刚(gāng)刚，我国房地(dì)产领域一项重要(yào)进展(zhǎn)来了!

　　4月25日下午(wǔ)，自(zì)然资源部部(bù)长王广华在全国(guó)自(zì)然(rán)资源和不动(dòng)产(chǎn)确权登记(jì)工作会议上宣布，我国全面(miàn)实现不动产统一登记。

　　这意味(wèi)着经(jīng)过十年努力，从分散到(dào)统(tǒng)一，从城市房屋到农村宅基地，从(cóng)不动产(chǎn)到(dào)自然(rán)资(zī)源，覆盖所有国土空间，涵盖所(suǒ)有(yǒu)不动(dòng)产物权的不(bù)动产统一登(dēng)记制度全面建立。

　　我国以民法(fǎ)典为统领，以(yǐ)《不动产(chǎn)登记暂行条例》为核心，以实施细(xì)则、操作规范(fàn)、地方性法(fǎ)规等为(wèi)配(pèi)套支撑的不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制(zhì)度体系基(jī)本(běn)成型(xíng)。

　　01全国累计颁发(fā)不动产(chǎn)权证书7.9亿多本(běn)

　　据(jù)央(yāng)视新闻报(bào)道，从(cóng)全(quán)国自(zì)然资源和不动产确权(quán)登(dēng)记工作会议上了解到，今年是(shì)不动产(chǎn)统一登记改革实施十周年(nián)。十年(nián)来(lái)，全(quán)国累计颁发不动产权(quán)证书7.9亿多本，全面建(jiàn)立和实(shí)施(shī)不动产统一(yī)登记(jì)制度(dù)。国家、省、市、县四(sì)级联通的不动产登记信息(xī)平台平(píng)稳运(yùn)行(xíng)，不动产登记数(shù)据(jù)库覆盖全国、实时更新，包(bāo)含(hán)15亿多条不动(dòng)产登记信息。

　　自(zì)然资源部表示，目(mù)前全国有约3000个大厅(tīng)、40000个窗(chuāng)口，每天为40万(wàn)群众(zhòng)和(hé)企(qǐ)业提供(gōng)各类(lèi)登记服务，累计颁发(fā)不动产(chǎn)权(quán)证书7.9亿多(duō)本、不动(dòng)产登记证明3.6亿多份。此外，2000多(duō)个(gè)市县(xiàn)同(tóng)步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然(rán)资源确权登记(jì)局(jú)局长田文彪表示(shì)，（各地）不动产登(dēng)记服务能力和水平稳步提(tí)升(shēng)，实现从“多地、多门、多次”办理到(dào)“一窗、一网、一次(cì)”，甚至“不见面”办成(chéng)，最大限度(dù)地减环节、减材料、减时间、降成本，一般登记和抵押登记实(shí)现(xiàn)5个工作日内(nèi)办(bàn)结(jié)。

　　各级自然资(zī)源主管部门还积极推动历(lì)史遗留(liú)问(wèn)题(tí)导致的不动产(chǎn)“登记难”问题(tí)，共解决(jué)了1100多万套房屋(wū)办证问题，惠及2600多(duō)万群众(zhòng)。

　　我国实施实现不(bù)动产统一登记还(hái)要(yào)追溯到十年前，2013年(nián)3月，党(dǎng)中(zhōng)央、国(guó)务院决定建立(lì)不动(dòng)产统一登记机(jī)构，提出将分(fēn)散在(zài)多个(gè)部门的不(bù)动产登(dēng)记职责整合，实现登记机构、登记簿册(cè)、登记依据(jù)和信息平台“四统一”改革任(rèn)务。

　　02不能简单(dān)理(lǐ)解(jiě)为要征收(shōu)房(fáng)地产税

　　对此，易居(jū)研究院研究总监严跃进表(biǎo)示我国(guó)全面实现不动产统一登记意味着，历时10年中国真正建立了不动产登记制度。该制度下，从房(fáng)到(dào)地、从城到阳光女孩用英语怎么写啊怎么读，阳光女孩用英语怎么写啊翻译乡、从局部到大市场，真正构建(jiàn)了系统全面的产(chǎn)权登记制度。其对于整合房地产领域各类资源，同时加强各类信(xìn)息互通和利用等都具有积极的(de)作用。

　　严跃进还表示“我(wǒ)国(guó)全面实现不动产统一(yī)登记”可以理解(jiě)为全国房产信息(xī)实现了互通。

　　至于该(gāi)项(xiàng)政(zhèng)策(cè)是(shì)否是(shì)房产(chǎn)税(shuì)或房地(dì)产税开启信阳光女孩用英语怎么写啊怎么读，阳光女孩用英语怎么写啊翻译(xìn)号。严(yán)跃进(jìn)认(rèn)为“不动产登记(jì)制度的出发点要更广，不是简单(dān)的征税。但反(fǎn)过(guò)来，不动产统一(yī)登记(jì)后，房(fáng)地产(chǎn)税等工作开展会更加(jiā)顺畅和容易。但不能简单理解(jiě)为要征收房地产税。”

　　广东住房政策(cè)研(yán)究(jiū)中(zhōng)心首席研究员李宇嘉表示，不动产统一(yī)登记是建立和实施不动产税制的(de)前(qián)提和基础，也是落实《物权法(fǎ)》“物权法(fǎ)定、公(gōng)示公信”原则的唯一(yī)途(tú)径(jìng)。经过(guò)法定(dìng)程序的登(dēng)记，不动产(chǎn)拥有者对于不动产(chǎn)事(shì)实上拥有(yǒu)了所有权（不管是农村(cūn)的宅基地，还是城市的商品住宅），也(yě)就(jiù)具(jù)备了(le)征收不动产税的基础(chǔ)。在此基础上，根据(jù)基(jī)本不动产需求(qiú)免(miǎn)税的原则，扣除基本需(xū)求的免税(shuì)面(miàn)积外，所有人拥有(yǒu)的其(qí)他不动产，将一(yī)律进(jìn)入征税(shuì)范畴，并根据不(bù)动(dòng)产的基本情(qíng)况（坐落、年代、地价、产权形式等），评估房屋的(de)市场(chǎng)价值，按章征税。

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