今天给(gěi)各位分(fēn)享出租(zū)厂房预收的半年(nián)租金怎么入账 ，其(qí)中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能(néng)碰巧(qiǎo)解决你现在(zài)面临的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租(zū)金如(rú)何(hé)做(zuò)账务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明年(nián)的(de)厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎么(me)做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预(yù)收一年房租怎(zěn)么做账务(wù)处(chù)理?
• 4、取得(dé)租金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房不负年华的意思是什么呢，不负春光不负年华的意思租金计入制造费用科(kē)目(mù)。厂房租金，租期在一年以内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科(kē)目，租(zū)期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理(lǐ)：支付时，借：长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金租期在一(yī)年以内的直接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂房出租收到(dào)的租金账务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交增值(zhí)税-销项(xiàng)税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候(hòu)，借(jiè)：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处(chù)理的方(fāng)法是：要看租什么(me) ，用途是什么(me)，正常是入待摊费用(yòng)，最省事的办法就是直接计入(rù)管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)。租赁费指企(qǐ)业以(yǐ)租(zū)赁(lìn)方式租入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等所支付(fù)的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂房仓(cāng)库租(zū)金可以先计入“预付(fù)账款”科目(mù)核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预付(fù)账(zhàng)款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银行存(cún)款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押(yā)金和租(zū)金(jīn)的做账(zhàng)处理。核(hé)算押金时，一般通过(guò)其(qí)他应收款科(kē)目(mù)处理(lǐ)；核算租金时 ，一般(bān)通过管(guǎn)理费用科目(mù)处(chù)理。

预收客(kè)户明(míng)年(nián)的(de)厂(chǎng)房(fáng)租金,应(yīng)该怎么(me)做账务处理?

企业预(yù)付房租费并(bìng)按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租(zū)费用 ，应通(tōng)过“预(yù)付(fù)账款”科(kē)目核算；预付一(yī)年以(yǐ)上的房租(zū)费用应通(tōng)过“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果(guǒ)是(shì)用(yòng)于(yú)经(jīng)营管理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目核算；如果是(shì)用于销(xiāo)售的门市部，则(zé)通过“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品(pǐn)生产的(de)厂(chǎng)房 ，则通过“制造(zào)费用(yòng)”科目(mù)核算。

“其(qí)他业(yè)务收入”账户用于(yú)核(hé)算企业除主营业务收入以外的(de)其他销售或其(qí)他业务(wù)的收入(rù)，在“其他(tā)业务收入(rù) ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户(hù)期末应无余(yú)额。

公司预收一年房租怎么(me)做账(zhàng)务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款，是指应付、暂收(shōu)其他(tā)单位或个人的款项(xiàng) ，如应付经营(yíng)租(zū)入固定(dìng)资(zī)产租金 、应付(fù)租入(rù)包装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预(yù)付一(yī)年(nián)及(jí)一年(nián)以内的房租且取得对应发票时，应当通过(guò)“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应交增(zēng)值税（进项税额(é)）”科目进行核算；预付一年以(yǐ)上的房租且取(qǔ)得(dé)对应发票时，应通过“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预(yù)交增值税。

如果是租赁方，一次(cì)性开具一年(nián)的租赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会计分(fēn)录如下：收(shōu)到一(yī)年的租金并(bìng)一次性开具发(fā)票，一(yī)次性计(jì)入收入 。

取得(dé)租金(jīn)收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规(guī)定税务处(chù)理与现行会计处(chù)理一致，不形(xíng)成税务处理的时间(jiān)差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸(mào)型(xíng)企业的费用支出，并(bìng)按(àn)受益期摊销。装修费用不能作为(wèi)直接费(fèi)用化(huà)，按受(shòu)益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租金计(jì)入其他业(yè)务(wù)收入(rù)会计科目中。租金计入科(kē)目 按(àn)期(月)对投资性(xìng)房地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科目，贷(dài)记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资产取得的租(zū)金收入应该计入(rù)“其他(tā)业务收入 ”会(huì)计(jì)科目核算(suàn)，其(qí)相(xiāng)关的会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存款(k不负年华的意思是什么呢，不负春光不负年华的意思uǎn) ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)—应交增值(zhí)税(shuì)（销(xiāo)项税(shuì)额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估(gū)

1 、租金评(píng)估通常属于房地(dì)产评(píng)估的范畴(chóu)。房地产评估是对房地产资产价值进行(xíng)评(píng)估和估算(suàn)的过程 ，旨在确(què)定合理的市场价值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的(de)资(zī)质了 。公司(sī)的话，看你什么评估公司，房(fáng)产(chǎn)评估(gū)公(gōng)司、资产评估公司都可以出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产(chǎn)估价机构资(zī)质等级分为(wèi)三级 。国(guó)务院建(jiàn)设行政主管部(bù)门负责(zé)一级房地产估价(jià)机构(gòu)资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑(lǜ)，需要披露在资产评(píng)估报告里(lǐ) 。这种经济行为在上(shàng)市公(gōng)司与其母公(gōng)司(sī)之间运作的情况越来(lái)越多，主要(yào)是减少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里需要特别强调指出：二手带(dài)租约出售(shòu)商铺的价值评(píng)估，对于租期内(nèi)的(de)租金收益必须(xū)严(yán)格按(àn)照(zhào)租赁合同中(zhōng)所约(yuē)定(dìng)的——即使那是非正常(cháng)交(jiāo)易价格。注意：综合评估需要估(gū)价人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原(yuán)则(zé)上(shàng)不超(chāo)过(guò)70平方米 ，并配(pèi)套基本(běn)生活设(shè)施。租金则按(àn)不高于同地段同品(pǐn)质(zhì)市场租赁住(zhù)房租金的85%评(píng)估确定(dìng)。在(zài)满足需求的(de)情况下，可按保(bǎo)障性租赁住房租金(jīn)标准面向社会出租(zū)。

公司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很大(dà)的话(huà)，则(zé)要在未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用，在以后(hòu)年度摊销(xiāo)了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存(cún) 在(zài)以(yǐ)后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费(fèi)，如果(guǒ)为管(guǎn)理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费(fèi)用(yòng)或管理费(fèi)用，或记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的(de)，应记入预付帐款或长期待摊(tān)费用(yòng)，到时 ，按(àn)期摊(tān)销(xiāo)。核算 企(qǐ)业(yè)应通过“管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)”科目，核算管(guǎn)理费用的发生(shēng)和(hé)结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形(xíng)资产(chǎn) 借：固(gù)定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银(yín)行存款(kuǎn) 土(tǔ)地放(fàng)在(zài)“无形(xíng)资产”科目核算，厂房(fáng)计(jì)入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年(nián)以上的(de)，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用”科目(mù) ，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销 。

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