5月1日，上海正式(shì)实施多(duō)子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持(chí)政策。其中明(míng)确，多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)在(zài)上海市购首(shǒu)套房，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即(jí)家(jiā)庭最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额可(kě)达144万元。

　　记者注意到(dào)，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地(dì)从公积(jī)金(jīn)贷款政策对多子(zi)女家庭(tíng)购房给予(yǔ)支持，降低其(qí)购房压力。

　　上海实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房(fáng)公积(jī)金(jīn)管理(lǐ)委员(yuán)会发布《关于(yú)本(běn)市实施多子(zi)女家庭(tíng)住(zhù)房公积金(jīn)支(zhī)持(chí)政(zhèng)策的通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房(fáng)公积金租赁提取(qǔ)规定(dìng)的多子女家(jiā)庭，可(kě)按照(zhào)实际房租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金。

　　符合本市住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷款规定(dìng)的多子女家庭购买首套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公积金最高(gāo)贷款限额）在本市最(zuì)高贷款限额的(de)基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多(duō)子女家庭的职(zhí)工(gōng)（以下简称借款申请人）申请贷款时至少有一(yī)个子(zi)女(nǚ)为未成年人(rén)。个(gè)人最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交补(bǔ)充住房公(gōng)积金的，最高贷(dài)款限额在上述限额基础上增加(jiā)12万元(yuán)；家庭最(zuì)高贷款限额为120万(wàn)元，缴交补充住(zhù)房公(gōng)积金的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上(shàng)述限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新(xīn)政还(hái)提出，符合上海市租(zū)赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租(zū)支出提取住房公(gōng)积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的条(tiáo)件包括(kuò)：申请人在上海(hǎi)市连续足额(é)缴存住房(fáng)公积金(jīn)满3个月；申请人及配偶在上海(hǎi)市无自有住房且租赁市(shì)场租赁(lìn)住(zhù)房，或(huò)者按照上海市相(xiāng)关政策规定租赁经政府主管(guǎn)部门认(rèn)定并纳入统一管理的公(gōng)共租赁住房、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房(fáng)，并按规定(dìng)办妥租赁备案(àn)；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在(zài)上海市(shì)无住房(fáng)公积金贷款、无委(wěi)托提取住房(fáng)公积(jī)金归还(hái)住房(fáng)贷款等生效中(zhōng)提取业务(wù)；至少一名(míng)未成年子女与申请(qǐng)人或配偶在本市共同居住(zhù)半年以上（含半年）；申请人及配偶(ǒu)仅可提取住房(fáng)公积金支付一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共(gòng)租赁住房、保障性租赁(lìn)住(zhù)房的，实际租金以网签备案合同(tóng)登记(jì)租金(jīn)为准；租(zū)赁市场租赁(lìn)住房的，实(shí)际(jì)租金以(yǐ)网签备案合(hé)同以及缴纳租金的(de)税控发票登记的租(zū)金(jīn)为准。

　　多地调整(zhěng)公积金(jīn)贷款政策，更(gèng)多惠及(jí)多子女家庭(tíng)

　　记者(zhě)注意到，上述新政是基(jī)于贯彻(chè)落(luò)实《关于进一步(bù)完善和落实积(jī)极生(shēng)育支持措施的(de)指导(dǎo)意见》（国卫人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号(hào)）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委(wěi)、中(zhōng)央宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步完善和落实积极生育支(zhī)持措施的指(zhǐ)导意见》，要求(qiú)深入实(shí)施一对夫妻可(kě)以生(shēng)育三个子女政策及配套支持(chí)措施(shī)，完(wán)善(shàn)和落实财政(zhèng)、税收、保险(xiǎn)、教(jiào)育、住(zhù)房、就业等积极生育支持措施，积极营造婚育友(yǒu)好社会氛(fēn)围(wéi)，促进人口长期均衡发展提(tí)供有力支撑。其中在(zài) 第(dì)五大条“强(qiáng)化(huà)住房、税收等支持措施”中提到：“精(jīng)准(zhǔn)实(shí)施(shī)购房租(zū)房倾斜政策。住房政策向(xiàn寿眉是最差的白茶吗，寿眉是什么档次的茶g)多子女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自(zì)有住房(fáng)且租赁住(zhù)房的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金；对(duì)购(gòu)买首套自住(zhù)住(zhù)房(fáng)的多(duō)子女家庭，有条(tiáo)件的城(chéng)市可给予适当提高(gāo)住房公积金贷款额度等相关支(zhī)持政策等。

