新(xīn)药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投(tóu)资向市场抛出了高送转等各种利(lì)好。股价和估值抬(tái)高(gāo)后(hòu)，王(wáng)伟林逐渐开始抛售(shòu)持股，徐翔在(zài)二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合(hé)盟，约定王(wáng)伟林的套现价格不低于16元，套现(xiàn)12.35亿(yì)元，徐(xú)翔(xiáng)的炒作套现费用(yòng)2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路(lù)屡试不(bù)爽，其(qí)后(hòu)华丽家族(zú)又(yòu)瞄准了石墨烯的热点，一度在市场造(zào)出“石(shí)墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布(bù)拟出资9900万美(měi)元收购南江集团和实(shí)控(kòng)人王伟林的境外(wài)金矿(kuàng)。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽家(jiā)族二股东的身份对外宣称(chēng)，“公司(sī)拥有全(quán)球第(dì)一条(tiáo)石墨烯生产线，年(nián)产能300吨的宁波墨西科(kē)技”。新手适合用散粉还是粉饼，全球公认最好用的10大散粉p>

　　如今(jīn)，华丽家(jiā)族的公告(gào)已经找(zhǎo)不到任(rèn)何与“乙肝”有(yǒu)关的内容，和石墨烯有关的(de)非金属矿物制(zhì)品业(yè)营收规模始终在(zài)百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华(huá)丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认(rèn)真发展过的业务，或(huò)许(xǔ)只有房(fáng)地产(chǎn)。所谓一系(xì)列热点(diǎn)行业的“跨界行(xíng)为(wèi)”，似乎更像概念炒作(zuò)和(hé)资本套(tào)现游戏。

　　“这是一个玩心很(hěn)重的公司。”一位资(zī)深股民批评称(chēng)，徐翔(xiáng)的(de)进入，在资产市(shì)场带(dài)飞了华(huá)丽家族，但这(zhè)并非公司(sī)发(fā)展的正道，他现在有(yǒu)什么(me)底(dǐ)气指责公司经营(yíng)不济？

　　的确，“檀(tán)宫(gōng)”一度(dù)是(shì)上(shàng)海豪宅的标杆，但如果(guǒ)华丽家(jiā)族(zú)不(bù)能持续发展，市场终究会懂得把“过去(qù)”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕(bì)竟(jìng)面对的若是(shì)一家只能炒作、业务(wù)不济的公司，谁都会(huì)担心有一天“被割(gē)韭(jiǔ)菜”，即(jí)使这(zhè)个人是曾经的所谓股神。

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