怎样查(chá)公(gōng)积金能贷多(duō)少钱买房？公(gōng)积(jī)金借款能(néng)贷多少，各地(dì)方针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取(qǔ)决于公(gōng)积金账户余额、缴存年限、月(yuè)缴(jiǎo)公积金额度(dù)、借(jiè)款(kuǎn)人年(nián)纪的。关于(yú)怎(zěn)样查公(gōng)积金能贷多少钱买房以及怎(zěn)样(yàng)查公积金能贷多少钱(qián)买房，怎样查公积金能贷(dài)多少钱啊(a)，怎(zěn)样查(chá)公积金能够贷(dài)多少钱，公(gōng)积金(jīn)怎(zěn)样(yàng)查能贷多少钱，怎(zěn)样查用公积(jī)金能(néng)贷多少钱等问题，农商网将为你收(shōu)拾以(yǐ)下的日子常识：

公积金是(shì)单位和(hé)个人各一半吗

　　是的，公积金是(shì)单位和(hé)个人各(gè)一(yī)半的。

　　一般(bān)情(qíng)况(kuàng)下，个人(rén)和单位的住宅公积金交纳份额各为百分之五十(shí)，也就是说(shuō)员(yuán)工和单位各自承当住宅公积金的一半(bàn)，

　　详(xiáng)细交纳金(jīn)额则依据员(yuán)工全(quán)年薪酬进行核算，但单(dān)位交纳(nà)的住(zhù)宅公积金份(fèn)额不(bù)得(dé)低于员工薪酬的百分之十。

怎样查公积金能贷多少钱(qián)买(mǎi)房(fáng)

　　1、公积金借款能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取决于公积金账(zhàng)户余额、缴存年(nián)限、月(yuè)缴(jiǎo)公积金额度、借款人年(nián)纪。

　　2、以个人(rén)住宅公(gōng)积金账户余额来核(hé)算。

　　限价产品住宅或经济适(shì)用住宅、首套自(zì)有住宅（账户余额缺乏(fá)2万元的(de)按(àn)2万元核(hé)算）的借款额度不(bù)高于(yú)公(gōng)积金账户余额的(de)20倍。

　　借款(kuǎn)购买第(dì)二套住宅(zhái)的；购买公有(yǒu)现住宅的；在乡村集体土地(dì)上制作(zuò)、翻(fān)建(jiàn)、大修自有住宅(zhái)的，则借款额(é)度不高(gāo)于(yú)公积金账户余额的10倍。

　　以房子(zi)本身的价格来核(hé)算，一般需(xū)求依(yī)照(zhào)房子价(jià)格(gé)乘借(jiè)款成数(shù)的公式(shì)核算。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住(zhù)宅、定向安顿经济适(shì)用(yòng)住(zhù)宅、定向(xiàng)出售经济适用房或(huò)私产住宅(zhái)的借款额度不超越(yuè)房子价格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件的自有住宅、公(gōng)有现住(zhù)宅、乡村集(jí)体土地(dì)上制作、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住(zhù)宅则不能超越70％；一起，定向(xiàng)安顿经济(jì)适(shì)用住宅，应不高(gāo)于所购住宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　4、借款请求人(rén)自己借款，则(zé)详细核算公式：借款人月薪酬总额(é)＋借款人所在(zài)单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人(rén)现有借款(kuǎn)月(yuè)应还款总(zǒng)额×借款期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详(xiáng)细核算公式：（夫妻(qī)两边月(yuè)薪酬总(zǒng)额＋夫(fū)妻两边(biān)所(suǒ)在单位住宅(zhái)公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫(fū)妻两(liǎng)边现有借款(kuǎn)月(yuè)应还款总额×借(jiè)款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单(dān)位缴(jiǎo)存(cún)份(fèn)额＋个人缴存(cún)份额）。

　　6、依照(zhào)借款高限额核算的借(jiè)款额度。

　　运用自己住宅公积(jī)金请(qǐng)求住宅公(gōng)积金借款的，关(guān)于借款(kuǎn)高限额各(gè)地(dì)都有相关规(guī)定，可查询各地住宅公积金(jīn)官网。

怎样查自己公积(jī)金能借款多(duō)少

　　公积金借款能贷多少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大(dà)，但(dàn)首要取决于公积金(jīn)账户余额、缴存年(nián)限(xiàn)、月缴公(gōng)积金额度(dù)、借款人年纪。

