刚刚，我(wǒ)国房地(d反醒和反省有什么不同之处，反醒和反省的区别ì)产领域(yù)一项(xiàng)重要(yào)进展来了(le)！

　　4月(yuè)25日，下午自(zì)然资源(yuán)部部(bù)长王广(guǎng)华在全国自然(rán)资源和不动产确权登记工作会(huì)议(yì)上宣布，我(wǒ)国全(quán)面实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记。

　　这意(yì)味着(zhe)经过十年努力，从分散(sàn)到统一(yī)，从城市房屋到农村宅基地，从不(bù)动产到自然资源，覆盖所有(yǒu)国土空(kōng)间，涵盖所有(yǒu)不动产物权的不动(dòng)产统一登记制度全面(miàn)建立(lì)。

　　我国(guó)以民法(fǎ)典(diǎn)为统领，以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作(zuò)规范(fàn)、地(dì)方性法规等为配套(tào)支撑的不动产统(tǒng)一登记制(zhì)度体(tǐ)系基本成型。

　　全(quán)国累(lèi)计(jì)颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多(duō)本

　　据央(yāng)视新(xīn)闻报道，从全国自然资源(yuán)和不动(dòng)产确权登记工(gōng)作(zuò)会议上了解到，今年(nián)是(shì)不动产统一登记改革实(shí)施十周(zhōu)年。十年来(lái)，全国(guó)累计颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本，全面(miàn)建立和实(shí)施不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记制度。国家(jiā)、省、市(shì)、县(xiàn)四级联通的不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)信息(xī)平台平(píng)稳运(yùn)行，不动产登记(jì)数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自(zì)然资源部表示，目前全国有(yǒu)约3000个大厅、40000个(gè)窗口(kǒu)，每天为40万群众和企业(yè)提供各类登记服务，累计颁(bān)发不动产(chǎn)权证书7.9亿(yì)多本(běn)、不动(dòng)产登记证明(míng)3.6亿多(duō)份。此(cǐ)外，2000多个市县同步颁发电子证书证(zhèng)明(míng)3.3亿多本。

　　自(zì)然资源部自然资源确权登(dēng)记(jì)局局长田文彪表示，（各地）不动(dòng)产登(dēng)记(jì)服务能力和水平稳步(bù)提升，实现从“多地、多(duō)门、多次”办理到“一窗(chuāng)、一网、一次(cì)”，甚(shèn)至“不见面”办(bàn)成，最大限度地减(jiǎn)环节、减材料、减时间、降(jiàng)成本，一般登记(jì)和(hé)抵押(yā)登记(jì)实现(xiàn)5个工作日内办结。

　　各(gè)级(jí)自(zì)然资源主(zhǔ)管(guǎn)部门还积(jī)极推动历(lì)史遗留(liú)问题导(dǎo)致的(de)不(bù)动产(chǎn)“登记难”问题，共解(jiě)决(jué)了1100多万套(tào)房屋办(bàn)证问题，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我国(guó)实(shí)施实现不动(dòng)产统一登记还要追溯到反醒和反省有什么不同之处，反醒和反省的区别十年前，2013年3月，党中央、国务院决定建(jiàn)立不(bù)动产统一登记机构，提出将(jiāng)分(fēn)散在(zài)多个部(bù)门的(de)不动产登(dēng)记职责整(zhěng)合，实现(xiàn)登记机构(gòu)、登记簿册、登记(jì)依据和信息平台“四统(tǒng)一”改(gǎi)革任务。

   李宇嘉：为我国(guó)未来税制改革奠定基础(chǔ)

　　广东住房政策研究中心首席(xí)研究员李宇嘉表示，开(kāi)展(zhǎn)不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记，首(shǒu)要的意义就(jiù)在于落实 《物权(quán)法》，保障不动(dòng)产交(jiāo)易安全，保护不动产权利人(rén)的合法财产权；其(qí)次(cì)，整合散乱在各职能(néng)部(bù)门之间(jiān)的不动产碎(suì)片信息，摸清(qīng)不动产(chǎn)“家底(dǐ)”，为政策制定和执行提(tí)供基础(chǔ)数据(jù)，提高政府治理(lǐ)效(xiào)率(lǜ)和水平。开展不动产统一登记，其最(zuì)大的意义(yì)在于为现代(dài)国家公共财政提供基础(chǔ)，这为我国未来税制(zhì)改(gǎi)革(gé)奠定(dìng)基础(chǔ)。

　　国(guó)家的(de)现(xiàn)代功能是提供公共服务，既包(bāo)括医(yī)疗、教育、社会(huì)福利、社(shè)会服务、环境(jìng)保护等，也(yě)包括市场(chǎng)和社会运转需要(yào)的(de)政(zhèng)策和制度。要(yào)提(tí)高公共产品供给的有效性，不能靠专断式的、非专业化的，甚至是“拍(pāi)脑袋”的任意(yì)决定，这样会浪(làng)费(fèi)公共资源，而是需(xū)要通(tōng)过摸清底数，建立基(jī)础数据库和相(xiāng)应(yīng)的(de)信息系(xì)统，以此来进行翔实的核算和统计，为公共产品供给(gěi)提供(gōng)科学(xué)的依据。

　　由反醒和反省有什么不同之处，反醒和反省的区别于不动产不可移动(dòng)，拥有不动产就意(yì)味着在某一区(qū)域居住和生活(huó)，就产生了对该区域公共服务的需求。某一区(qū)域不(bù)动产(chǎn)状况的基(jī)本情况就是(shì)公共产(chǎn)品(pǐn)供给的(de)依据，如拥有(yǒu)不动产产(chǎn)权的(de)居民越集中(zhōng)的区域(yù)，对公共产品的需(xū)求也就越多；不动(dòng)产(chǎn)价(jià)值较高的地方，对公共产品需(xū)求的质量也就越高；不同类型(xíng)不动产（工业、商业和(hé)住宅），不(bù)同产权状况的不(bù)动产(chǎn)（集(jí)体(tǐ)产权和个人产权、租(zū)赁和(hé)购买产权等）对公共产品(pǐn)需求(qiú)也有差异。

　　不动产统一(yī)登记是建立和实(shí)施不动产税制的(de)前提和基(jī)础，也是落实《物权法》“物权法定、公示公信”原则的(de)唯一途径(jìng)。经过法定程序(xù)的登记，不(bù)动产拥(yōng)有者对于不动(dòng)产(chǎn)事(shì)实上拥有(yǒu)了所有权（不(bù)管(guǎn)是(shì)农(nóng)村(cūn)的宅基地(dì)，还是城市的商品住宅），也就具(jù)备了征(zhēng)收不动(dòng)产税的基础。在此(cǐ)基础上，根据基(jī)本不(bù)动(dòng)产需求免税的原则，扣除基本(běn)需求(qiú)的免税面积外，所(suǒ)有人(rén)拥(yōng)有(yǒu)的其(qí)他不动(dòng)产，将(jiāng)一律进(jìn)入征税(shuì)范畴，并(bìng)根(gēn)据不(bù)动产的基本(běn)情况(kuàng)（坐落、年代(dài)、地价、产权形式等），评(píng)估房屋(wū)的(de)市场价值(zhí)，按章征税。

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