刚刚，我国房地(dì)产领域一(yī)项重要(yào)进展来了！

　　4月25日(rì)，下(xià)午(wǔ)自然资(zī)源部部长王广华在(zài)全国自然资源和不(bù)动产(chǎn)确(què)权登(dēng)记工作(zuò)会议(yì)上(shàng)宣布，我国全面实现不动(dòng)产统一登记。

　　这意味着经过十年努力，从分(fēn)散到统一，从城市房屋到农(nóng)村宅基地，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有不动产物权(quán)的不动产(chǎn)统一(yī)登记制度全面建立。

　　我国以民(mín)法典为(wèi)统领(lǐng)，以《不动产(chǎn)登记暂(zàn)行条(tiáo)例(lì)》为核心，以实施细则(zé)、操作规范、地方性法规等(děng)为(wèi)配(pèi)套支撑的不动产统一登(dēng)记制度(dù)体系(xì)基本(běn)成(chéng)型。

　　全国累(lèi)计颁(bān)发不(bù)动(dòng)产(chǎn)权证书(shū)7.9亿多本

　　据央视新闻(wén)报道(dào)，从全国自然资源和不动产确(què)权登记(jì)工作(zuò)会议上了(le)解到，今年是不动产统一登记(jì)改革实施十周年。十(shí)年(nián)来，全国累计(jì)颁发不动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿多本，全面建立和实施不动产统一登记(jì)制度。国(guó)家、省、市、县四级联(lián)通的不(bù)动产登记信息(xī)平台(tái)平稳运行，不(bù)动产登记(jì)数(shù)据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自然资源部表示，目前全国有约3000个大(dà)厅、40000个窗口，每(měi)天为40万群众和(hé)企业(yè)提供各(gè)类(lèi)登记服(fú)务，累计(jì)颁(bān)发不动产权(quán)证(zhèng)书7.9亿(yì)多本、不动产登(dēng)记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步(bù)颁发电子证书证明3.3亿(yì)多本。

　　自然资源部自(zì)然资源确权登记局局长(zhǎng)田文彪表(biǎo)示，（各地）不动产登记服务能(néng)力(lì)和水平稳(wěn)步提(tí)升，实现从“多地、多门、多(duō)次”办理到“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚至“不见面”办成，最(zuì)大(dà)限度地(dì)减环(huán)节、减(jiǎn)材料(liào)、减时(shí)间、降成本，一般登记和抵押(yā)登记(jì)实现5个工作(zuò)日(rì)内办结。

　　各级自然资源主管部门还积极(jí)推动历史遗留问题(tí)导致的(de)不动产“登记难”问(wèn)题，共解(jiě)决了(le)1100多万(wàn)套房屋(wū)办证问题，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我国实施实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登(dēng)xo酒酒精度多少度 xo酒是哪个国家生产的记还要追溯到十年(nián)前，2013年3月，党(dǎng)中央、国(guó)务(wù)院决(jué)定(dìng)建立(lì)不动产统一登记机构，提出将分散在多个部(bù)门(mén)的不动产登(dēng)记职责(zé)整(zhěng)合，实现登记机(jī)构(gòu)、登记簿册、登(dēng)记依(yī)据和信(xìn)息平台“四统一”改革任(rèn)务。

   李宇嘉：为我国未来(lái)税制(zhì)改革奠定基础(chǔ)

　　广(guǎng)东住房(fáng)政策研究中心首席研究(jiū)员李宇嘉(jiā)表示(shì)，开展不动产统一登记，首要的意(yì)义(yì)就在于落实 《物权法(fǎ)》，保障不动(dòng)产交易安全，保护不动产权利人的合法(fǎ)财产权(quán)；其次，整合散乱在各职能部门(mén)之(zhī)间的不动产(chǎn)碎片(piàn)信息，摸清不(bù)动(dòng)产“家底”，为政策制定(dìng)和(hé)执(zhí)行(xíng)提供基础(chǔ)数据，提(tí)高政府治(zhì)理效率和水平。开(kāi)展不动产统(tǒng)一登(dēng)记，其最大(dà)的意(yì)义在于(yú)为现(xiàn)代国家公共财(cái)政提(tí)供基础，这为(wèi)我国未来税制(zhì)改革奠定基础。

　　国(guó)家的现代功能是提供公共服务，既包括医疗、教育、社会福利、社会服务、环境保(bǎo)护等，也(yě)包括市(shì)场和社会运转需要的(de)政策(cè)和制(zhì)度。要提(tí)高公共产品供给的有效(xiào)性(xìng)，不能靠专断式的、非(fēi)专业化(huà)的，甚至是“拍脑(nǎo)袋(dài)”的任意决定(dìng)，这(zhè)样会(huì)浪费公(gōng)共(gòng)资源，而是需(xū)要通过摸清底数，建立基(jī)础数据库(kù)和相(xiāng)应的(de)信息系统，以此来(lái)进行翔实的(de)核算和统计，为公共产(chǎn)品供给提供(gōng)科学的依据(jù)。

　　由(yóu)xo酒酒精度多少度 xo酒是哪个国家生产的于不动产不可移(yí)动，拥有不(bù)动产就意(yì)味着在某一区域居(jū)住和(hé)生活，就产(chǎn)生了对该区域公共服务(wù)的需求。某一区域不动产(chǎn)状况的(de)基本情况就是(shì)公共产品供(gōng)给的依(yī)据，如拥有不动(dòng)产(chǎn)产权的居(jū)民越(yuè)集中的区域，对公共产品的需求也就越多；不(bù)动产价值较高的地方(fāng)，对公共产品需求的质量也就越高；不(bù)同类型(xíng)不动产(chǎn)（工业、商业和(hé)住宅），不(bù)同产权(quán)状(zhuàng)况的不动产（集(jí)体产权和个人产权、租赁和购买产权等）对公共(gòng)产(chǎn)品需求也有差(chà)异(yì)。

　　不动产统一登记是建立和实施不动产(chǎn)税制的前(qián)提(tí)和基础，也是落实《物权法》“物权法(fǎ)定、公示(shì)公信”原则的唯一途径。经过法(fǎ)定程序(xù)的登记，不动产拥有者对于(yú)不(bù)动产事实上拥有了(le)所(suǒ)有(yǒu)权（不(bù)管(guǎn)是农村(cūn)的宅基(jī)地，还是城市的商品住(zhù)宅(zhái)），也就具备了征收(shōu)不(bù)动产税的基(jī)础。在此基础(chǔ)上，根据基(jī)本(běn)不(bù)动产需求免(miǎn)税的原则，扣除基本需求(qiú)的免(miǎn)税面积外，所有人拥有的其(qí)他不(bù)动产，将一(yī)律进入(rù)征(zhēng)税范畴，并根据不动产的(de)基本情况(kuàng)（坐落、年(nián)代(dài)、地价、产权形式(shì)等），评(píng)估(gū)房屋(wū)的市场价值，按(àn)章征税。

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