　　查询自己(jǐ)公积金能够借款的(de)额度首要有四种(zhǒng)办法：

　　1、以个(gè)人住宅(zhái)公积金(jīn)账户余额来(lái)核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账户(hù)余额缺乏(fá)2万元的按2万(wàn)元核算(suàn)）的借款额(é)度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅(zhái)的；购买公有现住宅(zhái)的；在乡村集体土地(dì)上制作(zuò)、翻建、大修自有住(zhù)宅的(de)，则借款额(é)度不高于公积金账户(hù)余额的(de)10倍(bèi)。

　　2、以房子本身的价格(gé)来核算，一般需求依照房子价格乘借款(kuǎn)成数的公式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产(chǎn)品(pǐn)住宅、定向安(ān)顿经(jīng)济适用住宅、定向(xiàng)出售(shòu)经济适用房或(huò)私产(chǎn)住(zhù)宅的借款额度不超越房(fáng)子价格(gé)的80％。

　　第二(èr)套及其(qí)他契(qì)合购房条件的自有住宅(zhái)、公有现(xiàn)住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一(yī)起，定向(xiàng)安顿经济(jì)适用住(zhù)宅(zhái)，应不高于(yú)所(suǒ)购住宅悉(xī)数(shù)价款与(yǔ)房子补偿金的(de)差(chà)价(jià)。

　　3、借款请(qǐng)求人自己(jǐ)借款，则详细核算(suàn)公式：借(jiè)款人月薪酬总额＋借款人所在(zài)单位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月应(yīng)还款总额］×借款期(qī)限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住(zhù)宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两(liǎng)边现(xiàn)有借款月应还款总额］×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积金(jīn)月缴(jiǎo)额÷（单(dān)位缴存份(fèn)额＋个人缴存(cún)份额(é)）。

　　4、依(yī)照(zhào)借(jiè)款高限额(é)核算的借款(kuǎn)额度(dù)。

　　运(yùn)用自己住宅(zhái)公积金请求住宅公积金借款的，关于借款高(gāo)限额各地都有相关规定，可查询各地住宅公积金官网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利(lì)率

　　公积(jī)金(jī写照的意思 写照是什么词性n)借款利率(lǜ)由中国人(rén)民银行调整后(hòu)发(fā)布。

　　自2015年(nián)8月26日(rì)起，中国(guó)人民银行下调(diào)了金融机构(gòu)人民币(bì)存借款基(jī)准利率。

　　个人住宅公积金存款和借款利率相应调整。

　　个(gè)人(rén)住宅(zhái)公积金(jīn)借款调整后的年利(lì)率为(wèi)，5年(nián)（含(hán)5年）以下(xià)为2．75％，5年以(yǐ)上(shàng)为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借款金额和还款(kuǎn)年限(xiàn)，公积金借款与商业借款比较能(néng)够节约(yuē)数(shù)万元的利息。

　　假定(dìng)一栋40万美元的房子，一笔28万美(měi)元(yuán)的(de)借款。

　　假如商业借(jiè)款期限为(wèi)25年，均(jūn)匀每月还款1721元，25年以上的(de)还款总(zǒng)额(é)为516，300元，利息付出(chū)总额为(wèi)236，300元(yuán)。

　　和相同的(de)固(gù)定数量的年的公积金借款，月均匀还款1548元，25年的(de)总(zǒng)还款464400元，付出(chū)利息184400元(yuán)，与商(shāng)业借款比较，能够付(fù)出每月173元少了25年，一共(gòng)节(jié)约利息(xī)支出近51900元。

　　相同(tóng)的借(jiè)款(kuǎn)金额，相同的还款金额(é)，公积(jī)金借款与(yǔ)商(shāng)业借款(kuǎn)比较，不只还款时间短，还款(kuǎn)利息也少许多(duō)。

　　相(xiāng)同(tóng)，假如28万元借款也按每(měi)月1721元归还，商(shāng)业借款(kuǎn)的还款期为300个月，继续25年(nián)，总还款量为516，300元，利(lì)息为236，300元。

　　而公(gōng)积金借款是(shì)在第251个(gè)月归还(hái)的，即(jí)在第21年(nián)，一切的本金和利息都现已还清(qīng)，共付(fù)出(chū)430715元，只付出写照的意思 写照是什么词性(chū)利息150715元，节约利息(xī)支出比商业借款85585元。

　　参(cān)考材料：百度百科(kē)-公积金(jīn)借(jiè)款额度

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