　　再(zài)追(zhuī)溯到2021年6月(yuè)26日(rì)， 中共中央(yāng)、国务院曾发布(bù)《关于优化生育政策促进人口长期均衡(héng)发展的(de)决定》，其中表示(shì)，“当前，进一步适应人口(kǒu)形势新变(biàn)化和推(tuī)动(dòng)高质量(liàng)发展新要求，实施三(sān)孩生育政策及配套支持(chí)措(cuò)施，具有重大意义。”并提(tí)出(chū)了(le)到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十(shí)九条“加强税收、住(zhù)房等(děng)支持政策”中提到”地方政府(fǔ)可以研究制定根据(jù)养育未成年子女(nǚ)负担情况实施差异(yì)化租(zū)赁和购买(mǎi)房屋的(de)优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家(jiā)庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭(tíng)住房(fáng)公(gōng)积金支持政策。购买首套自住住房申请住房公积(jī)金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额提高(gāo)20％；租房(fáng)提取最高额度提高20％。即以家庭为单(dān)位(wèi)，每户(hù)每年提(tí)取最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房(fáng)公(gōng)积金缴存使(shǐ)用(yòng)政策(cè)的通(tōng)知”，对多(duō)孩家庭(tíng)租房给予更大(dà)支持(chí)力度。对(duì)于(yú)多子女家庭无房租(zū)赁(lìn)住房提取(qǔ)公积金的，年(nián)提(tí)取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提(tí)高(gāo)至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金新政，规定多子(zi)女家庭购买首套自住住房且首(shǒu)次申请(qǐng)住(zhù)房(fáng)贷款的，单(dān)方正常缴(jiǎo)存(cún)最高可贷(dài)款额度提(tí)高至65万元(yuán)，夫妻双(shuāng)方正(zhèng)常(cháng)缴(jiǎo)存(cún)最高可贷(dài)款(kuǎn)额度提高至(zhì)75万元(yuán)。多子女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁住(zhù)房提(tí)取住房公积金(jīn)的，提(tí)取(qǔ)限(xiàn)额(é)按现行规(guī)定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对(duì)于生育二孩及以上的多(duō)子女家庭（至(zhì)少一(yī)个子女未成(chéng)年）使(shǐ)用公积(jī)金贷款购买首套住房(fáng)的，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最高额(é)度可以上浮30％；生育二(èr)孩(hái)及以上的多子女家庭使用公积金(jīn)贷款购(gòu)买首套(tào)住房，且所购住房为绿色建筑评(píng)价标准二星级及(jí)以上(shàng)的绿色建筑的，其公(gōng)积金贷款最(zuì)高额度(dù)可以上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳(yáng)提出，5月1日起，多子(zi)女家庭为(wèi)单(dān)缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购买住房最高贷款额度为60万元(yuán)；多子(zi)女家庭为双缴存职(zhí)工的，购(gòu)买首套住房最高贷(dài)款额度为80万元(yu寿眉是最差的白茶吗，寿眉是什么档次的茶án)，购买二套住房最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的(de)家(jiā)庭购(gòu)买首套自住(zhù)住(zhù)房申请住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额在九江市住房公(gōng)积金贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额(é)基础(chǔ)上上(shàng)浮10％；生(shēng)育(yù)三孩的家庭，购买首套自住住(zhù)房申请(qǐng)住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限(xiàn)额在(zài)住房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款最高(gāo)限(xiàn)额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)的家庭，二孩最高贷款额度(dù)为11寿眉是最差的白茶吗，寿眉是什么档次的茶0万元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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